Bau mit Bauträger - Überwachung durch Dekra?

Diskutiere Bau mit Bauträger - Überwachung durch Dekra? im Bauüberwachung, Bauleitung Forum im Bereich Rund um den Bau; Hallo Forum, wir werden uns wahrscheinlich eine ETW von einem Bauträger kaufen. Er wirbt in seiner Beschreibung damit, dass eine...

  1. DundC

    DundC

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    Hallo Forum,

    wir werden uns wahrscheinlich eine ETW von einem Bauträger kaufen.
    Er wirbt in seiner Beschreibung damit, dass eine Bauüberwachung durch die Dekra durchgeführt wird. Was heißt das genau und in wie weit kann man darauf vertrauen?
    Ich meine, "die Hand die einen Füttert beißt man nicht"... oder liege ich da falsch? Ich will keinen in eine Ecke stecken oder so, aber bei solch großen Investitionen geht einem viel durch den Kopf.

    Für eine nette Info wäre ich echt dankbar.

    Habe auch schon das Forum durchforstet, aber wer kann mir denn nun einigermaßen sagen, welche Bauüberwachung ich zusätzlich machen sollte/könnte die nicht übermäßig teuer ist - frei nach dem Motto "Man kann es treiben und man kann es übertreiben"

    Schöne Grüße und vielen Dank

    DundC
     
  2. mls

    mls Bauexpertenforum

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    genaugenommen kann´s sein, dass du garnix überwachen kannst.
    du kaufst ein stück etw - fertig.
    sobald die dir gehört, darfst nach mängeln suchen.
    vorher? wirst du damit keine echte chance haben.
    aber vielleicht passt ja auch alles :p
     
  3. Julius

    Julius

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    Läßt Du Dein Auto bei einem Sachverständigen für Gebäude technisch durchsehen...?
     
  4. Robby

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    @mls So einfach gehts auch nicht, der Erwerber muss ja Teilzahlungen leisten und dazu das Recht die Arbeiten in Augenschein zu sehen, ob die dem Leistungsstand der Zahlung entsprechen ;)
     
  5. Hansal

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    Die DEKRA und der TÜV beschäftigen für die Bauüberwachung Bauingenieure.
    Wer anderes behauptet sollte auf seine Formulierungen achten.
     
  6. Robby

    Robby Bauexpertenforum

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    Korrekt, aber auch mal die Geschäftsbedingungen, Haftung, Berufserfahrung usw berücksichtigen :)
     
  7. #7 Ralf Dühlmeyer, 17.12.2008
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    Hör ich da etwa einen Dekra-Mitarbeiter? :lock
     
  8. #8 Manfred Abt, 17.12.2008
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    Grundsätzlich hat hier Hansal recht, es gibt schon Bereiche außerhalb der Kfz-Überwachung, für die TÜV und DEKRA fachliche Kompetenz haben. Die vom Bauträger eingekaufte Bauüberwachung durch diese oder gleichartige Organisation dürfte für mich als Käufer/späterer Eigentümer aber einen Wert nahe 0 haben.

    @Fragesteller:
    1. über Weg mit Bauträger nochmal nachdenken
    2. wenn es Bauträger sein muß: vertraglich Eigenüberwachbarkeit sicherstellen und vertragliche Regelungen für Konsequenzen bei vom eigenen Überwacher festgestellten Missständen
    3. eigenen guten Sachverstand zukaufen
     
  9. Hansal

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    Nein, aber die besagten Firmen (speziell der TÜV) kaufen seit einiger Zeit einfach die Firmen mit der benötigten Kompetenz. Mein früherer Arbeitgeber gehört auch dazu.
     
  10. Julius

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    Und warum arbeitest Du jetzt dort nicht mehr?
    Zu gut oder nur zu teuer...?

    Welche Haftungsregelung gilt dort jetzt? Eure frühere umfassende oder die übliche beschränkte der Buchstabenvereine?

    Im Übrigen war meine Formulierung sehr mit Bedacht gewählt!
    Das, was Du dann hineininterpretiert hast, läßt tief blicken...
     
  11. Hansal

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    Ich wurde vor die Tür gesetzt, weil ich nicht ohne ein persönliches Gespräch auf vertraglich vereinbarte Leistungen verzichten wollte.:deal Egal, gute Leute finden immer Arbeit!
    Das war bevor der TÜV den Laden gekauft hat.
    Dort gilt jetzt die Haftungsregelung (wie vor dem Verkauf) welche die öffentlichen Auftraggeber verlangen. Sonst gibt es keine Aufträge und der Laden geht pleite!

    Deine etwas ungerechtfertigte Äußerung habe ich genau richtig verstanden.
    Das Du diesen Quatsch auch noch bestätigst finde ich um so schlimmer.
    Oder kläre mich auf!
     
  12. #12 Ralf Dühlmeyer, 17.12.2008
    Ralf Dühlmeyer

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    Sagen wirs mal so:
    Gute und schlechte Leute gibts überall. Aber bei den Vereinen, die mit der KFZ-Prüfung bekannt geworden sind (und dort schon die Haftung ablehnen, wenn 2 Tage nach der Plaketenerteilung schwerwiegende Mängel auftauchen) sind die HIER vertretenen Erfahrungen so, dass dort leider die schlechteren überwiegen.
    Woran das liegt - keine Ahnung!

    Zum Thema Haftung
    Gilt das im Innenverhältniss Ex-Chef <> Organisation oder auch im Aussenverhältniss = gegenüber dem Bauherren.

    MfG
     
  13. Hansal

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    Schon OK. Die bekommen von mir auch keinen Auftrag.

    Nur den Argumentationsmüll sollte man nicht so stehen lassen.
    Man hört doch auch immer wieder: Architekten sind gescheiterte Bauingenieure.
    Stimmt das auch?

    Ist das eine Frage oder Feststellung?

    Grüße
     
  14. #14 Thomas B, 17.12.2008
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    Nein!

    Gruß
    Thomas
     
  15. Hansal

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    Weiß ich doch.:biggthumpup:

    Grüße
     
  16. #16 Ralf Dühlmeyer, 17.12.2008
    Ralf Dühlmeyer

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    Von wem? Von gescheiterten BauIngs? :D

    Frage!
     
  17. #17 Bauwahn, 17.12.2008
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    Und warum steht bei Deinem Beruf dann immer noch Hartz IV?
     
  18. Hansal

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    Ich denke Beruf, Kontonummer, Alter usw. gehören nicht ins Internet!!!!!!!!!!!!!
     
  19. #19 shneapfla, 17.12.2008
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    Mal ganz abgesehen vom Datenschutz (ich würde den Beruf sicher nicht mit Name oder Kto-Nr. gleichsetzen und wieso niemand mein Alter wissen sollte erschließt sich mir auch nicht) - schon mal probiert in diesem Forum den Beruf zu ändern? :winken
     
  20. Robby

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    Kann nur der Chef persönlich :)
     
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