Baubeschreibung lesen und verstehen

Diskutiere Baubeschreibung lesen und verstehen im Hilfestellung für Neulinge Forum im Bereich Sonstiges; Hallo, wir sind dabei uns eine gebrauchte Doppelhaushälfte zu kaufen, Baujahr 2004. Bei der Besichtigung sind uns im EG Holzbalken in der Decke...

  1. lobstar

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    Hallo,

    wir sind dabei uns eine gebrauchte Doppelhaushälfte zu kaufen, Baujahr 2004. Bei der Besichtigung sind uns im EG Holzbalken in der Decke aufgefallen, die eher verzierend aussahen als tragend (Abstand von etwa einem Meter).
    Dies ist nur im EG sichtbar, in der Baubeschreibung steht bei der Kellerdecke: Fliesen (ist handschriftlich, sieht jedenfalls so aus), Estrich, Dämmung, STB-Decke, Putz.
    Bei den Wohnungstrenndecken: Fliesen, Estrich, Dämmung, Schalung, Holzbalken
    Bei Decken unter nicht ausgebautem Dachgeschoss: Schalung, Zangeinlage (? unleserlich), Dämmung, Gipskartonplatten

    Nun meine Frage: muss man sich da Sorgen machen? Holzbalken, die in der Baubeschreibung auftauchen scheinen doch mehr als nur Zierde zu sein? Ist das nicht ungewöhnlich für ein Haus diesen Baujahres?

    Danke für jede Hilfe!
    Carl
     
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  3. H.PF

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    Die Balken, die die Decke tragen müssen nicht die Balken sein die du siehst...
     
  4. lobstar

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    Hallo H.Pf,

    danke für die schnelle Antwort. Natürlich hast Du recht. Ist bei Verwendung des Begriffs "Schalung" denn möglich, dass dies das tragende Element ist?
    Oder bedeutet, dass eine Auflistung von Holzbalken in der Baubeschreibung, dass diese automatisch (mit-)tragend sind?

    Ich bin mir jetzt nicht sicher, ob das ungewöhnlich ist, oder ich mich davon nicht irritieren lassen sollte.

    Gruß
    carl
     
  5. H.PF

    H.PF

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    Die Balken in der Auflistung tragen. Die Schalung sorgt nur dafür, das der Oberbelag/Estrich etc nicht durchfällt...
     
  6. lobstar

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    Welchen Ruf haben tragende Holzbalken in Decken bei Dir? Ist das etwas, bei dem ich (wie auch immer) Vorsicht walten lassen sollte, oder ist das absolut gängig?
     
  7. H.PF

    H.PF

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    Meine Balken hier halten seit 1949... Das Problem ist der Schallschutz, wenn du da verstärkt Wert drauf legst könnte es unpassend für dich sein. Aber sonst ist das recht Problemlos...
     
  8. #7 gunther1948, 20. Februar 2014
    gunther1948

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    hallo
    nochmal besichtigen und den hüpftest auf der decke über dem grössten raum machen. starke schwingungenund gerumpel im raum unten----> Holzbalkendecke
    schwingungen und gerumpel gering evtl. betondecke mit untergehängten zierbalken.
    wenn du ganz unsicher bist jemand vom fach mitnehmen.

    gruss aus de pfalz
     
  9. Taipan

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  10. H.PF

    H.PF

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    Schulligung, kann ich auch nicht für... Ich bin doch erst Baujahr 1971, musste halt nehmen was da war ;)
     
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  12. #10 gunther1948, 20. Februar 2014
    gunther1948

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    hallo
    die auflager auf dem mauerwerk schon überprüft???

    gruss aus de pfalz
     
  13. H.PF

    H.PF

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    Die, die ich bisher bei Umbauarbeiten gesehen habe waren alle völlig problemlos...

    Ich weiß was du meinst...
     
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