bauen auf einem Grundtück was unter Naturschutz steht?

Diskutiere bauen auf einem Grundtück was unter Naturschutz steht? im Baugesuch, Baugenehmigung Forum im Bereich Rund um den Bau; Hallo zusammen, eine Frage an die Experten hier. Ich habe ein recht großes Grundstück gefunden (2000m²) auf dem ein Haus aus dem Jahr 1960...

  1. #1 PawelJan, 28.08.2012
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    Hallo zusammen,

    eine Frage an die Experten hier.
    Ich habe ein recht großes Grundstück gefunden (2000m²) auf dem ein Haus aus dem Jahr 1960 steht. Das Grundstück bietet aber noch soviel Platz, dass man Problemlos noch ein Zweites Haus darauf bauen könnte. Laut Auskunft des Maklers darf das Grundstück nicht geteilt werden da es unter Naturschutz steht und es liegt auch kein B-Plan vor (lt. Bauamt).

    1. Darf man dennoch auf dem Grundstück ein zweites Gebäude darauf errichten?

    2. Dürfte man das vorhandene Haus abreisen und dann ein Neubau darauf errichten?

    VG
    Pawel
     
  2. #2 MoRüBe, 28.08.2012
    MoRüBe

    MoRüBe Gast

    1. Eventuell
    2. Vielleicht

    Ernsthaft, wie soll man das ohne weitere Kenntnis beantworten? Baurecht ist nu mal nich 0 und 1.;)
     
  3. Swimmy

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    Dafür hat der liebe Gott das LBK erschaffen...
     
  4. #4 ralph12345, 28.08.2012
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    Mach Dich bei der Baubehörde und ggf. bei der Naturschutzbehörde schlau, wer da alles was zu sagen hat, kläre dann mit den Zuständigen ab, ob Du da eventuell bauen könntest, wenn ja, wie, welche der zwei Varianten und mit welchen Genehmigungen und Befreiungen, ob es realistisch ist, die zu bekommen etc. Das kann von einem ja klar über ein vielleicht bis zu einem definitien nein ausgehen. Bei einem vielleicht, endet es vielleicht so, daß Du erst Eigentümer sein müsstest, um da offiziell einen Antrag zu stellen. Kann hier niemand sagen.
     
  5. #5 Gast036816, 28.08.2012
    Gast036816

    Gast036816 Gast

    einen weiteren bau - mit größter wahrscheinlickeit NEIN!
    den bestandsbau abreissen - mit größter wahrscheinlichkeit bekommst du eine zustimmung mit 1.001 auflage, was beim abbruch zu beachten ist.
    den bestandsbau durch einen neubau ersetzen - mit größter wahrscheinlichkeit NEIN!

    also bleibt dir nur, den bestandsbau zu modernisieren und instand zu setzen. wenn du glück hast, genehmigen sie dir einen anbau. genaueres erfährst du jedoch beim amt. geh am besten gleich mit dem modernisierungsvorschlag dort hin und frag nach der möglichkeit der erweiterung durch einen anbau.
     
  6. #6 PawelJan, 28.08.2012
    PawelJan

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    Danke schon mal für die zahlreichen Antworten.

    Gruß
    Pawel
     
  7. #7 Ralf Dühlmeyer, 28.08.2012
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