Baufirma nur Ärger

Diskutiere Baufirma nur Ärger im Abdichtungen im Kellerbereich Forum im Bereich Neubau; Hallo, haben seit zwei wochen Ärger mit unserer Baufirma. Wir haben letztes Jahr bis August gebaut und sind dann in unser neues Heim...

  1. juliawilly

    juliawilly

    Dabei seit:
    16. Februar 2010
    Beiträge:
    8
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Industriemeister
    Ort:
    Mönchengladbach
    Hallo,

    haben seit zwei wochen Ärger mit unserer Baufirma. Wir haben letztes Jahr bis August gebaut und sind dann in unser neues Heim eingezogen. Wir haben seit August wöchentliche Termine zur Mängelbeseitigung die aber unsere Baufirma nicht anerkennen möchte als solche. Es geht los bei einer nicht Ordnungsgemäßen entsprechend der Vorgaben durchführung der Regenentwässerung bis hin zu Mauerrisse sowie zu einer zu dicken Vormauerung in einem Raum. Wir werden wöchentlich immer hin und her geschoben und passieren tutu nichts. Letzte Woche haben wir die Stromrechnung bekommen die wie nicht bezahlt haben mit der Aufforderung bis alle Mängel behoben sind. Jetzt kamm ein Anwaltsschreiben mit Mahnverzug weil wir diese nicht bezahlt haben. Wer kann uns helfen und kostenlose Tipps sowie Ratschläge geben wie wir dagegen vorgehen können. Vielen Dank.
     
  2. Anzeige

    Schau dir mal diesen Ratgeber an. Dort findet man Infos und Antworten.

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. RMartin

    RMartin

    Dabei seit:
    16. September 2006
    Beiträge:
    2.445
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Dipl.-Ing
    Ort:
    Offenbach
    Erste Frage vornweg: Was hat denn die Stromrechnung mit der Baufirma zu tun? Strom zahlt man normal beim Energieversorger?! Ihr wohnt doch schon seit einem halben Jahr in dem Haus?!

    Weitere Fragen: Sind die mangelhaften Leistungen einst abgenommen worden? Gibt es saubere Mängelrügen? Hat die Baufirma schon alles an Geld bekommen? Existiert eine Gewährleistungsbürgschaft?
     
  4. juliawilly

    juliawilly

    Dabei seit:
    16. Februar 2010
    Beiträge:
    8
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Industriemeister
    Ort:
    Mönchengladbach
    es geht um den baustrom
     
  5. juliawilly

    juliawilly

    Dabei seit:
    16. Februar 2010
    Beiträge:
    8
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Industriemeister
    Ort:
    Mönchengladbach
    ja leider hat die baufirma das geld schon ganz bekommen leider wir haben ihr vertraut und auch keine gewährleistung einbehalten da uns deiser zugesichert eine Bürgschaft vorzulegen bis heute noch nicht.
     
  6. juliawilly

    juliawilly

    Dabei seit:
    16. Februar 2010
    Beiträge:
    8
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Industriemeister
    Ort:
    Mönchengladbach
    eine Abnahme hat noch nicht stattgefunden wollen es am montag mit unserer Architektin machen. Die Baufirma meint mit der zahlung der Schlussrate ist eien automatische Abnahme auch gleichzeitg erfolgt stimmt das ???
     
  7. RMartin

    RMartin

    Dabei seit:
    16. September 2006
    Beiträge:
    2.445
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Dipl.-Ing
    Ort:
    Offenbach
    Eine Abnahme, die 1/2 Jahr nach Einzug erfolgt ist natürlich nicht dolle.
    Hier ist während der Ausführung bzw. direkt nach dieser seitens der Bauleitung von Ihnen gepennt worden - technisch und kaufmännisch.
    Wenn die Schlussrate aber schon bezahlt ist, dann hat sich das mit dem Baustrom wohl schon erledigt?!
    Ansonsten ist Ihr Problem aus der Ferne schwierig zu beurteilen und Tips zu geben, da die vertraglichen Grundlagen mir nicht bekannt sind.
    Ist Ihre Architektin denn die für Sie zuständige Bauleiterin?
     
  8. juliawilly

    juliawilly

    Dabei seit:
    16. Februar 2010
    Beiträge:
    8
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Industriemeister
    Ort:
    Mönchengladbach
    vielen dank
     
  9. ThomasMD

    ThomasMD

    Dabei seit:
    19. November 2009
    Beiträge:
    5.102
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Ing.
    Ort:
    Magdeburg
    Meiner Ansicht nach, ja.
    Habe in den vergangenen Jahren zwar kaum für private Bauherren gebaut, aber in meiner Praxis war die Zahlung der Schlußrate immer mit einer Abnahme gleichzusetzen. I.d.R. haben wir aber die förmliche Abnahme vorgezogen.
     
  10. sepp

    sepp

    Dabei seit:
    12. November 2004
    Beiträge:
    4.217
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    architekt
    Ort:
    Saarland
    wenn die mängel wirklich mängel sind, ist es wurscht ob abnahme oder nicht.
    ob durch eine konkludente abnahme die fälligkeit zur zahlung der schlussrechnung ohne gegenforderung gegeben ist weiss ich nicht.
    ihr habt gewährleistung und wenn ihr schon vom anwalt ein schreiben bekommt solltet ihr einen fachanwalt -baurecht- einschalten und ihm entsprechend auf die hörner treten.
     
  11. RMartin

    RMartin

    Dabei seit:
    16. September 2006
    Beiträge:
    2.445
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Dipl.-Ing
    Ort:
    Offenbach
    Genau so wie Sepp sagt.
    Zusätzlich dann aber bitte mit der Architektin alle Mängel identifizieren und der Baufirma offiziell kommunizieren einschl. Fristsetzung wann diese behoben sein müssen.
     
  12. Gast036816

    Gast036816 Gast

    Abnahme

    moin moin,

    aus meiner sicht ist die rechtsgeschäftliche abnahme nach vob/b erfolgt. Mit einreichen der schlussrechnung zeigt der der AN sein abnahmebegehren an. Erfolgt innerhalb von 12 werktagen keine reaktion des AG darauf, gilt die abnahme als vollzogen. Die umkehrbeweislast ist eingetreten. Sie müssen dem BU nachweisen, dass er die mängel zu vertreten hat.

    Waren andere gewerke beim BU vertraglich eingebunden oder wurden mehrere aufträge ausgelöst?

    Sie haben für nachgewiesene mängel den anspruch auf beseitigung, da kommt der AN nicht raus.

    War gewährleistungseinbehalt oder bürgschaft vertraglich vereinbart?

    freundliche grüße aus berlin
     
  13. sepp

    sepp

    Dabei seit:
    12. November 2004
    Beiträge:
    4.217
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    architekt
    Ort:
    Saarland
    vob kannste wahrscheinlich knicken...
    alles andere ist bgb und da helfen denen nur fachkundige RA´s
     
  14. #13 Carden. Mark, 18. Februar 2010
    Carden. Mark

    Carden. Mark

    Dabei seit:
    23. Januar 2004
    Beiträge:
    10.391
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    öbuv Sachverständiger
    Ort:
    NRW
    Benutzertitelzusatz:
    und öbuv SV für das Maurer- und Betonbauerhandwerk
    Warum kannste hier automatisch die VOB knicken?
    Ansonsten wie vor.
    Umkehr der Beweislast.
    Bau-RA einschalten, dann evtl. eigenen Sachverstand einkaufen.
     
  15. sepp

    sepp

    Dabei seit:
    12. November 2004
    Beiträge:
    4.217
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    architekt
    Ort:
    Saarland
    weil der eigene RA als erstes die vereinbarung der vob bestreiten sollte.
    (meine meinung)
    denn der vorteil der zahlungsmodalitäten ist eh hinüber.
    dann steht nur noch der leistungserfolg - bezahlung gegenüber.
     
  16. Anzeige

    Schau dir mal das Bauherren-Handbuch an.. Sehr viele nützliche Infos!
    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  17. #15 Carden. Mark, 18. Februar 2010
    Carden. Mark

    Carden. Mark

    Dabei seit:
    23. Januar 2004
    Beiträge:
    10.391
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    öbuv Sachverständiger
    Ort:
    NRW
    Benutzertitelzusatz:
    und öbuv SV für das Maurer- und Betonbauerhandwerk
    Er schreibt aber etwas von Architektin.
    Wenn diese aber - wie meist üblich, den Vertrag für den AG eingebracht hat.............
     
  18. sepp

    sepp

    Dabei seit:
    12. November 2004
    Beiträge:
    4.217
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    architekt
    Ort:
    Saarland
    mag sein ....
    zur abnahme
    ich gehe davon aus, dass die Architekten auch gegenüber dem BU erklärt hat die abnahme zu verweigern.
     
Thema:

Baufirma nur Ärger

Die Seite wird geladen...

Baufirma nur Ärger - Ähnliche Themen

  1. Dachbalken feucht, Baufirma: "Kann schonmal vorkommen"

    Dachbalken feucht, Baufirma: "Kann schonmal vorkommen": Hallo zusammen, wir sind 2013 in einen Neubau eingezogen und haben ein Kaltdach. Zunächst hatte dieses einen offenen First, allerdings drang hier...
  2. Ärger mit dem Nachbarn wegen Trennblech

    Ärger mit dem Nachbarn wegen Trennblech: Hallo Fachleute, wir haben bei unserem Reihenhaus, Baujahr 86, das Dach neu decken lassen. Bis auf die Sparren wurde alles erneuert. Alle...
  3. Garage, Schimmel, Nasse Wände und viel Ärger

    Garage, Schimmel, Nasse Wände und viel Ärger: Hallo zusammen, ich bin neu hier im Forum und grüße euch recht herzlich. Ich werde in den nächsten Jahren anfangen zu bauen und werde von nun...
  4. Immer wieder Ärger mit Rohbauer und Verputzer (Innenputz)

    Immer wieder Ärger mit Rohbauer und Verputzer (Innenputz): Hallo, da das hier mein erster Beitrag ist, hoffe ich, dass ich diesen richtig platziert habe ?! Wir haben letztes Jahr im März (Freitag, der...
  5. Hilfe Baufirma wirkt plötzlich komisch

    Hilfe Baufirma wirkt plötzlich komisch: Wir bauen gerade ein neues Haus und haben das alte wegen Schimmel abgerissen weil unser Frühchen (jetzt schon 8 Jahre) nicht mehr in dem...