Baugenehmigung für eine Spindeltreppe?

Diskutiere Baugenehmigung für eine Spindeltreppe? im Tiefbau Forum im Bereich Neubau; Ich plane, mit einer Metall-Spindeltreppe (feuerverzinkter Stahl) einen direkten Zugang von meinem Balkon im ersten Stock zum Garten herzustellen....

  1. aniram

    aniram

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    Ich plane, mit einer Metall-Spindeltreppe (feuerverzinkter Stahl) einen direkten Zugang von meinem Balkon im ersten Stock zum Garten herzustellen. Die Treppe soll einen Durchmesser von ca.160-180 cm haben und müsste 380 cm hoch sein.
    Ich wohne in NRW und nun hat man mir gesagt, das die Treppe gem. §6 BauO NRW einen Abstand von 3m zur Grundstücksgrenze einhalten muss.
    Die Treppe wäre baugenehmigungspflichtig. Der Bauantrag müsste über einen bauvorlageberechtigten Entwurfsverfasser eingereicht werden,- ist das ein Architekt?

    An der Seite, wo ich die Treppe gerne hin hätte, weils auch sonst keinen Sinn macht, ist eine andere Haushälfte angebaut. Die anderen Hausseiten sind freistehend, aber da habe ich keinen Balkon. Von meiner Balkonbrüstung ( dort würde die Treppe angebracht werden) bis zur Grenze sind es 4m.
    Kann ich das mit der Treppe wirklich vergessen? Stimmt das mit den 3m Abstand zum Nachbarn?
    Was passiert, wenn ich die Treppe einfach so baue? Wenn der Nachbar mir die Grenznähe schriftlich erlaubt?
     
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