baukosten in 68723 schwetzingen

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  1. hdueb

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    Hallo zusammen,
    wir wollen in der Nähe von Schwetzingen bauen und hatten diese Woche den ersten Termin bei einem Architekten.
    Ich äußerte meine Wünsche: Mischung aus "Stadtvilla" und der aktuellen gradlinigen, minimalistischen Architektur.

    Baustil: Keller, 2 Vollgeschosse, flaches zeltdach oder Pultdach. Gerne Kfw60, Erdwärme (sonde) und kontr. Belüftung mit WRG, Doppelgarage. Grundfläche ca 10,5 x 13m.

    Er möchte hier nach Zone IV sein Honorar berechnen - ist das normal? ich lese meistens III...

    Und er gab ne Schätzung von 300 Euro pro m³ für die Baukosten. Nebenkosten und Architektenhonorar gehen extra.

    Ist bauen wirklich so teuer?

    Geben sich ein Zeltdach mit 15° oder ein Pultdach mit 15°, preislich viel?

    Merci und Vielen Dank.
    Holger
     
  2. mls

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    sei froh, wenn 300 reichen und die qualität passt!
     
  3. sepp

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    ja... bauen in schwetzingen ist teuer.
    ganz entscheidend in der kante ist, die suche und auswahl der firmen zur angebotsabgabe!

    ich habe angebotsspannen von bis 30% aufm tisch liegen.
    aber 300€/m³ (erdwärme / belüftung/ WRG, womöglich nochn E-bus) ist sehr knapp (wenns brutto sein soll)
     
  4. bernix

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    ..die ersten Fehler sind mE schon gemacht:

    Passivstandard anstreben, abspecken geht immer...

    10,5x13m = rd120 qm pro Etage...optimieren! (oder Grossfamilie (geplant))
     
  5. hdueb

    hdueb

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    ok, ich gehe ja auch von meinem wünschen und vor allem von den wünschen meiner frau aus. wenn ich einen passenden archtekten gefunden habe, werde ich keine scheuklappen aufsetzten und schnell meine zeichnungen vergessen. bei meiner frau wird es da bestimmt problematischer :-( ihr fehlt auch vollkommen das räumliche vorstellungsvermögen, das könnte noch zum problem werden. *ohje

    Decke unter Zelt oder Pultdach ist auch eine Kostenfrage. Lieber wäre mir natürlich eine Massive Decke, muss aber nicht sein. im Ok leichte schräge decke ist auch ganz nett. oder nur ne decke aus Holzkonstruktion? ich habe da echt keine Ahnung was hier billig/guenstig/sinnvoll ist.
     
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