bauplatz und haus auf zweimal finanzieren

Diskutiere bauplatz und haus auf zweimal finanzieren im Baufinanzierung Forum im Bereich Rund um den Bau; hallo leute, habe ich einen großen nachteil wenn ich zuerst das grundstück finanziere und dann ein paar monate später das haus? mein problem...

  1. drsnurf

    drsnurf

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    hallo leute,

    habe ich einen großen nachteil wenn ich zuerst das grundstück finanziere und dann ein paar monate später das haus? mein problem ist, dass die besitzer des grundstücks das geld haben wollen. leider bin ich aber noch nicht ganz soweit mit der entscheidung, wer uns nun unser fertighaus liefert und bräuchte da noch ein wenig.
    wie kann man das denn machen???

    danke!
     
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  3. #2 loennermo, 21. März 2011
    loennermo

    loennermo

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    Naja, die Banken wollen alle in den ersten Rang.

    Wenn Du jetzt was festmachst fürs Grundstück bist Du der Bank für den zweiten Step der Finanzierung "ausgeliefert".

    [Laienmeinung:]
    Ich sehe als vernünftige Möglichkeit nur das Grundstück erstmal variabel zu finanzieren.
     
  4. Dimi

    Dimi

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    Mir hat man gesagt, das besser wäre beides auf einmal zu finanzieren.

    Sonst sieht es bei der zweiten Finanzierung auch mit der Bonität anders aus.
     
  5. Wieland

    Wieland Gast

    Vieleicht besteht auch die Möglichkeit einer Kaufoption für die nächsten zwei - drei
    Monate, heißt Vorkaufrecht für drei Monate per Notarvertrag / im Grundbuch sichern u. eine angemessene Summe an den Verkäufer zahlen.
    Unter der Vorausetzung des Einverständnis des Grundstücksverkäufer, könnte
    dies die günstigere Version sein. ( Eigener Notar sollte konsultiert werden ).

    Laienmeinug.
     
  6. #5 nightyhawk, 22. März 2011
    nightyhawk

    nightyhawk

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    Und mit dem Bauen erst anfangen, wenn Grundstück bezahlt ist...?
     
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bauplatz und haus auf zweimal finanzieren

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