Bebauungsplan nicht in der Gemeinde einsehen?

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  1. CFelle

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    Hallo, ich hätte folgende Frage:
    Kann man einen Bebauungsplan oder Flächennutzungsplan auch am Landratsamt einsehen?
    Es geht um eine Bestandsimmobilie, wo es sein könnte dass schlafende Hunde bei der Gemeinde geweckt werden, falls dort über diese Immobilie nachgefragt wird.
     
  2. #2 ManfredH, 17.02.2014
    ManfredH

    ManfredH Gast

    Bebauungspläne umfassen doch i.d.R. mehr als ein Grundstück > wenn du einen B-Plan einsiehst, kann doch trotzdem keiner erkennen, welche Immobilie genau dich interessiert.
    Viele Gemeinden haben mittlerweile auch schon ihre B-Pläne im Internet hinterlegt.
     
  3. CFelle

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    Es geht um ein ehemaliges Landwirtschaftliches Anwesen (Resthof) im Außenbereich. Es könnte sein dass die Wohnnutzung nicht zulässig ist.
    Jedoch werden hierfür horrende Grundsteuern erhoben ( für 3000qm Grundstück mit neu erbautem 600qm Bauernhaus und Halle ca 3000 EUR Grundsteuer pro Jahr)
    Deswegen will ich dem nachgehen, ob die Gemeinde damals nach Aufgabe der Landwirtschaft auf diesem Hof das Grundstück als allgemeines Wohngebiet ausgewiesen hat (obwohl es in einer Einöde liegt), da die Grundsteuer so horrend ist...
     
  4. H.PF

    H.PF

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    Wenn du da schon dann am stöbern bist kläre auch ob die Zuwegungen alle schriftlich eingetragen sind. Im Hannoverschen ist ein Hof der toll liegt aber wo alle Zuwegungen über Privatgrundstücke laufen. Der alte Besitzer hatte Wegerecht aber die Neuen nicht... Nu haben die da ein Problem...
     
  5. nolu13

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    Beim Katasteramt anfragen?
    Geoportal(Online -Kartendienst der Bundesländer)?
    Funktioniert natürlich nicht für " jedes" Rosenheim
     
  6. CFelle

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    Geoportal funktioniert leider noch nicht, die entsprechende Kommune ist noch nicht aufgenommen...
    Im Landratsamt können also keine gemeindlichen Bebauungspläne eingesehen werden?

    Mich würde halt interessieren, wieso auf dieser Hofstelle die Grundsteuer so exorbitant hoch ist, ob das mit dem Bebauungsplan zusammenhängt, da nicht mehr landwirtschaftlich genutzt.
     
  7. #7 mastehr, 18.02.2014
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    Diese Information wirst Du dem Bebauungsplan nicht entnehmen können.
     
  8. Julius

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    Was sagt denn der Grundsteuerbescheid?
     
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