beschränkte persönliche Dienstbarkeit

Diskutiere beschränkte persönliche Dienstbarkeit im Sonstiges Forum im Bereich Sonstiges; Hallo, was hat es zu bedeuten wenn " Es ist ausweislich des Grundbuchs wie folgt belastet: Abt. II Nr.2 beschränkte persönliche Dienstbarkeit...

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  1. #1 Unique, 17.11.2012
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    Hallo,

    was hat es zu bedeuten wenn " Es ist ausweislich des Grundbuchs wie folgt belastet: Abt. II Nr.2 beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Entwässerungsmuldenrecht ).

    Kann mir das jemand erlütern ? Bin dabei ein Grundstück zu erwerben und im vorläufigen Kaufvertrag ist dies Aufgelistet.
     
  2. #2 Baufuchs, 17.11.2012
    Baufuchs

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    Das bedeutet, dass ein Dritter (z.B. Nachbar) das Recht hat, eine Entwässerungsmulde auf diesem Grundstück zu nutzen.

    Du solltest den Notar, der den Grundstücksvertragsentwurf gefertigt hat nach dem vollständigen Text der Dienstbarkeit fragen.

    Gleichzeitig lässt Du Dir die Bedeutung erklären.
     
  3. #3 Unique, 17.11.2012
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    Bedeutet es denn auch das auf meinem Grundstück eine Entwässerungsmulde sich befindet ? Direkt neben mein Grundstück befindet sich ein Entwässerungsgraben wo ich auch mit dem Regenwasser rein muss.
     
  4. #4 Baufuchs, 17.11.2012
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    Um zu wissen, was die Dienstbarkeit genau bedeutet, muss man den kompletten Text kennen.

    Nochmal: Notar befragen
     
  5. #5 papeFT, 17.11.2012
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    Der Notar soll nicht rätseln, sondern sich beim Grundbuchamt eine Kopie des Eintragungsvorgangs zu dieser Dienstbarkeit geben lassen. Erst dann wird klar, was darunter zu verstehen ist und in welcher Weise die jeweils belasteten Grundstücke davon betroffen sind. Der Eintragungstext im Grundbuch ist eine allgemeinverständliche Abkürzung.
     
  6. #6 Julius, 17.11.2012
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    Möglicherweise verläuft die Mulde auf der Grenze.
    Aber das soll alles der Notar klären!
     
  7. #7 Unique, 17.11.2012
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    Auf der Grundstücksgrenze verläuft ein Entwässerungsgraben. Ist der damit vlt gemeint ?
     
  8. #8 Ebbi2000, 18.11.2012
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    Wie wärs mal auf dem Bauamt nachzufragen? :bef1006:
     
  9. #9 Baufuchs, 18.11.2012
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    Kann sein, kann nicht sein... Frag den Notar nach der genauen Grundbucheintragung, alles andere ist Rätselraten.
     
  10. #10 Unique, 18.11.2012
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    Werde ich am Montag machen. Vielen dank für die antworten schonmal.
     
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