Bodenaushub: Wieviel kann auf dem Grundstück verbleiben?

Gerade beschäftige ich mich einer möglichst genauen Kostenzusammenstellung. In diesem Zusammenhang eine Frage zum Bodenaushub:

• Das Grundstück ist praktisch eben, d.h. ausgehend von OKFF 0-50cm tiefer und 740m2 groß.
• Laut Bodengutachten muss ich die obersten 30 cm für die Bodenplatte abtragen, der darunterliegende Löss hat eine ausreichende Tragfähigkeit.
• Bei einer ungefähren Grundfläche des Hauses mit ca. 120m2 plus Rand von 1-2 m komme ich bei dieser Tiefe auf ungefähr 70m3 Boden.
• Ich habe mit dem örtlichen Tiefbauer gesprochen, der auch von der Stadt die Konzession für die Anschlussarbeiten an das öffentlichen Netz hat und für mich machen wird. Dieser sagte, dass man das meiste entsorgen sollte, weil nur ca. 20-30m3 plan geschoben werden können. Kostenpunkt für die Entsorgung (unbelastete Wiese) ca. 1700€.
• Bezogen auf das Restgrundstück ergibt sich ein Höhenaufbau von 10-15 m2 wobei ich das ganze Grundstück eben haben will / einebnen würde.

Mir erscheint der Schätzpreis zu teuer, ansonsten macht der Tiefbauer einen guten Eindruck - die übrigen Arbeiten will ich mit ihm machen, wenn wir denn mal mit dem Bauen beginnen.

Frage:

• Ist meine Einschätzung realistisch, dass ich den Aushub komplett plan schieben kann? Oder ist das unrealistisch?
• Spricht irgendetwas dagegen, den Aushub, der ggf. übrigbleibt, erst dann zu entsorgen (irgendwann nächsten oder übernächstes Jahr)? Klar - kostet es dann ggf. mehr, wobei ich auch für die Laga-Abreiten damit rechne, dass ein Bagger vor Ort ist.

 

Klar, warum nicht - sollte nur nicht höher als die Bodenplatte werden. Baue in einer klassischen Baulücke - gibt es in der Regel Auflagen, was das "Höherlegen" des Grundstücks angeht? Frage ich lieber hier bevor ich aktiv am Bauamt nachfrage

 

Tut sie nicht - nicht in NRW zumindest. Es sei denn ich bin blind

Im Gegenteil sagt §3 ja, dass Bodenaushub zu nutzen ist. Also entweder ist das weich formuliert oder die Zulässigkeit einer Aufschüttung ist in vor- oder nachgelagerten Verordnungen festgelegt. Das es das ist erscheint mit absolut plausibel.

 

Hmm ... Ok, das war ja ein Teil meiner Frage, also der Preis zum Wegfahren von 40m3 für 1.700€ ist ok? Das ist nur das Entsorgen, der Aushub ist ein separater Posten.

Wer sagt mir denn, ob und wieviel ich planschenden/Auffüllen darf? Wie gesagt, es geht um ca 10-15cm. Muss ich selbst die Bodenbehörde ansprechen? Die Nachbargrundstücke liegen höher bzw. auf gleicher Höhe.

 

Ist zur Zeit eine Pferdewiese, war noch nie bebaut o.ä., da ist nichts zu erwarten.

Das ist mir klar - nur gibt es hier eine behördliche Vorgabe oder Verpflichtung, den Aushub zu entsorgen?