Bodengutachten bei Verkauf

Diskutiere Bodengutachten bei Verkauf im Begleitende Ingenieurleistungen Forum im Bereich Neubau; Hallo zusammen, ich bin neu im Forum und habe folgende Frage: wir möchten unser Grundstück verkaufen und haben auch einige Kaufinteressenten....

  1. #1 Atilla1, 25.02.2013
    Atilla1

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    Hallo zusammen,

    ich bin neu im Forum und habe folgende Frage:
    wir möchten unser Grundstück verkaufen und haben auch einige Kaufinteressenten.

    Wir haben für das Grundstück im letzten Jahr ein Bodengutachten erstellen lassen (ursprünglich wollten wir noch selbst das Grundstück bebauen.
    Einer der Kaufinteressenten möchte nun das komplette Gutachten vorab zur Verfügung gestellt bekommen (u.a. um ausrechnen zu lassen, wie hoch die Kosten für Bodenarbeiten ausfallen)
    Ist dies üblich?

    Danke und viele Grüße
     
  2. #2 ultra79, 25.02.2013
    ultra79

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    Ob das üblich ist weiss ich nicht - ich weiss das ich meins hatte bevor ich das Grundstück gekauft habe, allerdings habe ich dafür auch bezahlt (ich habe 50% der Erstellungskosten übernommen - auch um etwas Planungssicherheit zu bekommen).

    Wenn mir der Verkäufer des Grundstücks das Bodengutachten nicht gegeben hätte wäre ich vermutlich misstrauisch geworden was da wohl drin steht was ich nicht sehen soll.

    Ich finde es durchaus eine nachvollziehbare Sache das ein Käufer wissen will was er da kauft... evtl. will er ja mit Keller bauen und ihr habt Grundwasser bis Geländeoberkante... dann muss er das einkalkulieren...
     
  3. #3 Gast036816, 25.02.2013
    Gast036816

    Gast036816 Gast

    anders rum gefragt: welchen vorteil oder nachteil siehst du für dich, wenn du ihm das bodengutachten nicht zeigst oder nicht übergibst?
     
  4. #4 peterk61, 25.02.2013
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    Es ist üblich das Bodengutachten dem potentiellen Käufer zur Verfügung zu stellen.

    Es kann mit dem Käufer ein Vorvertrag abgeschlossen werden, in dem eine eventuell gewünschte Kostenübernahme für das Gutachten geregelt wird oder die Gutachtenkosten werde einfach in den Kaufpreis integriert.
     
  5. #5 Atilla1, 26.02.2013
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    Ich sehe keinen Nachteil, ihm das Gutachten vorab zur Verfügung zu stellen.
    Ich wollte nur fragen, ob es soweit üblich ist.
    Vielen Dank für eure Antworten!!
     
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