Bodenplatte auf schlechtem Boden

Diskutiere Bodenplatte auf schlechtem Boden im Beton- und Stahlbetonarbeiten Forum im Bereich Neubau; Guten Tag, wir möchten ein EFH ohne Keller bauen. Ein Grundstück soll gekauft werden, jedoch hat sich kurzfristig folgendes Problem ergeben:...

  1. GAMMA83

    GAMMA83

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    Guten Tag,

    wir möchten ein EFH ohne Keller bauen. Ein Grundstück soll gekauft werden, jedoch hat sich kurzfristig folgendes Problem ergeben:

    Auf dem Grundstück stand mal ein Haus mit Keller. Dieses wurde abgerissen und anschließend angefüllt. Die Nachbarn (auf das Grundstück kommen jetzt quasi 2 Häuser) haben am Wochenende teilweise Streifenfundament mit 2,50 tiefe legen müssen um auf gewachsenen Boden zu kommen. Im Entwurf des Kaufvertrages steht der Hinweis "Wie es steht und liegt". Ein Bodengutachten gibt es natürlich noch nicht, jedoch kann man im alten Bebauungsplan noch sehen, das unser Grundstück ebenfalls unterkellert war.

    Grob überschlagen kostet mich die "tiefer" Gründung mind. 5.000,- EUR (reine Materialkosten + Eigenleistung).

    Was gibt es in diesem Fall noch zu beachten?

    Gibt es eventuell eine günstigere Möglichkeit für diese Verhältnisse?

    Oder ratet Ihr mit generell vom Kauf des Grundstückes ab?

    Vielen Dank

    mfg Christian
     
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  3. #2 Gast036816, 6. August 2012
    Gast036816

    Gast036816 Gast

    entweder ihr nehmt abstand von dem grundstück oder ihr geht das risiko von mehrkosten bei der gründung ein, dann aber nur mit bodengutachten und verbindlichem gründungsvorschlag vom gutachter der mit dem statiker abzustimmen ist. ob 5.000 € reichen, bezweifel ich. es ist nicht auszuschliessen, dass die mehrkosten zur gründung fast den kosten eines kellers entsprechen können.
     
  4. #3 Ralf Dühlmeyer, 6. August 2012
    Ralf Dühlmeyer

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    Bodengutachten vorm Kauf machen lassen, Grundkosten ermitteln (lassen), dann entscheiden!
     
  5. GAMMA83

    GAMMA83

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    Vielen Dank für eure Antworten.

    Da der Notartermin heute gewesen wäre, haben wir Abstand vom Grundstück genommen. Ist bei uns in der Region zum Glück nicht so, dass Grundstücke "zugelost" werden müssen.

    Und da ich kein Lotto spiele, werde ich es beim Grundstückskauf genau so halten.

    Thema somit erledigt.

    Gruß Christian
     
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