Brauche nochmal dringend Hilfe von Euch

Statiker fragen

Wen denn sonst? Wir kennen die statische Berechnung nicht. Sieht zwar nicht sonderlich bedrohlich aus, trotzdem muß der Statiker sein OK geben.

Die Eisen müssen natürlich fachgerecht vor Rost geschützt werden. Wenn es nicht OK ist, macht es eben der Verursacher auf seine Kosten wieder auf.

 

Welche Vertragsverhältniss besteht eigentlich zum Architekten:
http://www.bauexpertenforum.de/showthread.php?s=&threadid=1673&perpage=15&pagenumber=3
Der scheint ja für gar nix zuständig zu sein?

 

Das bringt SO nix

Erst mal wird es nicht so einfach sein, einen Sachverständigen zu deren Lasten zu bestellen. Vorher Rechtsanwalt fragen.

Dann werden die sich wohl kaum für ein privat bestelltes Gutachten interessieren. Wozu auch? Hat in dieser Form keinerlei Wert, außer einem ideellen (Ha! Ich hab Recht!).

Sinn macht das nur sorum: erst Rechtsanalt konsultieren (Erstberatung vereinbaren, schriftlich!). Dann ggf. Sachverständigen beauftragen (der braucht nicht öffentlich bestellt und vereidigt zu sein, spielt hierbei keine Rolle). Der soll dann alle Mängel aufnehmen und bewerten, auch die Kosten für die Sanierung. Das erhält der Rechtsanwalt. Der privat beauftragte SV darf noch Ausforschungsgutachten machen, also Mängel aktiv suchen.

Wenn die dann noch nicht spuren, selbständiges Beweisverfahren (Beweissicherungsverfahren) einleiten lassen. Dazu wird der SV noch mal benötigt, er muß nämlich die Fragen in technischer Hinsicht formulieren. Der RA feilt dann an der juristischen Formulierung.

Denn daraus ergibt sich ein Beweisbeschluß. Der vom Gericht bestellte SV darf nur die im Beweisbeschluß gestellten Fragen beantworten! Was nicht gefragt ist, darf er auch nicht erwähnen.

Wenn also nach der Farbe der Wasserrohre gefragt wird, ist diese zu beantworten. Selbst wenn die Wasserrohre falsch gelötet sind oder nicht zulässig sind, darf er das nicht schreiben!

 

Den nicht

Aber da scheint ja einiges schief zu laufen. Übrigens: Focus TV sucht solche Bauherren. Bei Interesse einfach melden. Mail-Adresse steht in meinem Profil. Falls nicht: beisse@svg-bau.de

 

Schick doch mal ne Kopie des Schreibens an die Architektenkammer. Die freuen sich über sowas.

 

Re: Vertragsverhältnis?

Den Archi in die Haftung nehmen , bringt doch nix, wenn der beim Bt angestellt ist.
Oder :
Der hat seinen Vertrag doch sicherlich mit dem BT, und wer weiß schon welchen . Das müßte doch vorher geklärt werden. Vielleicht gibt der nur Namen und Unterschrift, also verantwortlich bis zur Baugenehmigung und der BT redet geschwollen von SEINEM Architekten und das ganze ist nur Schall und Rauch . Macht nen guten Eindruck, ... UNSER Architekt, ..., natürlich, immer für Sie da .... schwafel, palaver, schwafel ...
Gruß Hexe

 

" Die qualifizierte Bauleitung und die Überwachung der ausführenden Fachhandwerker erfolgt durch unseren Architekten persöhnlich".
Das ist doch ne Aussage! Egal, wer den Archi beauftragt, Schlechterfüllung kann man bemängeln, der BH zahlt ja für die Leistung über die Gesamtsumme mit! Wird die Leistung nicht, oder nur mangelhaft erbracht, ist eine Minderung möglich, oder? Bitte mit RA abklären!

 

Dazu hatten wir doch mal einen vergleichbaren Thread . Nur ging's dabei um einen Bauleiter, der auch vom BT gestellt wurde und mit dessen Leistung man unzufrieden war und deswegen Kürzen wollte. Hoffnung auf Erfolg: Fragwürdig...

Gruß, Markus

 

Deswegen ja

mein Beitrag weiter oben. Dann ist es nämlich egal, ob der Architekt angestellt ist oder nicht. Denn Bauhexe hat natürlich Recht: den in die Haftung zu nehmen bringt wenig.

Vertragspartner ist eben der Bauträger. Dann wiederum gilt auch Lebskis Beitrag. Aber ohne RA sehe ich da keine Chance.

Nochmal: ein öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger ist da nicht erforderlich. Der Mann oder die Frau müssen nur Ahnung haben. Naja, und schreiben können müssen die auch.

(Und Vorsicht: bei SV aus dem eigenen Ort sind oft Filz und Schmu vorhanden)

 

Ich finde schon ein gravierender Unterschied: Die Leistung eines Bauleiters ist nicht festgelegt, der Begriff nicht eindeutig. Was will man demnach Bemängeln?
Bei Architekten gibt es die HOAI, darin sind die Leistungen festgelegt. Somit ist die Ausgangssituation grundlegend anders.
Obs was bringt? RA fragen. Die Aussichten sind in diesem Fall um ein vielfaches höher als im anderen Beitrag.

 

Nicht ganz

Ohne jetzt wieder eine Grundsatzdiskussion herbeizuführen, aber die HOAI legt sicherlich keinen Leistungsumfang fest.

 

nur zur Beruhigung:

Wegen der paar durchtrennten Eisen wird die Decke keinen Schaden nehmen. Trotzdem Statiker anschauen lassen, wenn einer vorhanden ist.

 

Hallo,

bei mir ist etwas ähnliches aufgetreten.

Wie werden denn Aussparungen in der Decke im allgemeinen verschlossen: Beton oder Mörtel?

Wie werden die Bewehrungseisen denn vor Nässe geschützt? Reicht der Beton oder Mörtel oder muss mehr gemacht werden?

Viele Grüsse aus dem Saarland
A.

 

Hier noch ein Bild zu dem Durchbruch.
Eine Aussparung war vorgesehen und bereits vorhanden. Diese wurde "vergrössert", so mindestens auf das Doppelte.
Es handelt sich um den Eckbereich zweier aufeinanderstossender Platten. Vielleicht kann mir jemand einen Kommentar dazu schreiben, ob ein solcher Eckbereich gerade statisch weniger sensitiv ist, oder ob die Sache kritisch einzuschätzen ist.
Danke und Gruss
A.