Budget ermitteln - incl. staatl. Förderungen , etc. - ohne konkretes Objekt möglich?

Diskutiere Budget ermitteln - incl. staatl. Förderungen , etc. - ohne konkretes Objekt möglich? im Baufinanzierung Forum im Bereich Rund um den Bau; Hallo, ich suche eine Gebrauchtimmobilie und möchte mein Budget ermitteln. Hierzu war ich schon bei meiner Hausbank, welche jedoch nicht die...

  1. rosiS04

    rosiS04

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    Hallo,

    ich suche eine Gebrauchtimmobilie und möchte mein Budget ermitteln.

    Hierzu war ich schon bei meiner Hausbank, welche jedoch nicht die besten Konditionen hat.

    Ich möchte anhand meiner mtl. fixen Einnahmen und fixen Ausgaben eine Information erhalten können,

    welche Höhe an Kredit ich erhalten würde / könnte, um dann mein EK draufzurechnen und meinen max. Kaufpreis zu ermitteln.

    In diese Berechnung sollten möglichst staatliche Förderungen einfließen.


    Die Banken sagen immer, dass sie eine konkrete Immobilie benötigen, um mir das Darlehen zusagen zu können.

    Wer kann mir sagen:

    Bei deinem Alter, deiner Familiensituation, deinem Verdienst, deinen fixen Ausgaben, würdest du ein Darlehen in Höhe von X erhalten?
     
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  3. indy82

    indy82

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    Hallo,

    zunächst sollte man sich einen Überblick über die eigenen Finanzen schaffen, d.h. die Einnahmen und Ausgaben über ein Jahr verteilt. Daraus sollte sich eine mögliche monatliche Belastung für das Eigenheim ergeben.

    Anhand dieser Belastung lässt sich schon ein grober Rahmen abstecken, in dem sich das zu finanzierende Objekt befinden sollte. Dazu gibt es Rechner auf den Seiten der Interhyp oder der Diba, die einem den Finanzierungsrahmen sagen.

    Detaillierte Infos und die gewünschte Darlehenszusage gibts natürlich nur unter Berücksichtigung ALLER für die Finanzierung notwendigen Details und dazu gehört auch das Objekt (Art der Immobilie, Kaufpreis, Zustand, Lage, und und und).

    Aber einen groben Anhaltspunkt kann man schon anhand der gewünschten monatlichen Belastung errechnen!

    Beste Grüße,
    indy
     
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