Bungalow Bau

Dazu ...

... brauchen wir erstmal:
- Lageplan des Grundstücks mit Gebäude und Geländehöhenverlauf,
- einen geotechnischen Bericht (Bodengutachten),
- Lage der öffentlichen Ver- und Entsorgungsanschlüsse,
- Angaben über den gewünschten energetischen Standard.

Alles Andere wäre geraten .

 

Och, Häuser ohne Keller können auch sacken

Deswegen kosten die nix, denken Sie? Neeee. Sie sparen (bestenfalls) den Anteil Strasse wieder herstellen.

Sorry, nicht böse sein, aber Sie wissen schon daß Sie einen Leimbinder brauchen, aber wissen nicht was ein Lageplan ist oder wofür man/frau den braucht???
MfG

 

Was ich eigentlich ...

... mit meiner Aufzählung sagen wollte ist:
So einfach mit einer Summe x ist die Frage nicht zu beantworten .
Ich kann meinem Bauherrn eine erste Kostenschätzung liefern, wenn der Entwurf und eine detaillierte Ausführungsbeschreibung vorliegen.

Nochmal: alles Andere wäre geraten!

 

11*15*3 = 500 Qubikmeter * 250 €ronen = 130 T€.

Keine Treppe, dafür gewagte Statik : So ausm Bauch heraus : 160-170 T€. Dann allerdings fertig, mit Fenster, Bodenbeläge ...


MfG.

 

Mutig, mutig ...

... und wenn´s dann mehr als 170 werden - wer hat´s dann auszubaden? Der arme Architekt dem dann gesagt wird "aber im Bauexpertenforum hat man uns ´ne andere Zahl genannt!!!"
Welche Kosten sollen denn alle mit den 170.000 erschlagen sein ?

 

Das Haus halt, ohne Grünanlage oder Architekt.

Geschätzt, genaue Prüfung kann nur der Architekt geben nach Einsicht in alle Details.

Vielleicht kostet es ja nur 150T€, ist halt alles ausn Bauch heraus.

Wenn er auf Treibsand baut, kostet es 250 T€

 

Und

was bis 2008 so alles passiert, weiss eh niemand

 

Fürn Bungaloff

250€/m³???? Mit 2 Steckdosen je Raum, kein Gäste WC und PVC zu 3 €/m² als Bodenbelag - oder wie.
2007 gibts schon mal drei % mehr Mettwurststeuer, bis 2008 zwei Lohnrunden, die Materialpreisen spielen verrückt und die Baupreise steigen im Augenblick wie blöde / .
Vergiss es.
MfG

 

Keine falschen Hoffnungen wecken peterr! Die 250 € pro m³ sind sehr gewagt, ich würde ohne Keller und bei E mit Flachdach 300 € setzen. Und 500 m³ sinds auch nicht. Bei 2,70 m lichte Höhe reichen 3 m nicht, das werden 3,40 m.

 

Naja, die Nina wollte ja auch wissen, was schätzt IHR?

Das die Antwort : Da braucht man aber alle Gegebenheiten un ne Zahl zu nennen zwar richtig ist, Ihr aber kein Gefühl für die Sache gibt, ist ja auch klar.

Das ein QM Meter umbauter Raum so ca. 250-300 € kostet, ist auch keine Schätzung, sondern Erfahrung.

Wenn die Nina nun im Internet fragt : Was schätzt Ihr, was das Haus mit xxx qm umbauten Raum kostet, und die Nina bekommt als Antwort, wir benötigen aber alle Angaben, bringt Sie nicht viel weiter, bis auf die Tatsache, daß derjenige, der dann die Sachen bearbeitet vielleicht der neue Architekt wird.

 

Ach...

aber ne falsche Zahl, die viel zu niedrig liegt, bringt Nina weiter, ja?????
Was soll denn das???

 

Warum ist die VIIIEEEL zu niedrig

Eingeschossig OHNE Keller???

160 T€. Keine Treppe. Was ist daran viel zu niedrig???


Was wäre denn angemessen 220T€????

Für 500-600 qm???

Sorry, aber mein Haus, tipp topp, hat fertig mit ausgebautem Keller ca. 275 € pro QubikMeter gekostet, WW inkl.

 

In der Ruhe liegt die Kraft ...

... 165 m² überbauter Fläche auf 1.550 m² Grundstück bedeutet eine ganze Menge an Außenanlagen. Und - je nach Lage des Hauses auf dem Grundstück - unter Umständen eine ganze Menge an Erschließungskosten.
Wissen wir doch alles nicht.
Und wir kennen Ninas Ansprüche nicht.
Und ´ne über 11m freitragende Leimbinderkonstruktion (wo hat Nina die eigentlich her) kannste auch nicht mit ´nem "normalen" m³-Preis kalkulieren.

Und - wo ist eigentlich Nina?

 

Es war die Frage nach dem Haus, nicht nach der Außenanlage ...

Aber wo ist Sie denn nun wirklich, die süße Nina???

 

Es war die Nachtigall ...

... und nicht die Lerche.

@peterr
Warum sagt sie dann, wie groß ihr Grundstück ist?
Lies doch mal zwischen den Zeilen. Sie will wissen, was insgesamt auf sie zukommt. Sach ich mal .

 

Mmmh, zwischen den Zeilen kann ich ja lesen aber es war gefragt was der Bung. kostet.

Wenns nun 08-15 Garten werden soll mit Einfahrt und Pflaster legt die Süße Nina, die nun nicht mehr da ist, nochmal 20-30 T€ drauf.

+ Doppelgarage = 10T€

 

Komisch!

Kein Handwerker, der noch ein wenig Hirn hat, fuchtelt hier mit Preisen herum...
Ihr habt nichts Besseres zu tun, als mit Glaskugelpreisen um euch zu werfen.
Das hat aber auch etwas Gutes. Der Leser merkt, wie sinnlos sowas ist...

Gruß Lukas