Dachausbau - ab welcher HÖHE zählt der Raum

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  1. #1 wasistein, 27.01.2008
    wasistein

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    Allen hier ein wunderschönen guten Tag,

    ich will auf unser Flachdach ein Ausbau ( Schrägdach ) aufsetzen. Jedoch habe ich gehört dass nur ein gewisser Prozentsatz der Fläche als "Nutzraum" erlaubt ist. ( Damit es eben kein weiteres Geschoß ist )

    Meine Frage:
    Wie viel Prozent der Fläche sind das und ab welcher Raumhöhe wird die Fläche berechnet? Evtl. bis zu welchem Maß nur zur Hälfte?

    Will einfach mal ein wenig überlegen und malen - bevor ich dann einen Architekten finde - Denn den suche ich auch noch !

    SOZUSAGEN - ein Frischling ! :winken

    Wer kann mir helfen oder tipps geben wo ich Infos her bekomme?

    DANKE
     
  2. #2 Baufuchs, 27.01.2008
    Baufuchs

    Baufuchs Gast

    Zunächst

    ist mit dem Bauamt zu klären:
    - mögliche max. Dachneigung
    - mögliche Dachform
    - mögliche Geschosszahl
    - Einhaltung Abstandsflächen nach Aufstockung

    Zur Beurteilung ob das neue Geschoss ein Vollgeschoss ist siehe BauONW §4 (5):
    ** = 2,30 m
     
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