Dachbalken schwarz, direkt unter Dampfsperre - Dachsanierung 1992 Pfusch?

Diskutiere Dachbalken schwarz, direkt unter Dampfsperre - Dachsanierung 1992 Pfusch? im "Bautenschutz" Forum im Bereich Altbau; Hallo Expertenrunde! Die Fotos zeigen im Dachspitz Schwärzungen an der Oberseite der Dachbalken und auf der Dampfsperre zwischen den Balken. Man...

  1. #1 HausFreund, 22. Mai 2016
    HausFreund

    HausFreund

    Dabei seit:
    19. Mai 2016
    Beiträge:
    1
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Hausmeister
    Ort:
    München
    Hallo Expertenrunde!

    Die Fotos zeigen im Dachspitz Schwärzungen an der Oberseite der Dachbalken und auf der Dampfsperre zwischen den Balken. Man sieht auf die ungedämmte oberste Geschoßdecke. Unterhalb beginnen die mit Mineralwolle (gelb) gedämmten Schrägen der Dachgeschoß-Wohnungen. Auf den Dachbalken liegt direkt durchgehend die Dampfsperre auf. Dort sind fast im ganzen Dach die Balken schwarz, teilweise weiße Ausblühungen. Die Flecken auf der Sperre zwischen den Balken sind nur an einer kleinen Stelle, ca. 10 % des Dachspitzes. Das Haus ist von 1910. Dach wurde 1992 neu gemacht. Bei letzten Bild sind eigenartige Gipsplatten mit Schwärzung zu sehen (stillgelegter Kamin?).


    20160513_152521.jpg 20160513_152524.jpg 20160513_152528.jpg 20160513_152702.jpg


    Es würde mir sehr helfen, zu den folgenden Themen Einschätzungen zu bekommen:

    Um welche Schädigung des Holzes handelt es sich?
    Faulen die Dachbalken mit der Zeit durch, sind Statikprobleme abzusehen?
    Wie wird es wohl in den Schrägen unterhalb aussehen?
    Wenn es nach 20 Jahren so aussieht wie es ist, dann müßte es ja noch ewig halten?
    Welche Gefahren sind noch nicht angesprochen, zb. gesudheitlich?
    Kann die Dämmung der obersten Geschoßdecke den Zustand verbessern?
    Kann eine bessere Durchlüftung den Zustand verbessern?

    Beste Grüße und vielen Dank!
     
  2. Anzeige

    Schau dir mal diesen Ratgeber an. Dort findet man Infos und Antworten.

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. #2 Katharina33, 17. August 2016
    Katharina33

    Katharina33

    Dabei seit:
    17. August 2016
    Beiträge:
    1
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Fotografin
    Ort:
    Wien
    Hallo!
    Sieht wenn du mich fragst nicht wirklich toll aus dass der Dachbalken schwarz ist. Würde das mal von einem Experten begutachten lassen an deiner Stelle. Hals ich mit Hausbau in Verzug war und meine Dachbalken vor Fertigstellung so aussahen hat mir ein Bekannter geraten mich an [Link entfernt] zu wenden und das ganze ansehen zu lassen. Stellte sich dann heraus das das Dach saniert werden musste.

    liebe Grüße Kathi
     
  4. Gast34826

    Gast34826 Gast

    @HausFreund,
    die von Ihnen benannte Folie ist nicht die "Dampfsperre", sondern eine Unterspannbahn unter der Dachdeckung.

    Ursache Ihres Schadens:
    Der im darunter befindliche Dach-Schräbereich ist zweifelsfrei falsch aufgebaut.
    Von dort gelangt feuchte, warme Luft vom Innenraum durch die "gelbe" Dämmung bis unter die "Unterspannbahn" und zieht weiter in den Dachspitz.
    Spöätestens hier wird die Katastrofe dann "sichtbar"
    Sie haben hier eine Pilzzucht.
    Sie können den Schimmel sicherlich auch bereits "riechen".

    Der gesamte Aufbau ist FALSCH und muss ZWINGEND korrigiert werden.


    Wie gesagt, die Ursache finden sie im Geschoß darunter.
    Hier oben ist nur der Schaden zu sehen.

    Ob es noch weitere 20 Jahre hält ist "wurscht"
    Icxh möchte darin nicht wohnen...
     
Thema:

Dachbalken schwarz, direkt unter Dampfsperre - Dachsanierung 1992 Pfusch?

Die Seite wird geladen...

Dachbalken schwarz, direkt unter Dampfsperre - Dachsanierung 1992 Pfusch? - Ähnliche Themen

  1. Dachsanierung wegen Marderschaden

    Dachsanierung wegen Marderschaden: Hallo, ich weiß nicht ob ich hier auf meine Fragen eine Antwort erhalten kann. Ich suche nach Erfahrungswerten von mardergeschädigten...
  2. Dampfsperre Nötig? bzw. in welcher Schicht anbringen?

    Dampfsperre Nötig? bzw. in welcher Schicht anbringen?: Hi, ich habe ein Frage zur Positionierung bzw. Notwendigkeit einer Dampfsperre in 2 Fällen: Grundlegend: Es handelt sich um einen Neubau in...
  3. Dampfsperre ja oder nein

    Dampfsperre ja oder nein: Hallo Experten Wir haben ein Haus bj 1950 mit außen Mauern von 50cm Stärke da die Wand sehr schief ist wollen wir eine trockenbauwand Vorsatz...
  4. Pfusch bei unserem Dach

    Pfusch bei unserem Dach: Hallo zusammen, wir haben ein Reihenendhaus und da unser Haus etwas länger als das Nachbarhaus ist, ragt unser Dach etwas heraus. Genau ab der...
  5. Pfusch Hofeinfahrt / Terrasse

    Pfusch Hofeinfahrt / Terrasse: Hallo, ich habe grosse Probleme mit einem Baugeschäft, deshalb brauche ich Euren Rat/Eure Hilfe. Diese Firma hat im Frühling/Sommer unsere...