Der günstigste Anbau

Diskutiere Der günstigste Anbau im Baupreise Forum im Bereich Rund um den Bau; Hallo liebes Forum, die Fragen nach Preisen scheinen generell sehr ungeliebt, die Beantwortung umso schwerer. Ich formuliere deshalb um. Wir...

  1. #1 anbaubaubau, 06.06.2010
    anbaubaubau

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    Hallo liebes Forum,

    die Fragen nach Preisen scheinen generell sehr ungeliebt, die Beantwortung umso schwerer. Ich formuliere deshalb um.

    Wir stehen nach Zuwachs vor der Entscheidung eine neue Wohnung zu mieten oder im Elternlichen Haus mit Hilfe eines Anbaus wohnen zu bleiben.

    Um dies entscheiden zu können fehlt mir ein preisliches Gefühl was ein Anbau kosten kann.

    Meiner kleinen Familie fehlt ein einzelner Raum von 20m², den wir an eine Hausseite im Erdgeschoß anbauen müssten. Das Geschoß fängt ca 1m über dem Boden an. Darunter ist ein halbes Kellergeschoss an. Ich stelle mir wirklich nur einen Kasten mit drei Wänden vor, der an das Haus angebracht wird.

    Eine detaillierte Planung müssen wir selbstredend bei einem Architekten machen. Dies ist klar. Allerdings sind wir noch nicht bei dieser Entscheidung.

    Meine Fragen sind:

    Welche Bauart wäre allgemein am günstigsten um einen derartigen Klotz an das Haus zu bauen ? Da ich günstig an Holz kommen kann, ergibt sich hierdurch ein Vorteil in einer bestimmten Bauart?

    Gibt es einen groben Preisbereich den man hier nennen kann?
    Was könnte ich durch Eigenleistungen (Erdarbeiten, Wände verputzen,...) sparen?

    Ich verstehe, dass meine Fragen eine Steilvorlage für alle sind, die nun auf dem "FragtnachPreis"-Thema verrückt sind. Vielleicht haben diese Nachsicht mit Menschen die vom Thema Bau einfach keine Ahnung haben.

    Vielen Dank,
    Simon
     
  2. bernix

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    Besser neue Wohnung mieten statt eines minimalistischen Umbaues. Soll heißen: Entweder plant man das ganze komplett durch und legt es zukunftssicher aus oder man lässt es besser.
    Grob überschlagen sind Mietmehrkosten von 150Euro/monat über 20 Jahre noch günstiger als ein brauchbarer Anbau sofort kosten würde (ohne Finanzierungskosten)
     
  3. #3 Pirellitx31, 06.06.2010
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    so einen Anbau kann man entweder, wie Sie es bereits formuliert haben, als "Klotz" hinstellen, oder aber auch ganz chic gestalten, was eine Aufwertung für`s ganze Grundstück wäre. Dementsprechend gibt es auch eine Bandbreite von...bis, was so ein Anbau kosten kann.

    Wie Sie bereits wissen, benötigen Sie eh einen Architekten, allein schon für den Bauantrag. Wenn Sie also vorab entscheiden wollen, ob Sie die finanzielle Belastung des Anbaues stemmen wollen oder lieber umziehen, wäre es doch hilfreich, wenn Sie uns vorab eine "Hausnummer" nennen würden, zu der Sie den Anbau realisieren würden. Dann können wir Ihnen sagen, ob das machbar wäre oder ob Sie von vornherein lieber die Finger von dem Projekt lassen sollten.
     
  4. #4 anbaubaubau, 06.06.2010
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    Danke für die sehr schnellen Antworten, die wichtige Punkte zeigen.

    zu bernix: Dieser Raum würde reichen um die Wohnung die nächsten 15 Jahre sinnvoll zu nutzen. Danach würde das Haus wohl komplett zur Verfügung stehen.
    Die Mietmehrkosten-Rechnung ist in diesem Falle nicht anwendbar, da ein starker sozial motivierter Wunsch besteht in genau dieser Gegend zu wohnen.

    zu Pirellitx31:
    Die "Hausnummer" ist flexibel. 20-50K kann zur Verfügung stehen.

    Leider wiederhole ich aber nochmals meine ursprüngliche Frage, da diese unabhängig von allen Preisauskünften ist:

    Welche Bauart wäre allgemein am günstigsten um einen derartigen Klotz an das Haus zu bauen ? Da ich günstig an Holz kommen kann, ergibt sich hierdurch ein Vorteil in einer bestimmten Bauart?

    (Ich denke hier vor allem an Stelzenbauweise oder so etwas...)
     
  5. #5 Pirellitx31, 06.06.2010
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    Holzbauweise wäre grundsätzlich denkbar, ebenso eine Konstruktion "auf Stelzen". Und das zur Verfügung stehende Budget (20-50.000 €) ist o.k.
    Dann kann man eigentlich nur zum Gang zu einem guten Architekten raten.
     
  6. Julius

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    An was für Holz kommt ihr "günstig"?
    Zwischen Brenn- und Bauholz gibt es gewisse Unterschiede...
     
  7. Lukas

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    Die Frage ist völlig nebensächlich, da der Holzpreis, respektive die vermeintliche Einsparung bei der "günstigen" Beschaffung, im unteren einstelligen Prozentbereich des Gesamtvolumens liegen dürfte.

    Gruß Lukas
     
  8. #8 anbaubaubau, 06.06.2010
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    Wir haben ein kleines Bambuswäldchen hinterm Haus.
     
  9. #9 anbaubaubau, 06.06.2010
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    Sicher?
     
  10. Lukas

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    Sehr sicher!
     
  11. #11 anbaubaubau, 06.06.2010
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    Pardon für den kleinen Sarkasmus, aber ich denke schon dass ich einen derartigen Unterschied kenne. Mich regen derartige Kommentare einfach doch noch auf. Wider aller Erfahrungen.

    Lukas: Das ist schade. MEine ursprüngliche Fragenstellung wurde leider für mich noch nicht ganz beantwortet. Es ist etwas eigenartig in diesem Themenbereich.
    Es leuchtet mir ein, dass ich definitiv zu einem Architekt muss um eine exakte Plaung zu bekommen und auch, dass ich von diesem meien Antworten bekommen werde.
    ABER: Das wudnerbare am Internet ist eben, dass es hier in fast allen Themenbereichen möglich ist, umsonst eine schnelle (wenn auch oft fragliche) Antwort zu bekommen, die weiterhilft.
    In meinem Fall möchte ich vor dem Architektenbesuch viele Ideen sammeln, da ich keine Gewähr habe, dass ausgerechnet mein Architekt gut ist.

    Deshalb einfach nochmal meine Gedanken.
    Durch einen befreundeten großen Holzhändler wäre dieses Material günstiger.
    Ich denke an einen auf vier Stelzen erstellten Holzanbau.
    Ich denke dass sich dadurch große Erdarbeiten und Fundamentbau sparen lässt.
    Aber ich habe eben keine Ahnung von diesen Themen.
    Am liebsten hätte ich gehört: Stelzen ist billiger als Fundament. Holz billiger als Stein.
    So in der Art...
    Kann man in dieser Richtung Aussagen machen?
    Danke.
     
  12. #12 wasweissich, 06.06.2010
    wasweissich

    wasweissich Gast

    :mauer
     
  13. #13 anbaubaubau, 06.06.2010
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    Was soll das? Zu beschränkt eine Meinung auszuschreiben?
     
  14. Lukas

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    Richtig!
    Hier im Forum gibts jede Menge zu lesen, wie es läuft, wenn der Bauherr das Material liefert, weil er sich reich sparen möchte. Das geht meist nach hinten los.
    Klingt doof, ist aber so. Auch ohne Bambus.:mega_lol:

    Gruß Lukas
     
  15. #15 anbaubaubau, 06.06.2010
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    Was soll ich noch mehr machen als in meinem Post zu erklären, dass ich eben keine Ahnung habe und deswegen hier nach Hilfe suche?
    Mir scheint es als sollten die Bauexperten von ihrem hohen Ross absteigen oder eventuell solchen Leuten wie mir die keine Ahnung haben, den Zutritt zum Forum sperren. Dann können die Experten unter sich bleiben.

    Danke. Bitte schließen.
     
  16. #16 wasweissich, 06.06.2010
    wasweissich

    wasweissich Gast

    weisst du , warum soll ich (m)eine meinung ausschreiben , die , weil sie dein sehr enges antwortakzeptenzmuster nicht ausfüllen kann , mit beschwerden über nichtzielführende antworten kritisiert wird , sei sie noch so allgemein/spezifischgültig ?

    :shades j.p.
     
  17. H.PF

    H.PF

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    Stimmt...

    Auch beim Holzbau kommst du um Fundamente und Bodenplatte nicht drumherum...

    Holzrahmenbau ist, wenn er mal vorgefertig ist, sackschnell aufzubauen, das ist der Vorteil wenn man am bestehenden Gebäude Öffnungen vornehmen muß und aufs Wetter achten muß.

    Hat alles sowohl Vor - als auch Nachteile...
     
  18. Lukas

    Lukas

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    Du sollst lesen und verstehen. Es gibt nun mal keine einfachen Antworten.
     
  19. #19 anbaubaubau, 06.06.2010
    anbaubaubau

    anbaubaubau

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    Danke an alle die geholfen haben.
     
  20. #20 wasweissich, 06.06.2010
    wasweissich

    wasweissich Gast

    wenn du ein problem damit hast , dass ich sogar vorarbeiter bin , kann ich dich beruhigen , ist nichts dolles , musst nicht neidisch sein.

    j.p.

    und annonym hinterm pc sitze ich auch nicht , ich traue mich sogar , meinen wohnort bekannt zu geben . und alle forummitglieder , die es wollen , wissen , wer ich bin . einige kennen mich sogar persönlich .
     
Thema: Der günstigste Anbau
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