Eckgrundstück DHH Carport Problem (Zufahrt ginge mitten durch den Garten)

Diskutiere Eckgrundstück DHH Carport Problem (Zufahrt ginge mitten durch den Garten) im Tiefbau Forum im Bereich Neubau; Wir wollen eigentlich ein Grundstück kaufen. Das Grundstück ist ein Eckgrundstück und sieht die Bebauung mit einer DHH vor. Es gibt dort eine...

  1. dance

    dance Gast

    Wir wollen eigentlich ein Grundstück kaufen.
    Das Grundstück ist ein Eckgrundstück und sieht die Bebauung mit einer DHH vor.
    Es gibt dort eine Stellplatzpflicht.
    Das Problem ist der Standort des Stellplatzes oder Carports.
    Hier kann man das Grundstück sehen: http://s5.directupload.net/file/d/2218/odhf7y2p_jpg.htm
    Ganz links das Eckgrundstück. Zu sehen ist das Baufenster und ein Plan eines Bauträgers (mit dem wir aber wohl nicht bauen werden). Auf dem Bild oberhalb des Grundstücks verläuft nur ein Gehweg. Links von dem Grundstück ist eine Bepflanzung eigezeichnet die schon bereits als öffentliches Beet besteht. Die Straße verläuft links und unterhalb des Grundstück. Auf den Plan ist auch schon ein Carport links vom Haus samt Zufahrt eingezeichnet. So wollen wir das aber auf keinen Fall da ja die Zufahrt mitten durch den Garten laufen würde.
    Hat hier jemand Ideen was man beantragen könnte oder wie man das Problem lösen könnte?
    Es gibt 2 weitere Grundstücke in diesem Baugebiet die auf Grund annährend ähnlicher Widrigkeiten Carports außerhalb des Baufensters genehmigt bekommen haben..Da wäre aber weiterhin die Frage wohin? Unten ist ca die Südseite und dann da ein Carport im Garten oder überhaupt ein Carport am Rand vom Garten?
    Sind für jegliche Ideen und Ratschläge dankbar!
     
  2. Anzeige

    Schau dir mal diesen Ratgeber an. Dort findet man Infos und Antworten.

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. #2 Ralf Dühlmeyer, 13. Juli 2010
    Ralf Dühlmeyer

    Ralf Dühlmeyer

    Dabei seit:
    14. Juni 2005
    Beiträge:
    34.325
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Architekt
    Ort:
    Hannover
    Nun, wenn Sie eh nicht dem BT/GÜ bauen wollen, dann wäre es am besten, Sie nehmen einen Planer, der mit dem Bauamt - auch unter Bezug auf die anderen Grundstücke - mal ausverhandelt, was da möglich wäre und daraus dann eine Planung machen kann.

    Oder gleich weitersuchen, damit die Gemeinde auf solch schwachsinnigen Planungen sitzen bleibt.
     
  4. dance

    dance Gast

    die Grundstücke werden nicht von der Stadt verkauft sondern einer Bank (weiß nicht ob ich diese nennen darf) Der Bauträger sitzt im selben Pavillion und hat schon einiges dort gebaut. Hat aber mit dem Grundstück an sich nichts zu tun. Bekam nur einen Plan von der Bank die eben von diesem Bauträger ist.
    Ein anderes Grundstück wollen wir ungern, da es ansonsten unser Traumgrundstück ist.
    Würde mich sehr über Tipps freuen..
    Wie gesagt bei anderen Grundstücken ist bereits der Carport außerhalb des Baufensters erlaubt. Mir geht es auch um Tipps an welcher Stelle ich am besten den Carport himachenkönnte so dass ich keine Zufahrt mitten durch den Garten habe und Aussicht auf Genehmigung!
    Danke
     
  5. #4 Ralf Dühlmeyer, 13. Juli 2010
    Ralf Dühlmeyer

    Ralf Dühlmeyer

    Dabei seit:
    14. Juni 2005
    Beiträge:
    34.325
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Architekt
    Ort:
    Hannover
    Genau da liegt doch das Problem! Was mit einer Befreiung möglich ist, kann nur vor Ort in Abstimmung mit der Baubehörde geklärt werden.
    Was da geht, wie man argumentieren kann, wie die Damen und Herren drauf sind - weiß hier keiner.
    Alles, was wir sagen, wäre:
    [​IMG]

    Ein Forum ist weder allmächtig noch Lösung für alle Probleme
     
  6. Topotec

    Topotec

    Dabei seit:
    19. August 2009
    Beiträge:
    98
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Beamter
    Ort:
    Hamburg
    Benutzertitelzusatz:
    MechanicMan vs. Beamter
    Hallo,

    ich sag mal hierzu:
    Wenn man vernünftig mit den Damen und Herren der Bauprüfbehörde umgeht und sachlich, aber bestimmt auf den Grundsatz der Gleichbehandlung hinweist (Verwaltungsrecht:e_smiley_brille02:), sollte man eine Lösung, wie sie die anderen Grundstückseigentümer wohl haben, auch für Sie hinbekommen!

    Viel Glück!
     
  7. Anzeige

    Schau dir mal das Bauherren-Handbuch an.. Sehr viele nützliche Infos!
    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  8. #6 Ralf Dühlmeyer, 13. Juli 2010
    Ralf Dühlmeyer

    Ralf Dühlmeyer

    Dabei seit:
    14. Juni 2005
    Beiträge:
    34.325
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Architekt
    Ort:
    Hannover
    Ich bin mal so frech zu behaupten, wenn die Lösung übertragbar wäre, würde die Frage in Richtung der Übertragbarkeit zielen. Da sie das nicht tut, ............................:think
     
  9. dance

    dance Gast

    nun ich sag mal so die Lösungen wären übertragbar.. ABER an der Stelle wo die Zufahrt dann wäre ist eben dieses von der Stadt bereits angelegte Beet.. Oder man müsste direkt an der Ecke wo die Einfahrt ins ganze Baugebiet ist auf über den Bürgersteig in unser Grundstück fahren. Sieht man auf dem Link ganz gut..
     
Thema:

Eckgrundstück DHH Carport Problem (Zufahrt ginge mitten durch den Garten)

Die Seite wird geladen...

Eckgrundstück DHH Carport Problem (Zufahrt ginge mitten durch den Garten) - Ähnliche Themen

  1. L-Steine setzen im Garten mit Doppelstabmattenzaun

    L-Steine setzen im Garten mit Doppelstabmattenzaun: Hallo zusammen, ich hab mich hier einmal angemeldet, da ich bei euch Rat suche für mein/unser Vorhaben. (Wir sind Laien in dem Gebiet) Und zwar...
  2. Carport + Schuppen, Wandpfette

    Carport + Schuppen, Wandpfette: Moin, ich möchte an den Giebel (Wetterseite) unseres Hauses (Backstein) einen Carport inkl. Schuppen bauen (insgesamt 9,20 x 3,20) Plan:...
  3. Loch im Betonträger gebohrt.Statik Problem?

    Loch im Betonträger gebohrt.Statik Problem?: Hallo zusammen, die Monteure haben heute ein Loch durch den Betonträger gebohrt. Ist das ein Problem für die Statik oder unbedenklich? [ATTACH]...
  4. Fensterbank: Einbau nach Innenputz bündig mit der Laibung? Problem?

    Fensterbank: Einbau nach Innenputz bündig mit der Laibung? Problem?: Hallo, der Projektleiter meines GU teilte mir jetzt (nachdem der Innenputz aufgebracht wurde) mit, dass er die Fensterbänke erst jetzt bündig...
  5. Wie bewässert ihr euren Garten?

    Wie bewässert ihr euren Garten?: Hallo ihr lieben, mich würde mal interessieren, was ihr so an Bewässerungsanlagen in eurem Garten habt? Da ich einen relativ kleinen Garten...