Erdabfang zwischen zwei Grundstücken

Diskutiere Erdabfang zwischen zwei Grundstücken im Tiefbau Forum im Bereich Neubau; Wir haben vor fast 2,5 Jahren in einem Neubaugebiet gebaut. Die Besonderheit von diesem Baugebiet ist, dass man das Straßenniveau gegenüber den...

  1. biologist

    biologist

    Dabei seit:
    16. Oktober 2010
    Beiträge:
    337
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Doktorand
    Ort:
    Riedstadt
    Wir haben vor fast 2,5 Jahren in einem Neubaugebiet gebaut. Die Besonderheit von diesem Baugebiet ist, dass man das Straßenniveau gegenüber den Grundstücken erhöht hat, damit man für das Abwasser das nötige Gefälle hat. Das brachte und bringt für alle Bauherren das Problem mit sich, dass alle Grundstücke auf Straßenniveau aufgefüllt werden müssen (rund 2m Höhendifferenz). Nachdem dies im ersten Bebauungsplan nicht genau spezifiziert war sagt die aktuelle Version klar aus, dass das Auffüllen auf Straßenniveau Pflicht ist.

    Inzwischen gibt es angrenzend an unser Grundstück keine Baulücke mehr, was für uns insofern gut ist, weil wir die Erde nicht mehr abböschen müssen. Direkt neben unserem Grundstück entsteht jedoch gerade ein Haus mit Wohnkeller. Der Wohnkeller besitzt in unsere Richtung zwei große Fenster, die laut Bauherren einen "Lichthof" bekommen. Diesen Lichthof möchte man, wenn ich das richtig verstanden habe, mit Pflanzsteinen (ich nehme mal an diese Steine, die es im Baumarkt gibt) ausbilden. Das ist mir prinzipiell natürlich egal, jedoch frage ich mich, ob diese Steine ein geeigntes Mittel sind, um unsere Erde abzufangen. Speziell vor dem Hintergrund, dass auf dieser Hausseite irgendwann unser Carport entstehen soll, habe ich bei der ganzen Sache etwas Bauchweh. Unser Haus steht von der Grenze genau 3m entfernt - ich nehme mal an, dass es sich mit dem Haus unserer Nachbarn ebenso verhält, so dass die Häuser rund 6m außeinander stehen. Zwischen Lichthof und Grenze soll noch ein 80cm breiter Weg entstehen - die Abböschung würde also nicht direkt auf der Grenze beginnen.

    Nun meine Frage: sind solche Steine ein geeignetes Mittel, um Erde (ca. 2,5m hoch) abzufangen oder geht sowas, insbesondere bei o.g. Lastfall, nur mit L-Steinen? Bzw. vielleicht gibts ja auch andere Möglichkeiten.

    Danke im voraus.
     
  2. Anzeige

    Schau dir mal diesen Ratgeber an. Dort findet man Infos und Antworten.

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. Julius

    Julius

    Dabei seit:
    25. März 2004
    Beiträge:
    23.213
    Zustimmungen:
    1
    Beruf:
    Kabelaffe
    Ort:
    Franken
    Benutzertitelzusatz:
    Werbung hier erfolgt gegen meinen Willen!
    Wie stellst Du Dir das vor, mit "Erde" aufzufüllen...?
     
  4. biologist

    biologist

    Dabei seit:
    16. Oktober 2010
    Beiträge:
    337
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Doktorand
    Ort:
    Riedstadt
    Naja wenn die Straße höher als das Grundstück ist und ich keinen Graben mit Krokodilen und Hängebrücke ums Haus herum haben will, dann muss ich für einen Ausgleich der Höhendifferenz zwischen Straße und Grundstück sorgen. Also werden alle Grundstücke auf das Niveau der Straße gebracht - so schreibt es der Bebauungsplan wie gesagt auch vor.

    Der Hauptbestandteil der Aufschüttung ist bei uns recht sandig und wurde beim Einbau vom Erdbauer lagenweise tragfähig verdichtet. Im Gartenbereich, um den gehts hier allerdings nicht, befindet sich darüber noch eine mehr oder weniger lockere Schicht Mutterboden.

    Beantwortet das deine Frage?
     
  5. tkoehler78

    tkoehler78

    Dabei seit:
    2. Februar 2007
    Beiträge:
    471
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Bautechniker
    Ort:
    Bollberg
    Pflanzsteine sind (leider) durchaus übliche Materialien für solche Vorhaben. Unter Berücksichtigung des fachgerechten Einbaus und des erforderlichen Neigungswinkels sind sie für solche Fälle auch geeignet.
    Die schönere (und platzsparendere) Variante sind dann aber doch die L-Steine! Aber die Entscheidung liegt ja nicht bei Dir...
    Hier als Beispiel mal eine Herstellerempfehlung:


    Pflanzsteine.jpg
     
  6. Anzeige

    Schau dir mal das Bauherren-Handbuch an.. Sehr viele nützliche Infos!
    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
Thema:

Erdabfang zwischen zwei Grundstücken

Die Seite wird geladen...

Erdabfang zwischen zwei Grundstücken - Ähnliche Themen

  1. fremde Leitungen über Grundstück

    fremde Leitungen über Grundstück: Hallo, zuerst mal vielen herzlichen Dank für dieses informationsreiche Forum. Ich habe eine Frage und würde mich über Eure Einschätzung freuen:...
  2. Auffüllen von Material auf Grundstück durch Tiefbauunternehmen bei Erschließung?

    Auffüllen von Material auf Grundstück durch Tiefbauunternehmen bei Erschließung?: Hallo Bauexperten, unser Grundstück in einem Neubaugebiet wird derzeit erschlossen. Das Bodenniveau vieler Grundstücke lag ca. 30 - 50 cm unter...
  3. Zwei Schaliges Mauerwerk Wasserproblem

    Zwei Schaliges Mauerwerk Wasserproblem: Hallo, ich habe ein Feuchte Problem bei meinem Mauerwerk. Habe nun schon alle löcher in den Fugen gefüllt. Es kommt aber dennoch bei stark regen...
  4. Versickerung von Regenwasser auf dem Grundstück

    Versickerung von Regenwasser auf dem Grundstück: Hallo, ich führe zur Zeit ein Neubauvorhaben durch. Die Stadt (Oldenburg) fordert bei mir eine Versickerung auf dem Grundstück, macht aber keine...
  5. baufällige Nachbargarage grenzt an Grundstück für mögl. Neubau

    baufällige Nachbargarage grenzt an Grundstück für mögl. Neubau: Hallo zusammen, wir verhandeln mit der Stadt über ein Grundstückskauf, wo direkt an einer Grenze die hässliche Rückseite einer baufälligen Garage...