Excel-Vorlage für den Vergleich von Hausanbieter

Diskutiere Excel-Vorlage für den Vergleich von Hausanbieter im Baupreise Forum im Bereich Rund um den Bau; Hallo zusammen, ich stricke mir gerade eine Exceltabelle zusammen mit der ich die verschiedene Punkte eines Hausangebots mit einander...

  1. #1 Stratos, 03.04.2008
    Stratos

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    Hallo zusammen,

    ich stricke mir gerade eine Exceltabelle zusammen mit der ich die verschiedene Punkte eines Hausangebots mit einander vergleichen will.

    Ich stelle mir gerade die Frage, dass sowas doch schon als Template geben müsste :cool:, oder strickt sich jeder Häuslesbauer dies selbst zusammen?

    Gruß
    Thomas
     
  2. jman

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    Vergiss es und geh zu einem Architekten. Wenn du dir schon so viele Gedanken machst so eine Liste aufzustellen bist du mit nem Architekten besser bedient. :winken
     
  3. cris12

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    So ne Tabelle ist vielleicht ganz schön. Bringt dir aber nichts weil du die typischen Abzocktricks nicht berücksichtigt bekommst.
     
  4. #4 Baufuchs, 03.04.2008
    Baufuchs

    Baufuchs Gast

    Erste

    Hilfe gibts hier unter Download "Checkliste Baubeschreibung".

    @Cris12
    Mal ein paar der "typischen Abzocktricks" auflisten, könnte dem Fragesteller ja bei deren Erkennung helfen.
     
  5. #5 Stratos, 03.04.2008
    Stratos

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    Hallo Baufuchs,

    vielen Dank für den nützlichen Link :biggthumpup:.

    Es wäre echt klasse hier zu lesen, was denn so die typischen Abzockertrircks sind :yikes.

    Grüßle
    Thomas
     
  6. #6 flashbyte, 03.04.2008
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    spontan fällt mir da immer die vorgegebene Anzahl der Steckdosen ein :deal ... ach wie mich gruselt, wenn ich an unsere Besuche bei den Fertighausanbietern und das eine resultierende "Verkaufsgespräch" zurückdenke :mauer
     
  7. #7 Baufuchs, 03.04.2008
    Baufuchs

    Baufuchs Gast

    Zahl

    Steckdosen kann ja jeder nachlesen, da ist nix mit tricksen.

    So was schon eher:

    "Der Baugrubenaushub wird auf dem Grundstück gelagert und verbleibt zu weiteren Verwendung im Eigentum des Bauherren" :biggthumpup:
     
  8. #8 Ralf Dühlmeyer, 03.04.2008
    Ralf Dühlmeyer

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    Oder
    Malerarbeiten sind nicht mit enthalten

    Das Spachteln der Decken- und Trockenbaufugen ist Bestandteil der Malerarbeiten

    MfG
     
  9. #9 VolkerKugel (†), 03.04.2008
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    Oder ...

    ... die Ver- und Entsorgungsleitungen werden bis ca. 1,00 m aus dem Haus geführt.

    Oder:
    ... die Regenfallrohre werden bis ca. 1,00 m über das Gelände geführt.
     
  10. #10 Baufuchs, 03.04.2008
    Baufuchs

    Baufuchs Gast

    @Volker

    Das mit Ver-/Entsorgungsleitungen ist ja noch normal und bei Standard-Katalogbeschreibungen kaum anders machbar.

    Wer weiß schon, wie weit/tief/Trenn-/Mischsystem/Kontrollschächte vorhanden (ja/nein) etc.

    Aber wenigstens ein Hinweis darauf, daß hier noch Kosten kommen i.S. von "Kosten der Verlängerung der Rohrleítungen/Erstellung von Kontrollschächte, werden nach Ortsbesichtigung gesondert kalkuliert und angeboten" o.ä. sollte vorhanden sein.
     
  11. #11 flashbyte, 03.04.2008
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  12. #12 flashbyte, 03.04.2008
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    auweia... die schreiben da von "Buss-Installationen" ... :o
     
  13. #13 MoRüBe, 03.04.2008
    MoRüBe

    MoRüBe Gast

    Dabei fehlt doch...

    ... in dieser merkwürdigen List das schönste Wort:

    S c h l ü s s e l f e r t i g :p:p:p
     
  14. #14 haitabu, 03.04.2008
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    Guten Abend,

    ich glaub, als Laie, wie ich es z.B. bin, gibt es nichts besseres, als einen kompetenten Architekten zu beauftragen. Excel Tabellen sind wie Papier: geduldig...

    Wenn ich unser erstes Haus (Bauträger) mit dem jetzigen Bau (Architekten) vergleiche, dann spricht alles für einen (guten!) Architekten.

    Alleine die Ausschreibungen und die damit verbundenen Ersparnisse, amortisieren einen Architekten sehr schnell. Habe zumindest bei uns das Gefühl....bzw. kann es nachrechnen....der Aushub ist kommende Tage.....

    Zwei anscheinend gleiche Angebote, differieren doch nach getaner Arbeit erheblich.

    Und meine subjektive Meinung/Hoffnung ist, dass der Architekt, wenn er die Firmen kennt und Vertrauen hat, dafür sorgt, dass der Bau so wird, wie man es möchte. Einfach klasse und zum Wohlfühlen.

    Dass Häuser immer teurer werden, als anfangs kalkuliert, liegt meines Erachtens meistens am Bauherren:

    Dann will die Frau plötzlich doch die tollen Dornbracht Armaturen und die Eckbadewanne und der "Chef"..also ich....:) findet doch eine Garage sinnvoller, als ein Carport, oder der T9er ist eigentlich doch "mein" Stein der Zukunft....

    Viele Grüße!
     
  15. #15 Baufuchs, 03.04.2008
    Baufuchs

    Baufuchs Gast

    Das

    ist erstmal -vor allem bei diesem Bautenstand- wohl wirklich nur ein Gefühl.

    Ich will nicht unken, aber mal googlen nach: "Architekt Kostenüberschreitung",
    ergibt ca. 3.200 Treffer.
     
  16. #16 VolkerKugel (†), 03.04.2008
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    Ähemm ... :konfusius
     
  17. #17 Stratos, 04.04.2008
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    Hallo zusammen,

    ersteinmal vielen Dank für die Hinweise. Also ich halte mal fest:
    - Anzahl Steckdosen und wahrscheinlich auch Design
    - lfm von Fall- Versorgungsleitungen usw.
    - Malerarbeiten

    Bisher haben wir uns noch nicht mit dem Gedanken beschäftigt einen Architekten aufzusuchen. Grund, es wird wahrscheinlich ein Fertig- oder Holzhaus. Stein auf Stein ist bei uns nur auf Rang 3 :lock.

    Grüßle
    Thomas
     
  18. Uwe!

    Uwe!

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    Also das waren eigentlich nur drei Beispiele von vielleicht 200 Fallgruben in die man beim Hausbau laufen kann!

    Vielleicht doch mal lieber über Architekt nachdenken, der baut auch Holzhäuser...
     
  19. #19 haitabu, 04.04.2008
    haitabu

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    mach ich lieber nicht.....

    Wir haben für jeden "Bauabschnitt" einen von allen Parteien (Auftragnehmer, Archi und wir) unterzeichneten VOB Bauleistungsauftrag, mit allen aufgeführten Leistungen und Kosten. Das sind ca. 10 Einzelverträge mit unterschiedlichen Firmen.

    Hoffentlich klappt es.
     
  20. sepp

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    ha :e_smiley_brille02:
    google ->
    und kommt mir nicht mit der suche
    das sind nähmlich meist aufforderungen gegen den unternehmer
    :)
     
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