Fassadendämmung mit leichtem Wasserrand im Sockelbereich

Hallo miteinander,

wir interessieren uns für ein kleines Häuschen Baujahr 1914 das zwischen 2001 und 2007 komplett saniert wurde. Unter anderem wurde auch die Fassade gedämmt.
Das Haus ist praktisch halb im Hang stehend, d.h. an der vorderen Ecke beginnt das Erdreich Oberkante Bodenplatte bis nach hinten wo das Erdreich Oberkante Keller aufhört. Soweit so gut, Kellerabdichtung wurde mit Beton und Sickersteinen erstellt.
An einer Hausseite sieht man aber ganz leicht einen Wasserrand im Sockelbereich, könnte da die Mauer darunter noch feucht sein bzw deutet das auf einen Wassereintritt hin und wird sich das nach oben "saugen"? Ich weiß, anhand von 2 Bildern kann man vielleicht nicht viel sagen aber wäre toll wenn jemand seine Einschätzung abgeben könnte.

Danke schon mal im Vorraus

Grüße Tobi

 

Hallo Gunther,
also laut Bildern und Aussagen haben die bis unter die Bodenplatte gegraben und dann eine ca.20cm breite Wand mit Sickersteinen (solche die innen hohl sind) davorgemauert (mit Beton). Auf den Bildern sieht man das schlecht aber die Dämmung reicht nicht bis ins Erdreich, nur ca 5 cm in die Kiesschicht, reicht dann wahrscheinlich auch schon aus um per Kappilarkraft das Wasser nach oben zu saugen oder?

Die Frage wäre was man da tun kann bzw. ob sich das mit der Zeit dann wahrscheinlich komplett hochsaugt? Alles andere am Haus ist super verarbeitet und wir stehen kurz vor der Kaufentscheidung...

Danke im Vorraus für eine Einschätzung und guten Wochenstart

 

Da hab ich mich vielleicht nicht richtig aufgedrückt, mit Beton meinte ich eben mit Beton gemauert aber die Sickersteine sind innen schon noch hohl. Klingt eigentlich logisch für mich, wenn Wasser drückt dann kommt es nicht bis an die Hauswand sondern sickert vorher bis unter die Bodenplatte ab. Ich kannte zwar bisher nur die Noppenfoli die man außen an die Wand stellt aber das ist ja auch ein anderes Thema.
Vielmehr würd micht echt interessieren wie ich jetzt vorgehen soll und ob der Schaden groß ist bei sowas.
Grüße Tobi

 

Danke für die Antworten. Dann werd ich mal heut Abend zum Haus fahren und nochmal genau nach dem Abschlußder Dämmung schauen.
Also nur mal so ne Prognose aus der Ferne. Ich müsste wohl nicht komplett die ganze Dämmung auf dieser Seite des Hauses machen??

Bin echt verunsichert aber hab hier schonmal ertse hilfe bekommen, danke.

Zum Sockel an sich. Ist es wichtig daß dieser sichtbar bzw ausgebildet ist? Was spricht dagegen es so zu machen wie auf dem Bild?
Anbei noch ein Bild dieser Seite des Hauses.

 

Super, vielen Dank für die vielen Tips, hat mir schon sehr weitergeholfen. Insoweit daß die ersten 30cm von der Dämmung jetzt weggemacht werden müssen und eine Dichtschlämme aufgetragen werden soll, dennwie Alexander beck schon geschrieben hat, die unterste Dämmplatten sind keine XPS...