Fehlende Kompri-Bänder Fensterbänke verursachen nasse Stellen im Haus

Diskutiere Fehlende Kompri-Bänder Fensterbänke verursachen nasse Stellen im Haus im Fenster/Türen Forum im Bereich Neubau; Hallo, wir haben in 2009 mit einem Bauträger gebaut. Kurz nach Baufertigstellung hatten wir nach einem Starkregen im Erdgeschoss an einer...

  1. #1 bloxxberg, 10. Juni 2015
    bloxxberg

    bloxxberg

    Dabei seit:
    10. Juni 2015
    Beiträge:
    4
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Projektmansger
    Ort:
    47259
    Hallo,

    wir haben in 2009 mit einem Bauträger gebaut.
    Kurz nach Baufertigstellung hatten wir nach einem Starkregen im Erdgeschoss an einer Terrassentür einen komplett nassen Rollokasten und eine große Pfütze auf dem Fußboden. Der Bauträger behob dies dadurch, dass an dem genau darüber liegenden bodentiefen Fenster die Fensterbank mit Silikon abgedichtet wurde. Da dies seinen Zweck erfüllte war das für uns als Laien o.k. Jetzt haben wir aber wieder bei starkem Regen eine leicht feuchte Wand, da das Wasser sich seinen Weg gebahnt hat.
    Nun hat der vom Bauträger beauftragte Verputzer in der letzten Woche an einem ganz anderen Fenster nachgesehen, ob diese Kompribänder an der Fensterbank vorhanden sind. Und sie sind es nicht. Bedeutet, die Fensterbank steht auf der Dämmung, das Wasser sucht sich seinen Weg über den Rollokasten in unser Haus. An den anderen Fenstern (wo nicht direkt darunter ein Rollokasten ist) geht das Wasser vermutlich in die Dämmung und wird uns in ein paar Jahren Freude bereiten. Nun meine Fragen:
    1. gibt es eine Verordnung o.ä. wie die Fensterbank gg. das Haus abgedämmt werden muss?
    2. wie muss sie nach Eurer Meinung abgedämmt werden?
    3. Muss die ganze Fensterbank ausgebaut werden, um nachzurüsten oder reicht es jeweils links und rechts den Putz aufzumachen und das Band zu installieren (was der Bauträger machen will).
    Vielen Dank schonmal für Eure Antworten!
     
  2. Anzeige

    Schau dir mal diesen Ratgeber an. Dort findet man Infos und Antworten.

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. #2 Gast036816, 11. Juni 2015
    Gast036816

    Gast036816 Gast

    silikon ist nicht geeignet, ein fenster oder eine fensterbank abzu dichten.

    fordere deinen bauträger auf, die dichtigkeit des fensters nach den anerkannten regeln der technik nachträglich herzustellen. das sollte er dann per zeichnung und beschreibung vorher belegen.

    wurde eine längere gewährleistung vereinbart? bist du sicher, dass alle anderen fenster ordnungsgemäß eingebaut wurden?
     
  4. #3 bloxxberg, 11. Juni 2015
    bloxxberg

    bloxxberg

    Dabei seit:
    10. Juni 2015
    Beiträge:
    4
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Projektmansger
    Ort:
    47259
    Aufgefordert haben wir den Bauträger bereits. Er ist auch sehr kooperativ und will den Fehler sofort beheben.
    Er will wie beschrieben links und rechts der Fensterbank jeweils 2cm vom Putz entfernen und das Kompriband nachträglich einsetzen. Meine Frage ist jetzt: Reicht das? Was sind denn die anerkannten Regeln der Technik in diesem Fall? Kann ich das irgendwo nachlesen?
    Danke nochmal!
     
  5. #4 bloxxberg, 11. Juni 2015
    bloxxberg

    bloxxberg

    Dabei seit:
    10. Juni 2015
    Beiträge:
    4
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Projektmansger
    Ort:
    47259
    Die Gewährleistung wurde übrigens nicht verlängert. Aber hier müsste es sich doch auch um einen versteckten Mangel handeln, oder?
    Das Problem ist ziemlich sicher an allen Fensterbänken vorhanden.
     
  6. H.PF

    H.PF

    Dabei seit:
    7. Dezember 2005
    Beiträge:
    11.917
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Baufachberater + Staatl. geprüfter Hochbau
    Ort:
    Hückeswagen
    Benutzertitelzusatz:
    Dachdecker+Hochbautechniker
    Der Mangel war nicht versteckt. Wenn du ausreichend Sachverstand gehabt hättest wäre der Fehler wärend der Bauphase aber spätestens bei Abnahme sichtbar gewesen.
     
  7. #6 Gast036816, 11. Juni 2015
    Gast036816

    Gast036816 Gast

    dann sei froh, dass dein auftragnehmer nach ablauf der gewährleistung noch kooperativ ist. vielleicht plagt ihn ein ganz schlechtes gewissen!!!

    besorg dir jetzt eigenen sachverstand. nimm kontakt zur handwerkskammer auf und wähle dir einen sachverständigen für fensterbau aus, der dich berät und die arbeiten kontrolliert. ich würde auf jeden fall alle anderen fenster ebenfalls kontrollieren lassen.
     
  8. #7 bloxxberg, 11. Juni 2015
    bloxxberg

    bloxxberg

    Dabei seit:
    10. Juni 2015
    Beiträge:
    4
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Projektmansger
    Ort:
    47259
    Sachverstand im Detail kann aber der Auftraggeber ja nicht haben. Wie sollte bei der Bauabnahme festgestellt werden, dass hinter dem Putz und neben und unter den Fensterbänken ein Kompriband fehlt?
     
  9. Anzeige

    Schau dir mal das Bauherren-Handbuch an.. Sehr viele nützliche Infos!
    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  10. #8 Gast036816, 11. Juni 2015
    Gast036816

    Gast036816 Gast

    dann musst du dir den sachversatnd einkaufen.
     
  11. R.B.

    R.B.

    Dabei seit:
    19. August 2005
    Beiträge:
    48.841
    Zustimmungen:
    2
    Beruf:
    Dipl.Ing. NT
    Ort:
    BW
    Wer als Baulaie meint er könne die Abnahme selbst machen, muss auch die Konsequenzen tragen. Dummheit schützt vor Strafe nicht.

    Es wäre besser gewesen wenn man den Bauablauf mit eigenem Sachverstand begleitet hätte, denn viele Dinge kann man bei der abschließenden Abnahme kaum oder gar nicht mehr feststellen, auch als Fachmann nicht. Ich bin gespannt ob der BT das alles auf seine Rechnung nimmt. Von einem versteckten Mangel bzw. arglistiger Täuschung kann wohl nicht die Rede sein, aber vielleicht hast Du ja einen guten BT erwischt und der verbucht das unter Kulanz.

    Es stellt sich natürlich die spannenden Frage, was Du bei der Abnahme noch so alles übersehen hast. Es gibt auch Mängel die sich erst nach vielen Jahren bemerkbar machen. Versäumnisse bei der Abnahme lassen sich später nicht mehr korrigieren ohne dass man (viel) Geld in die Hand nimmt.
     
Thema:

Fehlende Kompri-Bänder Fensterbänke verursachen nasse Stellen im Haus

Die Seite wird geladen...

Fehlende Kompri-Bänder Fensterbänke verursachen nasse Stellen im Haus - Ähnliche Themen

  1. Naturstein Fensterbänke Innen

    Naturstein Fensterbänke Innen: Hallo zusammen, ich habe eine Frage zu Natursteinfensterbänken im Innenbereich. Ich habe für die inneren Fensterbänke den Granit Nero Assoluto in...
  2. Unterhalb der Fensterbank auffüllen?

    Unterhalb der Fensterbank auffüllen?: Hallo zusammen, in meinem Altbau habe ich die Fenster ausgetauscht und hatte vorher außen Granitfensterbänke. Stattdessen habe ich nun...
  3. Fehlende Horizontalsperre - Weiterbau

    Fehlende Horizontalsperre - Weiterbau: Hallo zusammen, ich hoffe ich bin im richtigen Bereich (wenn nicht, bitte meinen Beitrag verschieben) und erläutere kurz unser Problem: Wir...
  4. Sanitärentlüftung EPDM Manschette nass

    Sanitärentlüftung EPDM Manschette nass: Guten Morgen zusammen, ich weiss noch nicht ob ich ein Problem habe oder nicht. Es geht um die Sanitärentlüftung im Spitzboden. Wir haben ein...
  5. Vorwand an Haus-Außenwand - wie sanieren?

    Vorwand an Haus-Außenwand - wie sanieren?: Hallo! Wir sind frischer Eigenheimbesitzer - Baujahr 1979. Nun ist uns beim renovieren aufgefallen, dass alle Außenwände "hohl" klingen. Es...