Fertighaus fehlkonstruktion ?

Wieso darfst Du keine Riemchen und welcher DIN (genau!) soll das stehen.

Sag jetzt nicht Weiß ich nicht, hat mir mal einer gesagt

Der,der die Schnittstellenkoordination macht und das ist in der Regel der Bauherr!!!
Das Detailblatt hättest Du vorher anfordern müssen!!!

 

ziegel in RAL ähnlich 2001 etc. ist ein absoluter schmarrn. wie blöd muss man sein, um solch eine festlegung im b-plan reinzuschreiben.

du musst deinem traumhausanbieter eine mängelanzeige senden, dort schreibst du die mängel rein, hängst fotos mit zollstock im bild dran und forderst den unternehmer zur mängelbeseitigung bis xx.yy.zzzz auf. dann hast du erst einmal deinen anspruch angemeldet. weiter forderst du den unternehmer auf, ein prüffähiges mängelbeseitigungskonzept in worten und plänen vorzulegen. wenn dein traumhausersteller sich bisher einiges erspart hat, forderst du das jetzt ein.

 

Ich glaube, das wird schwierig.
Er hat das Haus ohne Verklinkerung beim Traumhausanbieter gekauft und muss nun selbst, mit einer dritten Firma die Wetterschale machen:

Das ist doch ungefähr so, als würde ich ein Auto ohne Kotflügel, Motorhaube, Kofferklappe etc. bestellen und mich hinterher über die fehlende Passgenauigkeit aufregen.
Da hätte jemand wohl ganz akribisch die Schnittstellen festlegen und vereinbaren müssen.
Ob das der Traumhausbauer hätte leisten müssen, nur weil ihm "bekannt war", dass da hinterher noch was draufkommt, bezweifle ich.

Mal sehen, ob Ralf Wortmann dazu noch eine Meinung schreibt.
Immer wieder interessant, welche verrückten Konstellationen es doch beim Hausbau gibt...

 

@Terron:
Du schreibst, ihr hättet ein Haus „gekauft“. Ist das nur eine sprachliche Ungenauigkeit, oder habt ihr wirklich ein schon errichtetes Haus gekauft? Oder handelt es sich um einen Werkvertrag? Der Rest deines Beitrags klingt nach Werkvertrag. Hast du mit einem GÜ gebaut?

An unsere technischen Experten hier:
Versteh ich das richtig, dass diese beiden Beschreibungen:
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a)
Laibungen sind am Fenster 7cm, und an der Tür 11cm. Diese sind auch alle Stramm an der Jallousie Führung dran.
b)
Bei 11cm Laibung + 2cm luftschicht + 11,5cm Stein haben wir am Ende eine 24,5er Wand an der Tür bzw 20,5 an den Fenstern ....
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auf einen Mangel hinauslaufen, dass man also mit den Gegebenheiten, wie sie Terron beschreibt, das Gebäude nicht mit Vormauerziegeln (DIN 105) verblenden kann?

@Terron:
Verstehe ich das richtig, dass es sich bei dem Text in deinem Beitrag #4 um die textliche Festsetzung des für dein Grundstück geltenden Bebauungsplan handelt? Sind also im B-Plan nur verklinkerte Häuser zugelassen?

Wer hat denn den Bauantrag gestellt, bzw. die Bauunterlagen erstellt und eingereicht? Dein GÜ? Was steht denn in den Bauantragsunterlagen? Ist dort eine Bauausführung mit Vormauerziegeln beschrieben?

Wenn ja und wenn der GÜ dies Bauantragsplanung erstellt hat und wenn es zutreffend ist, das die Bauausführung des GÜ so, wie jetzt vorhanden, nicht geeignet ist, eine Verblendung mit Vormauerziegeln mittlerer Art und Güte zu erstellen, handelt es sich um einen Mangel. Dann sollte der GÜ fristsetzend per Einschreiben zur Mangelbeseitigung aufgefordert werden. Falls es sich um einen Mangel handelt, dessen Beseitigung kostspielig zu werden droht, sollte vorab ein SV und ein RA hinzugezogen werden.

 

Aha! Es ist also nicht nach DIN verboten , sondern, der B-Plan fordert Verblendung nach der StoffDIN 105.

Die verbietet keine Riemchen, die definiert "Nur" Eigenschaften von Mauerwerkssteinen!!!

Und die Begründung für die Ablehnung einer Befreiung von der Auflage aus dem B-Plan möchte ich sehen
Sorry, das ist für mich kurz vor der Festschreibung der Klopapierfarbe im B-Plan.

Ein B-Plan darf eine Gestaltung vorgeben. Ich sehe keinen Weg, in einem B-Plan die Umsetzung der Gestaltungsvorschriften festzusetzen!

Und wenn der Anbieter keine Verbeldnung für seine Hütten anbietet, wie soll dann die Rückverankerung der Verblendschalen statisch nachgewiesen werden??? Welche Luftschichtanker werden verwandt, wie werden die am HRB(?) standsicher verankert.

Hat DAS mal einer durchgedacht????

Mein Gott, wie naiv kann man die grösste Ausgabe seines Lebens angehen???

PS auf R.W.s Beitrag.

Ich kann mir da auch kein Bild machen.
@ TE - Stell mal Bilder von den Leibungen der Fenster und Türen ein - so mittelere Entfernung. Betrachtungsabstand um einen Meter

 

Darum scheint es zu gehen.
Ob aber 4 cm Laibungsunterschied zwischen Tür und Fenstern einem Uneingeweihten überhaupt auffallen?

 

Ich versteh das Problem noch nicht so ganz?
Kannst du mal ein Foto in der schrägen Seitenansicht machen?

Die Laibungen sind schon jetzt (außen) mit den diesbezüglichen Maßen?

Ist die Bopl. jetzt zu klein oder wie?

@RD es gibt zugelassene Dübel für HRB um L-Anker zu befestigen.

 

Ach - echt?

Is schon klar. Man kann auch Halfenschienen anschrauben und deren Luftschichtanker einlegen. Und welche mit Holzgewinde zum direkten Einschrauben ins Holz.

Das alles hilft nur 0,garnichts, wenn die tragende HRB-Konstruktion nicht in Abstand und Statik darauf ausgelegt ist, diese Anker daran zu befestigen und deren Lasten schadfrei abzuleiten!!!!

Wenn aber ein Hausanbieter gar keine Vormauerschichten im Programm hat, ist halt fraglich, ob er um die Problematik weiß, sie berücksichtigt und dem Tragwerksplaner von den zusätzlichen Lasten in Kenntnis setzt!
Gibts gar nur eine Typenprüfung, dann

 

Ohne Typzulassung = Prüfung und Nachweis des Einzelfalls

Mich interessiert aber nach wie vor eher das "Problem"

 

oben steht

Ist das jetzt auf die Fake-Klinker bezogen?

Also wenn ich da so an die B-Pläne bei uns in der Gegend denke.......muss auf´s Grundstück passen, darf nicht zu hoch sein, der Rest ist verhandelbar.

 

Was nützt es dem TE, wenn er den "Nebenkriegsschauplatz" Sockel und Abdichtung gelöst bekommt, die ganze Chausee aber nicht standsicher ist

@ RB
Genau davon:

rede ich.
Ich halte das für eine absolut unzulässige Überdehnung des öffentlichen Baurechts.

Das kriegen oft genug nicht mal die Denkmalpfleger durch.

 

Ein "schönes" Haus war doch nicht bestellt, oder?

Ich glaube ehrlich gesagt nicht, dass man hier mit der Leibungstiefe einen Mangel konstruieren kann.

 

Nochmal zur Klarstellung des eigentlichen Problems:
Geht es Dir um die GRÖSSE der Laibungstiefe (außen) oder um deren UNTERSCHIEDE zwischen Fenstern und Türen?

 

Erstmal Garnicht! Nur mit Befreiung.

Oldenburg
Die sind zumindest bei der Stadt OL für Ausnahmen/Befreiungen gar nicht ansprechbar.

Verankern im Fermacel .

Da kannste auch gleich Siemens Luftanker einsetzen!