Flachdach undicht, aber Wände trocken ?? Keine Antwort

Diskutiere Flachdach undicht, aber Wände trocken ?? Keine Antwort im Fenster/Türen Forum im Bereich Neubau; ist es möglich , das ein Flachdach ( Baujahr 79) undicht sein kann, das es auf der Geschossdecke im DG reinregnet ? LEIDER will keiner helfen,...

  1. #1 Karl Neumann, 21.01.2025
    Zuletzt bearbeitet: 21.01.2025
    Karl Neumann

    Karl Neumann

    Dabei seit:
    11.01.2025
    Beiträge:
    19
    Zustimmungen:
    0
    Ort:
    Köln
    ist es möglich , das ein Flachdach ( Baujahr 79) undicht sein kann, das es
    auf der Geschossdecke im DG reinregnet ?

    LEIDER will keiner helfen, bzw. findet man es bisher nicht raus -was der Eintritt sein kann .
    Es läuft nur bei langen starken Regen aus der Wandecke beim Balkonfenster rein.
    Meiner Meinung nach ist es auch max ein Liter Wasser,
    Das es Stunden brauch um reinzulaufen, hab ich das alte Flachdach in Verdacht.
    Das Fenster scheint dicht zu sein, die Fassade sieht noch gut aus, und die Balkonanschlüsse wurden erst neulich erneut abgedichtet.
    DANACH lief es bei starken Regen rein.
    Der Rolladen gurt ist, wenn das das große Ausenrollo ganz hoch macht, eben am ende auf gut 50 cm feucht
    ! da sagte ein Handwerker, das ist Kondenswasser, weil es Wetter Seite ist ---Westseite.

    Die Wände und die Decke sind trocken ---keine Feuchte !
    die Aussen wand, wo das Wasser rein drückt, sind Hochloch Ziegel.

    Kann sich Wasser wirklich durch die Steine über 2 meter nach unten laufen ???
    Läuft da bestimmt noch Regenwasser zu den Nachbarn runter ?
    Oder eher auf unsere Geschossdecke ?


    Gibt es hier überhaupt Antworten ???
     
  2. #2 GreatScott83, 21.01.2025
    GreatScott83

    GreatScott83

    Dabei seit:
    14.10.2023
    Beiträge:
    170
    Zustimmungen:
    72
    Beruf:
    Steuerzahler
    Ort:
    BW
    Hallo Karl,
    ich spiele mal den Buhmann. Ich würde behaupten ich hab ein gutes Vorstellungsvermögen, doch leider kann ich mir auf deine Beschreibung so leider fast gar nichts vorstellen. Es wäre gut, wenn du deinen Beitrag durch Fotos der Problemsituation innen und aussen beisteuerst.
     
    Karl Neumann gefällt das.
  3. #3 Karl Neumann, 22.01.2025
    Karl Neumann

    Karl Neumann

    Dabei seit:
    11.01.2025
    Beiträge:
    19
    Zustimmungen:
    0
    Ort:
    Köln
    ich habe ein Bild vom Dach machen können , mit Handy am Besenstiel befestigt
     

    Anhänge:

  4. #4 Viethps, 23.01.2025
    Viethps

    Viethps

    Dabei seit:
    03.10.2010
    Beiträge:
    1.093
    Zustimmungen:
    328
    Beruf:
    Ex - Montageunternehmer jetzt Hausverwalter
    Ort:
    Dortmund
    Benutzertitelzusatz:
    Techniker kriegen das hin....wie auch immer
    Das Dach sieht noch original wie bei Herstellung aus. Das ist fällig!
     
  5. #5 Karl Neumann, 23.01.2025
    Karl Neumann

    Karl Neumann

    Dabei seit:
    11.01.2025
    Beiträge:
    19
    Zustimmungen:
    0
    Ort:
    Köln
    hallo und vielen Dank. ich habe gestern Abend mit unseren Nachbarn geredet, der hier von Anfang an wohnt. Es ist das erste Dach. und das Haus steht seit 81 .
    Der Rollo Gurt ist aber schon so rund 10 Jahre feucht. Und auch nur genau der Gurt, der über den Wassereintritt ist. Kann Zufall sein. Im Rolladenkasten ist es aber trocken und man sieht eher alte Wespennester wie Feuchtigkeit
    Vermutlich "läuft" dieser Prozess schon viele Jahre. Was kostet so ein neues Dach ? oder wird das nochmal geflickt ? Die größe des Daches kommt auf gut 160 Quadratmeter.
     
  6. #6 Singlewohnung, 23.01.2025
    Singlewohnung

    Singlewohnung

    Dabei seit:
    20.05.2023
    Beiträge:
    166
    Zustimmungen:
    44
    Zeig doch mal deinen neuen Balkonanschluß

    und die Komplette Hausseite mit makierung wo es Feucht ist längeren Regen.
     
  7. #7 Karl Neumann, 23.01.2025
    Karl Neumann

    Karl Neumann

    Dabei seit:
    11.01.2025
    Beiträge:
    19
    Zustimmungen:
    0
    Ort:
    Köln
    Hallo, also die Fassade bei uns oben hat nur Grünspan . aber beim Nachbarn drunter ( unter unseren Balkon sind Verwaschungen zu sehen ) Sonst sieht die Fassade gut aus - nur Algen flecken.

    Der Balkonanschluss durch Platten verbaut , es sind auch 2 Bitumenbahnen auf den Balkon Boden gemacht worden, und dieser schwarze Anstrich.
    Es wurde meiner Meinung nach gut gearbeitet.
    Das Fenster am Balkon und die Balkontüre scheinen auch dicht zu sein.
     
  8. #8 Karl Neumann, 23.01.2025
    Karl Neumann

    Karl Neumann

    Dabei seit:
    11.01.2025
    Beiträge:
    19
    Zustimmungen:
    0
    Ort:
    Köln
    das ist unter den Balkon , also genau über den Wasser eintritt
     

    Anhänge:

  9. BaUT

    BaUT

    Dabei seit:
    30.10.2019
    Beiträge:
    7.778
    Zustimmungen:
    4.763
    Beruf:
    Bau-Ing.
    Ort:
    Berlin
    Benutzertitelzusatz:
    Erklärbär
    Naja - ein Fotokünstler wird aus dir nicht mehr.
    Aber ein Übersichtsfoto von dem Bereich wo unten das Wasser ankommt wäre schon super.
     
    Karl Neumann gefällt das.
  10. #10 Karl Neumann, 26.01.2025
    Karl Neumann

    Karl Neumann

    Dabei seit:
    11.01.2025
    Beiträge:
    19
    Zustimmungen:
    0
    Ort:
    Köln
    Hallo es wäre super wenn man sich auch
    privat schreiben könnte.
    Kann man sich hier eine PN zusenden ??
     
  11. #11 Karl Neumann, 26.01.2025
    Karl Neumann

    Karl Neumann

    Dabei seit:
    11.01.2025
    Beiträge:
    19
    Zustimmungen:
    0
    Ort:
    Köln
    ich finde diese grüne Moosstelle auf der rechten Seite merkwürdig. Das Dach hat wohl nur einen Hauptablauf.
     

    Anhänge:

  12. #12 Karl Neumann, 26.01.2025
    Karl Neumann

    Karl Neumann

    Dabei seit:
    11.01.2025
    Beiträge:
    19
    Zustimmungen:
    0
    Ort:
    Köln
    Dieser Rost ? Fleck und kleine Punkte sind auch auf der Fassade zu sehen .
     

    Anhänge:

  13. BaUT

    BaUT

    Dabei seit:
    30.10.2019
    Beiträge:
    7.778
    Zustimmungen:
    4.763
    Beruf:
    Bau-Ing.
    Ort:
    Berlin
    Benutzertitelzusatz:
    Erklärbär
    Bisher sehe ich keine Wasserschäden auf deinen Fotos, die auf ein undichtes Flachdach hinweisen würden.
     
    Karl Neumann gefällt das.
  14. #14 Karl Neumann, 27.01.2025
    Karl Neumann

    Karl Neumann

    Dabei seit:
    11.01.2025
    Beiträge:
    19
    Zustimmungen:
    0
    Ort:
    Köln
    nächste Woche kommt ein Dachdecker , der kennt sich ja aus
     
  15. BaUT

    BaUT

    Dabei seit:
    30.10.2019
    Beiträge:
    7.778
    Zustimmungen:
    4.763
    Beruf:
    Bau-Ing.
    Ort:
    Berlin
    Benutzertitelzusatz:
    Erklärbär
    Wollen wir es hoffen!

    Der DD hat im Gegensatz zu uns wenigstens die Chance selbst zu gucken ob da überhaupt was ist und muss seine Einschätzung nicht wie wir mit verbundenen Augen abgeben.
     
    Karl Neumann gefällt das.
  16. #16 Karl Neumann, 27.01.2025
    Karl Neumann

    Karl Neumann

    Dabei seit:
    11.01.2025
    Beiträge:
    19
    Zustimmungen:
    0
    Ort:
    Köln
    Also ich bin ja Laie, aber warum muss man immer warten, bis ein dicker feuchter Fleck an Decke oder Wand auftritt ? Mein Arbeitskollege meinte er hätte schon die dollsten Dinge über Flachdächer gehört. Unseres ist rund 46 Jahre alt. Naja und wahrscheinlich an den Rändern undicht und so tropft es immer mal wieder durch die Ziegelwände.
    Es dauert wirklich lange und es muss stark regnet, das plötzlich Wasser aus der Ecke reinläuft. Die Fassade sieht gut aus, das große Fenster haben wir mit Wasser "bearbeitet " also es kann nur das Dach sein.
    Pech halt für die anderen Eigentümer sie müssen mal endlich was zahlen
    bei den rund 140 Quadratmeter Fläche meint mein Kollege sind um die 75.000€ mit zu rechnen.
    Denke mal es kann auch mehr sein.

    Ach ja, und der Rolladengurt ist feucht. Alles an der "Schadensstelle"
     
  17. #17 driver55, 27.01.2025
    driver55

    driver55

    Dabei seit:
    22.02.2008
    Beiträge:
    6.220
    Zustimmungen:
    1.427
    Beruf:
    Dipl.-Ing.
    Ort:
    Pforzheim
    Auf dieses Bild warten wir alle noch.
     
  18. #18 Karl Neumann, 27.01.2025
    Karl Neumann

    Karl Neumann

    Dabei seit:
    11.01.2025
    Beiträge:
    19
    Zustimmungen:
    0
    Ort:
    Köln
    Der Mensch muss geduldig sein
     
  19. BaUT

    BaUT

    Dabei seit:
    30.10.2019
    Beiträge:
    7.778
    Zustimmungen:
    4.763
    Beruf:
    Bau-Ing.
    Ort:
    Berlin
    Benutzertitelzusatz:
    Erklärbär
    Wart mal geduldig auf den Dachdecker, der deiner WEG eine Flachdachsanierung aufschwätzt.
    DA WERDEN SIE GEHOLFEN!
     
    driver55 gefällt das.
  20. #20 Karl Neumann, 27.01.2025
    Karl Neumann

    Karl Neumann

    Dabei seit:
    11.01.2025
    Beiträge:
    19
    Zustimmungen:
    0
    Ort:
    Köln
    Verstehe ich nicht . Es kann natürlich sein das es an der Fassade liegt wer weiß das schon.
    Ich werde es nächste Woche mal berichten.
     
Thema:

Flachdach undicht, aber Wände trocken ?? Keine Antwort

Die Seite wird geladen...

Flachdach undicht, aber Wände trocken ?? Keine Antwort - Ähnliche Themen

  1. Flachdach undicht oder schlechter Aufbau der Decke?

    Flachdach undicht oder schlechter Aufbau der Decke?: Hallo zusammen, wir haben heute am Anbau in unserem Altbau (Flachdach: Beton, Teerpappe) die Deckenverkleidung herausgerissen. Dahinter kamen...
  2. Flachdach undicht

    Flachdach undicht: Hallo zusammen, wir sind momentan total aufgeschmissen… unser Bauunternehmen ist vor 2 Jahren Insolvent gegangen und jetzt besteht schon das...
  3. Flachdach undicht, Wasser tropft rein

    Flachdach undicht, Wasser tropft rein: Hallo zusammen, ich mache mir gerade ein paar (zu viele?) Gedanken über unseren Schuppen, speziell das Dach, vielleicht könnt ihr mich hierzu...
  4. Flachdach - Durchtritt Versorgungsschacht undicht?

    Flachdach - Durchtritt Versorgungsschacht undicht?: Hallo zusammen! Wir haben vor gut 4,5 Jahren eine Doppelhaushälfte mit Flachdach und extensiver Dachbegrünung von einem Bauträger gekauft und...
  5. Flachdach mit Attika am Einlauf zum Regenrohr undicht

    Flachdach mit Attika am Einlauf zum Regenrohr undicht: Ich habe auf der Garage ein Flachdach mit Attika. Zur Regenrinne führt durch die Attika hindurch ein Blechkasten zum Einlauf in die Regenrinne....