Formel für Umrechnung DIN >> WflB

Nein...

Es kann keine Formel geben, weil die Abzüge von der Grundfläche gebäudeabhängig sind.
Im Prinzip können WF und DIN 276 sogar gleich sein.
MfG

 

Die

II. Berechnungsverordnung ist seit dem 01.01.2004 ungültig, seit diesem Datum gilt die Wohnflächenverordnung. Im übrigen wie Ralf D.
Nicht ganz klar ist mir, wie Sie vergleichen wollen, da sich die Bauten in Mauerwerk und Maßen ohnehin voneinander unterscheiden und schon deshalb unterschiedliche Flächen vorhanden sind.

 

Baufuchs..

..ja, aber ich habe hier gelesen, das die nur für geförderten Wohnraum gelten soll. Wendest Du die auch für normale/private BV an? Zulässig?

 

Stimmt,

Wohnflächenverordnung gilt nur für Berechnungen der Wohnfläche im Öffentl. geförderten Wohnungsbau. (II.BV galt auch nur im Öffentl. WB)

Und wenn mans genau nimmt, gibt es eine Wohnflächenberechnung n. DIN 277 gar nicht, sondern nur Berechnung von Grundflächen und Rauminhalten.

 

Wohnfläche..

und deren Berechnung kommt durch Hintertürle auch im nicht geförderten Wohnraum zum Tragen - bei der Berechnung der Miete über Fläche mal Vergleichsmiete. Da wird nämlich die WF nach entsprechender Berechnung zu Grunde gelegt.
Blödsinn ist allerdings wirklich die WF nach DIN 277
MfG

 

Warum so umständlich, Flockenwasweißichwas

verlang doch einfach von allen Anbietern die Berechnung nach der gleichen Grundlage. Dann dürfte dieses (...) Problemchen aus der Welt geschaffen sein. Und zwar unabhängig, warum wer wie was warum gemacht hat.
.
Und dann, bitte, berichte hier einfach mal darüber. Dafür schon mal danke!

Gruß von einem, der den Namen "Flockenmolly" total peinlich findet. Total.....

 

@baufuchs
@ralf
..und welche Wohnflächenberechnung legt Ihr bei euren privaten Bauanträgen dem Bauherrn dann (bei uns in Hessen zum Bauantrag nicht mehr erforderlich) vor, wenn es nicht DIN 277 oder WflVO ist?

 

Wir in NRW machen

das wie die Hessen!

 

Für EFH

reicht der umbaute Raum (zur Berechnung der Gebühren). An sonsten wird meist nur die 277 verlangt.
MfG

 

verschieden

Bei mir auf dem Schreibtisch landet (zunächst...) alles:
- DIN
- II. Berechnungsverordnung
- Wohnflächenverordnung

Lustig wird es bei gefördertem Wohnraum, wenn -zwingend- die neue Wohnflächenverordnung gilt und der Planer keine Ahnung hat, wovon ich rede.

Gruß
Klaus

 

Das dürfte

doch heute kein Problem mehr sein. Einfach klicken.
Nur wissen sollte man´s.

 

es liegen zwei verschiedene Zeichnungen mit ähnlichem Grundriss vor und Sie würden gern die Wohnflächen vergleichen?

Wenn das so ist empfehle ich: selbst rechnen und zwar wie es Ihren Vorstellungen entspricht. Dann bestimmen Sie, ob und zu welchem Teil Sie Flächen mit geringer Höhe, Balkon und Abstellräume rechnen wollen.

 

Rolf, geht so nicht..

..denn es gibt Vorgaben z.B, das Flächen unter 1,00m nicht angerechnet werden und weitere.....

 

@All..

..habe heute mit unserer Kammer telefoniert.
Man kann die Wohnflächenberechnung beim Privatbau nach der WoFlVO 2004 berechnen.
Man muß einfach eindeutig auf dem Berechnungsblatt kenntlich machen, nach welcher Berechnungsart ermittelt wurde.

 

Harald,

mein Vorschlag ist nur für den Eigengebrauch geeignet, nicht zur Weitergabe der Daten.

Aber mein Vorschlag bietet eben die Möglichkeit selbst zu bestimmen wie wertvoll Flächen unter 2m oder unter 1m usw. sind.

Wenn ich als Bauinteressent der Meinung bin, eine Fläche unter 1m Höhe ist besser als keine Fläche, dann kann ich das berücksichtigen, muss aber nicht.