Frage an die Sanilöter

Diskutiere Frage an die Sanilöter im Sanitär Forum im Bereich Haustechnik; Folgende Situation: Mehrfamilienhaus Bj. ca. 1973, einbau einer neuen Dusche, im 1.OG, vor ca. 2 Jahren, m.E. Baumarktware und vom Vermieter...

  1. #1 Gast943916, 7. Oktober 2012
    Gast943916

    Gast943916 Gast

    Folgende Situation: Mehrfamilienhaus Bj. ca. 1973, einbau einer neuen Dusche, im 1.OG, vor ca. 2 Jahren, m.E. Baumarktware und vom Vermieter selbst eingebaut,
    nun reklamiert der Mieter seit längerem den extrem langsamen Wasserablauf, Rohrreinigungsmittel hätten auch nicht geholfen, jetzt erklärte der jetzige Eigentümer, dass das "Abflussrohr" bis zur Wand nur Daumendick sei........
    Dass das nicht normal wäre, weiss ich selber, aber ist das zulässig?

    Grüße
    Gipser
     
  2. Anzeige

    Schau dir mal diesen Ratgeber an. Dort findet man Infos und Antworten.

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. #2 gunther1948, 7. Oktober 2012
    gunther1948

    gunther1948

    Dabei seit:
    5. November 2006
    Beiträge:
    6.917
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    architekt/statiker
    Ort:
    67685 weilerbach
    hallo
    hab meinen daumen gemessen 2,3 cm gibt´s nicht in ht-rohr

    gruss aus de pfalz
     
  4. #3 Gast943916, 7. Oktober 2012
    Gast943916

    Gast943916 Gast

    tja gunther, das ist ein pfälzer Daumen, mein bayrischer hat nur 2,1 cm
    ich vermute, wenn das denn stimmen sollte, dass es sich um einen Schlauch, ähnl. dem des Brausenkopfes handelt
    trotzdem bringt mich dein Daumen mit der Zulässigkeit nicht weiter.... :28:
     
  5. stoschi

    stoschi

    Dabei seit:
    1. Juli 2009
    Beiträge:
    344
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Maler/Lackierer
    Ort:
    norden
    Vielleicht hat er einen Abflußschlauch vom Geschirrspüler oder Waschmaschine ran gemurkst.Die haben so ungefähr Daumendicke.
     
  6. R.B.

    R.B.

    Dabei seit:
    19. August 2005
    Beiträge:
    48.841
    Zustimmungen:
    2
    Beruf:
    Dipl.Ing. NT
    Ort:
    BW
    Suche mal nach DIN EN12057 und DIN1986, ich müsste jetzt auch nachschauen ob die noch aktuell ist. So was braucht man ja nicht täglich.

    Die Frage ist, was versteht der unter "daumendick"? Bei einer Dusche wäre DN50 schon einmal ein Richtwert an dem man sich orientieren könnte. Ich vermute mal, es handelt sich um ein Modell Standard 08/15.

    Funktioniert so ein Ablauf nicht richtig, dann liegt es aber selten am Durchmesser der Leitung, sondern meist an Installationsfehlern (Geruchsverschluss, Stranglänge, Belüftung, usw.). Manche Bastler sind da ziemlich kreativ wenn es um´s Verlegen von solchen Leitungen geht.

    Tja, und dann wäre noch zu klären, was versteht der unter "extrem langsam".

    Es wäre also schon denkbar, dass hier ein Fehler vorliegt, aber ohne Details kann man nur raten.

    Gruß
    Ralf
     
  7. #6 Alfons Fischer, 8. Oktober 2012
    Alfons Fischer

    Alfons Fischer

    Dabei seit:
    18. November 2010
    Beiträge:
    3.722
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    thermische Bauphysik
    Ort:
    Dkb
    Benutzertitelzusatz:
    Formularausfüller
    Solche Fragestellungen kenne ich auch aus meinem Themenbereich. Da baut irgendjemand was, worüber jeder Fachmann den Kopf schüttelt und es als Pfusch deklariert.
    Wenn man aber sucht, findet man nichts Geschriebenes, wo Materialien/Ausführungen vorgeschrieben sind.
    Die Statiker kennen den Nachweis der "Gebrauchstauglichkeit". Ähnlich gehe ich es an: Ist es denn gebrauchstauglich? Ist langfristig zuverlässige Funktion gewährleistet oder tritt eine Fehlfunktion/ein Schaden auf, wenn mal etwas extremere Bedingungen (die aber durchaus noch üblich sind) eintreten?

    Beispiel aus der Zunft des Gipsers: da hatte tatsächlich jemand mal an einer Dampfbremsfolie eines zwar gedämmten, aber sonst nicht ausgebauten Dachs die Lagesicherung der Folie (damit diese und die Dämmung nicht runterfällt) mit schmalen, ca. 5cm breiten Blechstreifen gemacht und mit Blechschrauben befestigt. Weil der ausführende Handwerker Metallbauer (!) war. Schön scharfkantig seitlich und vor allem die Enden. Ich habe begründet, dass dies nicht fachgerecht sei, weil bei unvermeidlichen Bewegungen (z.B. durch Druckdifferenzen, Windeinwirkung, Bauteilbewegungen etc.) mit der Beschädigung der Folie gerechnet werden muss...
    (zusätzlich war in Teilbereichen sogar die Verpackungsfolie der Dämmung in die Dampfbremse eingearbeitet...)

    p.s. mein Daumen ist 2,6cm breit ;-)
     
  8. #7 Gast943916, 8. Oktober 2012
    Gast943916

    Gast943916 Gast

    mal vorweg, ich habe das nicht eingebaut, möchte das Haus erwerben und habe mit den jetzigen Mietern gesprochen um mir ein Bild von den evtl. Mängel zu machen, vor allem von den Kosten....

    der betreffende Mieter erklärte, dass die Wanne sich beim Duschen füllt, Höhe der Wanne ca. 2 - 3 cm und das Wasser selbst nach dem Abtrocknen seines Alabasterkörper noch immer nicht komplett abgelaufen sei, ich kenne das anders, deshalb die Frage....

    ob das gebrauchstauglich ist, wage ich zu bezweifeln,

    der Hinweis ist allerdings sehr gut, da auch zeitweise unangenehme Gerüche vorhanden sind
     
  9. R.B.

    R.B.

    Dabei seit:
    19. August 2005
    Beiträge:
    48.841
    Zustimmungen:
    2
    Beruf:
    Dipl.Ing. NT
    Ort:
    BW
    Das ist definitiv nicht "normal".

    Wenn hier eine Duschtasse mit sehr niedrigem Aufbau verbaut wurde, dann wird´s interessant. Vielleicht wurde trotz unzureichender Aufbauhöhe doch irgendwie versucht so eine Wanne zu realisieren. Dann kommt vielleicht zu einer mangelhaften Rohrdimensionierung auch noch eine mangelhafte Verlegung (Gefälle?) hinzu.

    Aus der Ferne ist das schwer zu beurteilen. Im schlimmsten Fall darfst Du das ganze Zeug ausbauen, und dann alles noch einmal neu.

    Gruß
    Ralf
     
  10. #9 Gast943916, 8. Oktober 2012
    Gast943916

    Gast943916 Gast

    ja, das wäre möglich...
    naja, mal sehen was noch so alles angesprochen wird
     
  11. Gast036816

    Gast036816 Gast

    wir könnten jetzt noch warten, bis ein zimmermann die breite seines linken daumen hier einstellt. das nützt aber auch nix. das rohr muss mindestens nw 50 haben. bei alle anderen nennweiten darunter - wie hier ein gartenschlauch - reichen 3 haare und das wasser fliesst langsamer ab. wie wäre es mit einer mängelanzeige an den errichter? begründung: anerkannte regeln der technik ausser acht gelassen.
     
  12. R.B.

    R.B.

    Dabei seit:
    19. August 2005
    Beiträge:
    48.841
    Zustimmungen:
    2
    Beruf:
    Dipl.Ing. NT
    Ort:
    BW
    Das Problem ist doch, dass wir noch gar nicht wissen, was für ein Rohr wirklich verbaut wurde.

    Gruß
    Ralf
     
  13. Gast943916

    Gast943916 Gast

    und ich vermute, dass der Errichter der Noch Besitzer ist.....
     
  14. R.B.

    R.B.

    Dabei seit:
    19. August 2005
    Beiträge:
    48.841
    Zustimmungen:
    2
    Beruf:
    Dipl.Ing. NT
    Ort:
    BW
    Na, dann soll er halt mal Infos rüberwachsen lassen.

    Gruß
    Ralf
     
  15. Gast943916

    Gast943916 Gast

    das macht er ja nur sehr ungern, sonst könnte man ja auf Rückbau bestehen....
    aber ich wart mal ab was noch für Beanstandungen der Mieter auftauchen
     
  16. R.B.

    R.B.

    Dabei seit:
    19. August 2005
    Beiträge:
    48.841
    Zustimmungen:
    2
    Beruf:
    Dipl.Ing. NT
    Ort:
    BW
    Dann ist´s ganz einfach. Für alle Punkte für die er keine Erklärung liefern kann, gleich mal einen Abzug ansetzen der eine komplette Sanierung abdeckt. Mal schauen ob er dann nicht kooperativer wird. Stehen natürlich die Kaufinteressenten Schlange, dann kannst Du nur schwer verhandeln. Dann würde ich von einem Kauf Abstand nehmen.

    Gruß
    Ralf
     
  17. Gast943916

    Gast943916 Gast

    die Schlange ist überschaubar, die besteht nur aus mir..........
     
  18. #17 gunther1948, 8. Oktober 2012
    gunther1948

    gunther1948

    Dabei seit:
    5. November 2006
    Beiträge:
    6.917
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    architekt/statiker
    Ort:
    67685 weilerbach
    hallo
    mit dem daumenmass wollt ich nur andeuten, dass das für einen gipser wohl ein gängige grösse ist ich aber nix damit anfangen kann.

    gruss aus de pfalz
     
  19. Julius

    Julius

    Dabei seit:
    25. März 2004
    Beiträge:
    23.213
    Zustimmungen:
    1
    Beruf:
    Kabelaffe
    Ort:
    Franken
    Benutzertitelzusatz:
    Werbung hier erfolgt gegen meinen Willen!
    Wenn der Kauf eines MFH von der korrekten Installation EINES Duschtassenablaufs abhängt, ist die Kalulation eh VIEL zu knapp!
    Da sollte man schon ohne solche Punkte zu kennen, ein weit größeres Polster für unvorhergesehene Reparaturen einplanen.
     
  20. Anzeige

    Schau dir mal das Bauherren-Handbuch an.. Sehr viele nützliche Infos!
    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  21. Gast943916

    Gast943916 Gast

    nee nee Julius, die Kalkulation ist nicht zu knapp, die gibt es nämlich gar nicht, weil ich, Gott sei Dank, keine brauche....

    es gibt mehr Sachen die nicht ganz astrein sind, die Dusche ist nur eine davon,
    die Frage ist, ob sich nach korrekter Reparaturen das Projekt noch lohnt
     
  22. Julius

    Julius

    Dabei seit:
    25. März 2004
    Beiträge:
    23.213
    Zustimmungen:
    1
    Beruf:
    Kabelaffe
    Ort:
    Franken
    Benutzertitelzusatz:
    Werbung hier erfolgt gegen meinen Willen!
    Verstehe
    Aber das kann aus der Ferne und ohne Kenntnis aller wesentlichen Details keiner beantworten.

    Dein Frage war:
    Kommt drauf an, was man unter "zulässig" versteht.
    Es ist zwar nicht normgerecht, aber auch nicht ungesetzlich, dies an eigenen Installationen so zu machen.
    Trotzdem kann sich aus der mangelnden Gebrauchstauglichkeit z.B. ein Anspruch des Mieters ergeben.

    Und nun?
     
Thema:

Frage an die Sanilöter

Die Seite wird geladen...

Frage an die Sanilöter - Ähnliche Themen

  1. Bitte um Feedback zum Fußbodenaufbau und Frage zur PE Folie

    Bitte um Feedback zum Fußbodenaufbau und Frage zur PE Folie: Könnt ihr mir bitte kurz Feedback zum Fußbodenaufbau geben? Zudem wüsste ich gerne wie das mit der PE Folie gehandhabt wird. Vorallem da wo die...
  2. Paar kleine Fragen zum Thema Decke abhängen Holz/Gipskarton

    Paar kleine Fragen zum Thema Decke abhängen Holz/Gipskarton: Hallo Bauexperten, ich möchte im Keller in einem 3,8mx4,8m großen Raum die Decke abhängen (für Spots und als "Kabelkanal"). Der Keller ist voll...
  3. Statik Frage T9 und Schlitze

    Statik Frage T9 und Schlitze: Wenn man eine tragende Wand mit 24er T8 oder T9 Steinen mit Meneralwolle gefüllt baut hat sie 5 breite Stege übereinander. Diese haben eine...
  4. Fragen zur Dämmung der obersten Geschossdecke im Altbau

    Fragen zur Dämmung der obersten Geschossdecke im Altbau: Hallo zusammen, ich habe vor gut 2 Jahren ein altes Haus BJ 64 gekauft und komplett renoviert. Vor knapp 1,5 Jahren sind wir dann eingezogen. Nun...
  5. Sanierung Rolladenkästen Frage

    Sanierung Rolladenkästen Frage: Hallo Im Zuge einer Kernsanierung müssen auch die Rolladenkästen saniert werden . Bei mir seht es so aus das in dem Sturz außenrum einfach ein...