Fragen zur Raumhöhe im Neubau

Ist unter der Bodenplatte gedämmt?

 

Ich habe 3,20m Raumhöhe. Das ist bei großen Räumen sehr schön. Am Ende entscheidet, was Euch gefällt und was der Bebauungsplan zulässt.

Die Raumhöhe nach Fertigstellung hängt vom Fußbodenaufbau ab, daher auch die Frage nach der Dämmung.

 

Aus eigener BH-Erfahrung kann ich Dir nur empfehlen: schau Dir entsprechende (Muster-) oder alte Häuser an und messe selbst nach! "Etwas mehr" als normal zu haben, empfinden die meisten Leute als wohltuend. Ob es dann nicht auch mal zuviel, da "ungemütlich" wird (z.B. ab >=2,80m), hängt schon von vielen Faktoren ab - entscheidend ist Dein subjektiver Eindruck. Wir wollten (ausser im UG) 2,80m Fertighöhe haben, haben schliesslich 2,65m gemacht und finden es bei allen Räumen, selbst dem 3,5m2-Gäste-WC als sehr gut.
Wir würden aber auch mit unseren 2,40m vom UG klarkommen, aber da wirds dann schon wieder mit den Fensterhöhen (z.B. wegen Rolladenkastenhöhen) eng.

Nicht nur die Trauf- und FB- zu Strassenhöhe ist ein begrenzender Faktor, sondern oft auch die Treppen, die dadurch ja länger werden müssen. Das hat schon manchen Grundriss "gesprengt", wenn es nicht gleich so geplant war. Daraus könnten sich
auch gewisse Mehrkosten ergeben.
Für mich war eine angenehme Treppensteigung (18/27) gleich wichtig wie die größere Raumhöhe.

Unser FB-Aufbau mit FBH hat 13cm incl. Belag, davon 6cm Estrich, auf Betondecke mit 22cm Dicke, gesamt also 35cm. Unter 13cm wirst Du vermutlich kaum kommen. Entsprechende dickere Bodenbeläge (>10mm) müssen ggf. sorgfältig eingeplant werden.

Die Decken müssen nicht (vollflächig) verputzt werden, aber ggf. vollflächig gespachtelt (also nicht relevant bzgl. Höhe) - ist aber auch eine Frage des optischen Anspruchs und der Kosten, und offenbar v.a. des Könnens der HW!
Verspachteln der Fugen der Filigranplatten ist für mich das Minimum, auch je nach optischer Qualität der Betonteile. Wir haben danach Malervlies oder Raufaser tapeziert und gestrichen.

Gruss
Seev

 

Ja, das war gemeint.

 

Such dir irgendwo mal eine Treppe und miss sie aus...

Damit kann man sich das normal am besten verdeutlichen...

 

Beides ist schon recht steil. Wir haben 18.5/26, das find ich noch Ok, lieber wär mir auch flacher.

 

Seid Ihr sicher, dass da kein Missverständnis vorliegt?
Erkundige Dich beim Bauunternehmer lieber nach der Geschosshöhe, nicht dass hier etwas durcheinandergerät. Geschosshöhe ist das Maß von Rohfußboden bis zum nächsten Rohfußboden. Davon zieht man die Deckenstärke und den Fußbodenaufbau ab und dann ergibt sich die lichte Raumhöhe.
"Deckenhöhe" ist (zumindest hier bei uns im Süden) ein eher ungebräuchlicher Ausdruck... Aber, ich kenne leider auch Bauunternehmer, die 2,75 als Geschosshöhe bauen - und dann bleibt nicht mehr viel lichte Höhe.

Also, Tipp von mir: Fragt lieber nochmal konkret nach, dass Ihr auch von den gleichen Annahmen ausgeht..

 

Die 250cm lichte Raumhöhe (fertig) halte ich bei den angedeueteten Raumgrößen auch für die untere Grenze (260-270cm wirkt i.d.Regel gleich deutlich besser).

Die Treppen (vergleichbare) würde ich auf jedenfall mal probegehen - auch wenn sie in der DIN Norm liegen sind sie schon etwas steiler bei nicht übermäßig komfortabler Auftrittsbreite.

Ich würde auch eher die Auftrittsbreite der Treppe als knapp empfinden - da diese sich aber nicht ändert würde ich das Plus an Raumhöhe in jedem Fall nehmen.

 

Wir haben die gleichen Maße (2,625 m im EG und 2,75 m im OG) und auch eine Stadtvilla.

Unser Fußbodenaufbau beträgt wegen KWL 17 cm, insofern bleiben im EG/OG ca. 2,47 m lichte Raumhöhe.

In meinen Augen ist das vollkommen ausreichend, wenn man nicht gerade ein Haus mit riesigen Räumen hat. Den (nicht unerheblichen) Aufpreis würde ich mir was anderes aufsparen (bspw. verbesserte Dämmung).

Gruß ,
Markus

 

Ok, dann habt Ihr eine schöne Raumhöhe ;-)

 

@baueinsteiger:
Wie dick wird denn die Betondecke? der FB-Aufbau ist nicht entscheidend, wenn Du vom Rohbaumass ausgehst, da der oben und unten vorkommt.
Wieviele Stufen Unterschied macht das? Was passiert dabei im Grundriss?
Hast Du schon was zur Treppenform gesagt? -> Ist da noch ne Wendelung drin? Wo hast Du die Auftrittstiefe tatsächlich?
Ist eine KWL eingeplant?

Kann den Tipp nur wiederholen: geh in möglichst viele Häuser mit einem Zollstock und geh zuerst bewußt und mehrfach rauf und v.a. runter, auch ohne Dich am Handlauf festzuhalten ..., danach erst messen!
Runter ist die kritische Richtung bzgl. Unfallgefahr, was nicht zu unterschätzen ist! Manchmal hat man´s eilig ..., und eine Treppe muss dann auch mal gesaugt werden etc. ...

Mir wärs in beiden Fälle zu steil, machbar und gewöhnbar ist aber vieles ... aber ich bin eben recht bequem, wenn ich schon selbst baue.

 

Wir haben 15 Stufen mit 17,93 cm Steigung und 26 cm Auftritt.
Mehr Steigung wollte ich persönlich aber nicht.

Mein Tipp: Mach' dir nicht so viele Gedanken über die Raumhöhe.
Im Endeffekt wirst du die 6 cm später eh nicht sonderlich bemerken.

Was sollen denn die zusätzlichen 6 cm kosten?