GAG Gutachterausschuss für Grundstückswerte - Fragebogen für die Kaufpreissammlung?

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  1. #1 Doktor Reich, 27.09.2013
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    GAG Gutachterausschuss für Grundstückswerte - Fragebogen für Kaufpreissammlung?
    Hallo liebe Experten,

    muss man den Fragebogen für die Kaufpreissammlung nach einem Hauskauf ausfüllen?
    Wir haben ein Haus gekauft und jetzt Post bekommen vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte.
    Wir mögen doch bitte den Fragebogen mit Angaben zu unserem Haus ausfüllen. Gefragt wird sehr
    detailliert nach Art und Bau des Hauses, Heizung und Beheizung, Sanitäranlagen, Fensterarten,
    Ausstattungen, Angaben zu Vermietungen u.ä.

    Sind wir verpflichtet diese Angaben zu machen?

    Vielen Dank

    MfG
    Andy
     
  2. #2 Stefan79, 27.09.2013
    Stefan79

    Stefan79 Gast

    Hallo,

    eine Verpflichtung den Fragebogen zurückzusenden besteht nicht. Dem GAG wurde durch den beurkundenden Notar eine Kopie des Kaufvertrages zur Verfügung gestellt, so dass die dort enthaltenden Angaben - soweit vorhanden - schon in die Kaufpreissammlung aufgenommen wurden.

    Dieser Fragebogen dient dazu die Kaufpreise der Region besser deuten zu können (also die Relation zwischen Ausstattung und Kaufpreis). Das Ergebnis wird dann in die Kaufpreissammlung aufgenommen und fließt dann später (anonymisiert) in den Grundstücksmarktbericht. Hier muss man dann sagen, je mehr Rückläufer dieser Fragebögen es gibt und je detaillierter diese ausgefüllt sind desto besser werden die Daten der Kaufpreissammlung.

    Sollte z.B. für Dein Haus vor dem Verkauf ein Wertgutachten erstellt worden sein sind in dieses auch Daten aus der Kaufpreissammlung eingeflossen.

    Die Rückgabe des Fragebogens kann man daher als sinnvoll ansehen, aber wie oben geschrieben ist diese nicht verpflichtend.

    Gruß
    Stefan
     
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    Steht doch in dem Schreiben oder? Die Antwort ist also ja.

    Wo ist das Problem so einen Bogen auszufüllen?
     
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    Einmal

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    Nein Stefan79, es ist verpflichtend, siehe §197 Abs. 1 BauGB. Ob der Gutachterausschuß das im Zweifel durchsetzt war ja nicht die Frage.

    Und hilft wie geschrieben allen und vielleicht auch Dir wenn Du mal verkaufen mußt. Verstehe nicht, was daran so kompliziert ist, ein paar Fragen zu beantworten.
     
  5. #5 Stefan79, 27.09.2013
    Stefan79

    Stefan79 Gast

    Den "verpflichtende Teil" hätte ich schon damit als erledigt angesehen, dass der Kaufvertrag in Kopie dem GAG zur Verfügung gestellt wurde (denn diese Angaben würden ja zur Führung der Kaufpreissammlung genügen, aber das wäre §195). Sollte das nicht ausreichend sein bitte meinen vorherigen Beitrag streichen.
     
Thema: GAG Gutachterausschuss für Grundstückswerte - Fragebogen für die Kaufpreissammlung?
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