Garage diekt an Nachbar?

Diskutiere Garage diekt an Nachbar? im Praxisausführungen und Details Forum im Bereich Architektur; Hallo Ich möchte meine Garage nicht direkt an Nachbars Garage bauen. Ich möchte dazwischen gerne einen Weg haben. Mein Architekt sagte, daß...

  1. wood

    wood

    Dabei seit:
    30.11.2010
    Beiträge:
    24
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Fotograf
    Ort:
    Lippstadt, NRW
    Hallo

    Ich möchte meine Garage nicht direkt an Nachbars Garage bauen.
    Ich möchte dazwischen gerne einen Weg haben.

    Mein Architekt sagte, daß wäre nicht möglich.
    Der Weg könnte nur zwischen meiner Garage und meinem Haus liegen.
    Er erzählte ingerndwas mit 3m Abstand was ich nicht ganz verstanden habe.

    Habe mal ein Bild eingefügt.

    Kann ich denn wirklich dazu gezwungen werden, meine Garage an Nachbars Garage zu bauen.

    Ist ein Neubaugebiet in NRW.
    Im Bebauungsplan steht darüber nichts.

    Danke
     
  2. #2 Baufuchs, 10.12.2011
    Baufuchs

    Baufuchs Gast

    Wenn hinsichtlich der Garagenstellung im Bebauungsplan nichts besonders festgesetzt ist, kann die Garage auch mit 1m Abstand zur Nachbargarage gebaut werden.

    Guckst Du aus §6 BauONW:

     
  3. #3 hobbyhausbauer, 10.12.2011
    hobbyhausbauer

    hobbyhausbauer

    Dabei seit:
    16.11.2011
    Beiträge:
    201
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Rentner ex. Dipl. Ing (FH) Maschinenbau
    Ort:
    Ebermergen
    Da habt ihr es im Norden besser: In BY gilt, der Abstand sei 0 oder 3m.

    Hans
     
  4. #4 Baufuchs, 10.12.2011
    Baufuchs

    Baufuchs Gast

    Das ist falsch.

    Auch in Bayern gilt seit 2010:

    Art. 9
     
  5. #5 hobbyhausbauer, 10.12.2011
    hobbyhausbauer

    hobbyhausbauer

    Dabei seit:
    16.11.2011
    Beiträge:
    201
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Rentner ex. Dipl. Ing (FH) Maschinenbau
    Ort:
    Ebermergen
    Das ist (fast) richtig (ich hoffe, ich habe die neueste Ausgabe gefunden):

    Amtliche Abkürzung: BayBO
    Neugefasst durch Bek. vom: 14.08.2007
    Gültig ab: 01.01.2008
    Dokumenttyp: Gesetz Quelle: Fundstelle: GVBl 2007, 588
    Gliederungs-Nr: 2132-1-I
    Bayerische Bauordnung (BayBO)
    in der Fassung der Bekanntmachung vom 14. August 2007
    Zum 04.03.2010 aktuellste verfügbare Fassung der Gesamtausgabe
    Stand: letzte berücksichtigte Änderung: Art. 56 geänd. (Art. 78 Abs. 4 G v. 25.2.2010, 66)

    Dort finde ich diesen Text in Art 6, (9).


    Vielleicht hatte ich das auch falsch verstanden:
    Das Baufenster hat einen Grenzabstand von 3m und mir wurde erklärt, dass ich ENTWEDER im Baufenster bleiben muss (3m Abstand) ODER einen Grenzbau (0m Abstand) errichten darf, aber nichts dazwischen.


    Hans
     
  6. #6 Baufuchs, 10.12.2011
    Baufuchs

    Baufuchs Gast

    Mein einkopierter Text ist der Originaltext aus der derzeit gültigen Bauordnung.
    Da musst du wohl wirklich was falsch verstanden haben, oder derjenige, der dir die Auskunft erteilt hat, ist nicht auf dem Laufenden.
     
  7. wood

    wood

    Dabei seit:
    30.11.2010
    Beiträge:
    24
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Fotograf
    Ort:
    Lippstadt, NRW
  8. #8 Baufuchs, 19.01.2012
    Baufuchs

    Baufuchs Gast

    Im B.-Plan ist zu Garagenstellung nichts festgesetzt. (ausser Abstand zu öffentl. Verkehrsflächen).

    Sowohl Dein Architekt als auch das Bauamt scheint da nicht auf dem Laufenden zu sein.

    Schon Anfang 2010 hat das Bauministerium NRW "Hinweise zur Bauordnung" herausgegeben, in denen u.a. der Abstandsflächenparagraph 6 BauONW erläutert wird.

    Guckst Du hier unter Pkt. 11.3

    Im übrigen:

    Womit begründen denn Dein Architekt/das Bauamt, dass es nicht gehen soll?
     
  9. wood

    wood

    Dabei seit:
    30.11.2010
    Beiträge:
    24
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Fotograf
    Ort:
    Lippstadt, NRW
    Hallo und Danke

    Hab dem Architekten den Link geschickt und der hat da das ans Bauamt weitergegeben.

    Jetzt gehts plötzlich.

    Sollte ein Architekt sowas wissen?
    Ist das ein schlechter Architekt, wenn er sowas nicht weiß?

    Gruss
     
  10. #10 Baufuchs, 24.01.2012
    Baufuchs

    Baufuchs Gast

    gehört eigentlich zum Grundwissen.

    Aber das Bauamt scheint ja auch nicht besser zu sein.

    Ist das ein freier Architekt oder Planer Deines Bauunternehmers?
     
  11. #11 turtle4fun, 24.01.2012
    turtle4fun

    turtle4fun

    Dabei seit:
    18.12.2011
    Beiträge:
    35
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Kfm.
    Ort:
    96264
    Zu mindestens ist das nicht der einzige Architekt der davon nichts wusste, wir hatten auch ein Architektengespräch bei dem dieser davon noch nichts wusste. Scheint wohl mit 0 oder 3 m noch gut funktionieren das sich das noch nicht ganz herum gesprochen hat.

    Gruß

    turtle4fun
     
Thema:

Garage diekt an Nachbar?

Die Seite wird geladen...

Garage diekt an Nachbar? - Ähnliche Themen

  1. Garage in Schlafzimmer umbauen

    Garage in Schlafzimmer umbauen: Ich möchte bald in die Einliegerwohnung meiner Mutter und ihrem Mann (unter deren Wohnung im eigenen, freistehenden Haus) ziehen. Da die aber zu...
  2. Grenzbebauung Garage Bayern

    Grenzbebauung Garage Bayern: Hallo, wir planen an der Grundstücksgrenze zum Nachbarn eine Garage oder Carport direkt an die Grenze zu bauen. Dort steht bereits seine Garage...
  3. Außenputz Garage

    Außenputz Garage: Hallo, bei unserer neuen ungedämmten Garage wurde Kalkzementputz als Grundputz in zwei Lagen aufgebracht. Kann das nun einfach gestrichen...
  4. Welche Festigkeitsklasse in Garage

    Welche Festigkeitsklasse in Garage: Hallo. Ich möchte in unserer Garage auf die Bodenplatte Estrich giessen. Welche Festigkeitsklasse benötigt man für den Verbundestrich? C25 oder...
  5. Garage trennen - Nutzungsänderung?

    Garage trennen - Nutzungsänderung?: Guten Tag, ich habe 2 Garagen die 1 Garage wie im Bild ist integriert mit meinem Haus, dazwischen ist aber noch genug QM , die ich als...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden