Garage diekt an Nachbar?

Diskutiere Garage diekt an Nachbar? im Praxisausführungen und Details Forum im Bereich Architektur; Hallo Ich möchte meine Garage nicht direkt an Nachbars Garage bauen. Ich möchte dazwischen gerne einen Weg haben. Mein Architekt sagte, daß...

  1. wood

    wood

    Dabei seit:
    30.11.2010
    Beiträge:
    24
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Fotograf
    Ort:
    Lippstadt, NRW
    Hallo

    Ich möchte meine Garage nicht direkt an Nachbars Garage bauen.
    Ich möchte dazwischen gerne einen Weg haben.

    Mein Architekt sagte, daß wäre nicht möglich.
    Der Weg könnte nur zwischen meiner Garage und meinem Haus liegen.
    Er erzählte ingerndwas mit 3m Abstand was ich nicht ganz verstanden habe.

    Habe mal ein Bild eingefügt.

    Kann ich denn wirklich dazu gezwungen werden, meine Garage an Nachbars Garage zu bauen.

    Ist ein Neubaugebiet in NRW.
    Im Bebauungsplan steht darüber nichts.

    Danke
     
  2. Anzeige

    Ich kann dir diesen Ratgeber empfehlen. Dort findet man Infos und Antworten.

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. #2 Baufuchs, 10.12.2011
    Baufuchs

    Baufuchs Gast

    Wenn hinsichtlich der Garagenstellung im Bebauungsplan nichts besonders festgesetzt ist, kann die Garage auch mit 1m Abstand zur Nachbargarage gebaut werden.

    Guckst Du aus §6 BauONW:

     
  4. #3 hobbyhausbauer, 10.12.2011
    hobbyhausbauer

    hobbyhausbauer

    Dabei seit:
    16.11.2011
    Beiträge:
    201
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Rentner ex. Dipl. Ing (FH) Maschinenbau
    Ort:
    Ebermergen
    Da habt ihr es im Norden besser: In BY gilt, der Abstand sei 0 oder 3m.

    Hans
     
  5. #4 Baufuchs, 10.12.2011
    Baufuchs

    Baufuchs Gast

    Das ist falsch.

    Auch in Bayern gilt seit 2010:

    Art. 9
     
  6. #5 hobbyhausbauer, 10.12.2011
    hobbyhausbauer

    hobbyhausbauer

    Dabei seit:
    16.11.2011
    Beiträge:
    201
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Rentner ex. Dipl. Ing (FH) Maschinenbau
    Ort:
    Ebermergen
    Das ist (fast) richtig (ich hoffe, ich habe die neueste Ausgabe gefunden):

    Amtliche Abkürzung: BayBO
    Neugefasst durch Bek. vom: 14.08.2007
    Gültig ab: 01.01.2008
    Dokumenttyp: Gesetz Quelle: Fundstelle: GVBl 2007, 588
    Gliederungs-Nr: 2132-1-I
    Bayerische Bauordnung (BayBO)
    in der Fassung der Bekanntmachung vom 14. August 2007
    Zum 04.03.2010 aktuellste verfügbare Fassung der Gesamtausgabe
    Stand: letzte berücksichtigte Änderung: Art. 56 geänd. (Art. 78 Abs. 4 G v. 25.2.2010, 66)

    Dort finde ich diesen Text in Art 6, (9).


    Vielleicht hatte ich das auch falsch verstanden:
    Das Baufenster hat einen Grenzabstand von 3m und mir wurde erklärt, dass ich ENTWEDER im Baufenster bleiben muss (3m Abstand) ODER einen Grenzbau (0m Abstand) errichten darf, aber nichts dazwischen.


    Hans
     
  7. #6 Baufuchs, 10.12.2011
    Baufuchs

    Baufuchs Gast

    Mein einkopierter Text ist der Originaltext aus der derzeit gültigen Bauordnung.
    Da musst du wohl wirklich was falsch verstanden haben, oder derjenige, der dir die Auskunft erteilt hat, ist nicht auf dem Laufenden.
     
  8. wood

    wood

    Dabei seit:
    30.11.2010
    Beiträge:
    24
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Fotograf
    Ort:
    Lippstadt, NRW
  9. #8 Baufuchs, 19.01.2012
    Baufuchs

    Baufuchs Gast

    Im B.-Plan ist zu Garagenstellung nichts festgesetzt. (ausser Abstand zu öffentl. Verkehrsflächen).

    Sowohl Dein Architekt als auch das Bauamt scheint da nicht auf dem Laufenden zu sein.

    Schon Anfang 2010 hat das Bauministerium NRW "Hinweise zur Bauordnung" herausgegeben, in denen u.a. der Abstandsflächenparagraph 6 BauONW erläutert wird.

    Guckst Du hier unter Pkt. 11.3

    Im übrigen:

    Womit begründen denn Dein Architekt/das Bauamt, dass es nicht gehen soll?
     
  10. wood

    wood

    Dabei seit:
    30.11.2010
    Beiträge:
    24
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Fotograf
    Ort:
    Lippstadt, NRW
    Hallo und Danke

    Hab dem Architekten den Link geschickt und der hat da das ans Bauamt weitergegeben.

    Jetzt gehts plötzlich.

    Sollte ein Architekt sowas wissen?
    Ist das ein schlechter Architekt, wenn er sowas nicht weiß?

    Gruss
     
  11. Anzeige

    Schau dir mal das Bauherren-Handbuch an. Sehr viele nützliche Infos!
    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  12. #10 Baufuchs, 24.01.2012
    Baufuchs

    Baufuchs Gast

    gehört eigentlich zum Grundwissen.

    Aber das Bauamt scheint ja auch nicht besser zu sein.

    Ist das ein freier Architekt oder Planer Deines Bauunternehmers?
     
  13. #11 turtle4fun, 24.01.2012
    turtle4fun

    turtle4fun

    Dabei seit:
    18.12.2011
    Beiträge:
    35
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Kfm.
    Ort:
    96264
    Zu mindestens ist das nicht der einzige Architekt der davon nichts wusste, wir hatten auch ein Architektengespräch bei dem dieser davon noch nichts wusste. Scheint wohl mit 0 oder 3 m noch gut funktionieren das sich das noch nicht ganz herum gesprochen hat.

    Gruß

    turtle4fun
     
Thema:

Garage diekt an Nachbar?

Die Seite wird geladen...

Garage diekt an Nachbar? - Ähnliche Themen

  1. Sanierung Asbest gedeckte Garage

    Sanierung Asbest gedeckte Garage: Liebe Forumler, Ich plane, eine alte Garagenanlage mit der Grundfläche von 6 × 8 m mit einem Satteldach von Asbest-well Platten zu befreien und...
  2. Verbindung zweier Garagen (Grenzbebauung)

    Verbindung zweier Garagen (Grenzbebauung): Hallo, ich bin zusammen mit meinem Nachbarn (er ist freundlich und konstruktiv :28:) auf der Suche nach einer Lösung, um zwei Garagen dauerhaft...
  3. Garage und Carport oder 1 nach dem anderen

    Garage und Carport oder 1 nach dem anderen: Guten Tag, am Ende soll ein Doppelcarport 5.50 Meter breit und 6 Meter tief am Straßenrand und eine Einzelgarage 7 Meter lang 3 Meter breit und...
  4. Baufenster und 2,5 Meter zum Nachbar...

    Baufenster und 2,5 Meter zum Nachbar...: Hallo zusammen, wir haben vor in Baden Württemberg ein Einfamilienhaus mit Anliegerwohnung zu bauen.Wollen in den nächsten Tagen das Baugesuch...
  5. Grenzbebauung Garage; L-Steine unter Bodenplatte

    Grenzbebauung Garage; L-Steine unter Bodenplatte: Hallo Community, ich habe eine Verständnisfrage und hoffe auf eure fachkundige Meinung. Siehe Bild im Anhang Unser Bauvorhaben sieht vor, dass...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden