Garage ok oder nicht?

Hi!

Es ist durchaus gängige Praxis sich auf diese Art und Weise eine Garagenwand zu sparen.
Ob die Statik so ok ist, ist zu prüfen.
Sollte Dir Dein Unternehmer keine Statik übergeben haben, frage beim Bauamt nach.

In der Garage zu stehen und durch eine Gebäudeabschlusswand hindurch Personen im Wohnhaus sprechen zu hören, deutet m.E. auf eine Schallbrücke hin.
Gibt es hier unverschlossene Durchdringungen?

 

1.) Wenn die 2. Wand im EG in den zum Vertrag gehörenden Plänen enthalten ist, aber nicht gebaut wurde = Mangel
2.) Wenn die EG Decke im Übergang Haus --> Garage nicht thermisch getrennt wurde (z.B. Schöck Körbe) = Mangel wg. Wärmebrücke
3.) Wenn die Trennwand Garage ---> nicht gedämmt ist = Mangel wg. Wärmebrücke.

Hol Dir Sachverstand hinzu, der das Ganze vor Ort prüft.

 

Vorsorglich will ich auch einen (oftmals entscheidenden) Vorteil ansprechen, der für den Entfall einer Wand spricht: die lichte Breite der Garage wird breiter. Dadurch fällt u.U. das Aussteigen aus dem Auto in der Garage wesentlich leichter, der Filius schrammt nicht jedesmal an der Fahrertür, wenn er sein Spielzeug aus der Garage holen will...

Eine Berücksichtigung der Wärmebrückenwirkung der Stahlbetondecke ist natürlich wichtig, diese kann durch thermische Trennung, aber auch durch Flankendämmung erfolgen.

Die Trennwand zur Garage muss natürlich vom Wärmeschutz her den Vorgaben aus dem Wärmeschutznachweis entsprechen, diese kann aber auch durch entsprechende Wahl des Materials (Poroton, Porenbeton etc.) auch monolithisch, also ohne zusätzliche Dämmschicht, ausgeführt werden. Dies sehe ich ggf. sogar als Vorteil, weil die Oberfläche in der Garage dadurch weniger Stoßempfindlich ist und man in der Garage vielleicht dann leichter ein Regal an der Wand befestigen kann...

Sie sehen, es gibt immer unterschiedliche Sichtweisen, ohne das Gebäude konkret zu kennen, fällt eine Beurteilung schwer...