Garage tiefer als Haus.

Diskutiere Garage tiefer als Haus. im Tiefbau Forum im Bereich Neubau; Wir planen einen Neubau 1 FH. Da wir ein Hanggrundstück haben wird der Eingang im Split-Level Stil gebaut. Das heisst er ist genau mittig...

  1. bjorno

    bjorno

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    Wir planen einen Neubau 1 FH.
    Da wir ein Hanggrundstück haben wird der Eingang im Split-Level Stil gebaut. Das heisst er ist genau mittig zwischen EG und 1.OG.
    Sagen wir einfach mal 1,40m ab OK Bodenplatte.
    Direkt neben dem Eingang soll die Garage ans Haus angebaut werden. Für mehr Stauraum soll ´sie auch unterkellert werden. Da 1,40 m Raumhöhe ein bißchen mager ist, wäre folglich die OK Garagenfundament 80cm tiefer als die OK Bodenplatte Haus.
    Vom gelände her ist das ok, da im Bereich der Garage das Gefälle stärker ist.
    meine Frage ist aber,ob sich das Haus irgendwann Richtung Gaage absenkt, oder sonstige Probleme auftauchen können ?

    Gruss Bjorno
     
  2. #2 planfix, 11.05.2007
    planfix

    planfix Gast

    Es gibt sicherlich Möglichkeiten der Unterfangung. Die müssen aber vor Ort oder zumindest an Hand der Pläne und des Baugrundgutachtens von einem Statiker geprüft werden.
     
  3. #3 Bauwahn, 13.05.2007
    Bauwahn

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    Planfix: ich glaube das Haus steht noch nicht...

    Wenn das Haus erst noch gebaut wird, dann ist die beste Möglichkeit, die Bodenplatte des Hauses in dem zur Garage angrenzenden Bereich auf entsprechend tiefe Fundamente (so tief wie das Garagenfundament) zu gründen.
    Solange nichts auf aufgeschüttetem Material gründet, ist das meist ohne Probleme, es sei denn der Boden wäre sehr stark geschichtet.

    Wie willst Du denn den Keller betreten? vom Haus aus? Dann musst Du ja in dem Zugangsbereich sowieso die Bodenplatte "tiefer legen".

    Gruß

    Thomas

    ...der eigentlich seine Steuererklärung machen sollte....
     
  4. bjorno

    bjorno

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    Die Unterkellerte Garage wird von ausserhalb betreten. Da das Gelände in dem Bereich etwas stärker abfällt und dieser " Keller" ja nur 80 cm tiefer ist, braucht es hier auch keine Treppe, sondern man kann ebenerdig reingehen.
    Was ist eigentlich die Mindesthöhe für so einen Keller, oder Abstellraum?
    Mir kam gerade der Gedanke, auf Höhe der Bodenplatte zu bleiben, die Garage nicht zu unterkellern, sondern hinter der Garage ein zweistöckiger Abstellraum zu bauen.
    Dieser könnte dann vom Garten über 2, 3 Stufen nach oben betreten werden und vom Hauseingang ebenfalls über 2,3 Stufen nach oben.
    Garage lass ich dann weg und bau stattdessen ein Carport direkt neben den Eingang, somit wäre dieser auch überdacht...
    Ich glaub so mach ichs, ist mit Sicherheit günstiger als unterkellerte Garage und sicherer, da gleiches Bodenplattenniveau.
    Werde es mal dem Archi erklären..

    Wer weiss die Mindesthöhe für so einen Abstellraum, dachte an 2m, dann würde mein Plan aufgehen...

    Gruss Bjorno
     
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