Garagen mit Wohnung oben drauf

Diskutiere Garagen mit Wohnung oben drauf im Baufinanzierung Forum im Bereich Rund um den Bau; Hallo, Ich werde in kürze das angrenzende Nachbar-Grundstück erwerben und mir schwebt folgendes vor... 3 Garagen a 3 x 6m, oben drauf eine...

  1. #1 Spiderman77, 11. Juni 2013
    Spiderman77

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    Hallo,

    Ich werde in kürze das angrenzende Nachbar-Grundstück erwerben und mir schwebt folgendes vor...

    3 Garagen a 3 x 6m, oben drauf eine Wohnung. Ohne Keller... 1 Garage gehört zur Wohnung, 1 wird vermietet (Nachfrage sehr hoch!) und die 3. werd ich mir unter den Nagel reissen.
    Was kommt hier auf mich zu? Normale Mietswohnung, evtl etwas bessere Ausstattung!

    Viele Grüße
    Gerrit
     
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  3. #2 Ralf Dühlmeyer, 11. Juni 2013
    Ralf Dühlmeyer

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    Eine Genehmigungsplanung, zu der selbstverständlich auch eine Kostenermittlung gehört
     
  4. #3 Gast036816, 11. Juni 2013
    Gast036816

    Gast036816 Gast

    genehmigungsfähig???
     
  5. #4 Spiderman77, 12. Juni 2013
    Spiderman77

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    Hallo,

    heißt das, es steht noch offen, ob sowas überhaupt genhemigt wird? Was ist hier der Punkt, warum sollte es nicht genehmigungsfähig sein?

    Gruß
     
  6. #5 Gast036816, 12. Juni 2013
    Gast036816

    Gast036816 Gast

    grz gfz grenzabstand grenzständig - nur ein paar stichworte, die man aber mit einem gespräch bei der zuständigen genehmigungsbehörde abklären kann, bevor man tiefer einsteigt.
     
  7. #6 Spiderman77, 12. Juni 2013
    Spiderman77

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    Ok, danke mal soweit...
    Aber die übliche Schätzfrage bleibt offen? Kommt sowas auf 150K oder 250K?

    Gruß
     
  8. feelfree

    feelfree Gast

    Verstehe ich das richtig, 9*6m Außenabmessung? Also 54m²? Da kommt dann wohl eine kleine Zweizimmerwohnung mit ca. 40-45m² bei raus.
     
  9. #8 Spiderman77, 12. Juni 2013
    Spiderman77

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    Hi,

    bin mir da noch nicht ganz einig, mindestens 3m Breite, kann auch 4m werden pro Garage. Die Einheit darüber sollte nicht so groß werden, max 80m².
    Bei 4m hätten wir 12 x 6m, klingt besser. Bin noch für alles offen...
     
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  11. feelfree

    feelfree Gast

    80m² bekommst Du aber auch nicht auf 12x6m unter. Minus Außenwände (36,5) wären das ja max. 11,25x5,25=59m², minus Innenwände ... max. 55m².
     
  12. #10 Spiderman77, 12. Juni 2013
    Spiderman77

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    Max 80m², bebaute Fläche. Wie viel nachher vermietet werden kann ist erstmal zweitrangig.
     
Thema: Garagen mit Wohnung oben drauf
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