Gartenhaus Grenzbebauung

Diskutiere Gartenhaus Grenzbebauung im Baugesuch, Baugenehmigung Forum im Bereich Rund um den Bau; Hallo, wir möchten ein Gartenhaus auf einer Grundstücksecke nahe Grundstücksgrenze errichten. Die zulässige Grenzbebauung von 9 m in...

  1. Peg27

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    Hallo,

    wir möchten ein Gartenhaus auf einer Grundstücksecke nahe Grundstücksgrenze errichten.

    Die zulässige Grenzbebauung von 9 m in Sachsen haben wir bereits ausgeschöpft. Unser Bauleiter empfahl uns, bei den Nachbarn das schriftliche Einverständnis zur weiteren Grenzbebauung einzuholen.

    Unsere Frage:
    Müssen beide Nachbarn zustimmen, auch der Nachbar, an dessen Grenze wir bislang nichts gebaut haben?

    Danke und freundliche Grüße
    Peggy
     
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  3. #2 Tafelsilber, 4. März 2013
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    Nur eine Zustimmung wird hier nicht reichen. Der Nachbar muss für die entsprechenden Abstandsflächen, die dann auf seinem Grundstück liegen, eine Baulast übernehmen. Diese muss ins Grundbuch eingetragen werden und verursacht damit Kosten und mindert den Wert des Nachbargrundstücks.
     
  4. #3 Corinna72, 14. März 2013
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    Wenn Du die 3 m Abstand zur Grenze einhätst wirst Du keine Probleme haben.

    Ansonsten darfst Du an die noch nicht bebaute Grenze ja auch etwas bauen. Alle Grenzbebauungen zusammen dürfen dann 15m nicht übersteigen.
     
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Gartenhaus Grenzbebauung

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