Gebäudebrandversicherung schon vor Übergabe durch den Käufer

Diskutiere Gebäudebrandversicherung schon vor Übergabe durch den Käufer im Bauvertrag Forum im Bereich Rund um den Bau; Hatte schon mal jemand den Fall, dass der Käufer bei einem Bauträger-Modell dazu verpflichtet wird, schon vor Übergabe (also quais mit Baubeginn)...

  1. #1 neulingwillbaue, 11. September 2008
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    Hatte schon mal jemand den Fall, dass der Käufer bei einem Bauträger-Modell dazu verpflichtet wird, schon vor Übergabe (also quais mit Baubeginn) eine Gebäudebrandversicherung abzuschließen?

    Kann man das überhaupt, wenn einem das Grundstück ja noch gar nicht gehört?
     
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  3. #2 VolkerKugel (†), 11. September 2008
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    Nee - das kann man nicht ...

    ... bis zur Übergabe hat der BT für die erforderlichen Versicherungen zu sorgen
    (was er sich hier wahrscheinlich zu sparen versucht).
     
  4. bernix

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    ..das sollte der Regelfall sein....
    -
    mir fällt allerdings kein guter Grund ein, warum so ein Fall nicht vertraglich regelbar sein sollte.
    ..und möglicherweise im Schadensfall von Vorteil ist...
    gruss
     
  5. #4 Ralf Dühlmeyer, 11. September 2008
    Ralf Dühlmeyer

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    Wer verlangt denn diese Versicherung? Der BT oder die Bank??
    Banken zahlen oft erst, wenn dieser Nachweis vorliegt, weil sie keine Lust haben, ein Haus zu finanzieren, welches 2 Tage vorm Einzug niederbrennt und mangels Geldmasse nicht wieder aufgebaut werden kann.
    Dann ist nämlich deren Sicherheit weg.

    MfG
     
  6. #5 neulingwillbaue, 11. September 2008
    neulingwillbaue

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    Der Bauträger möchte das.

    Weiß gar nicht, ob man überhaupt eine Versicherung abeschließen kann, wo einem das Grundstück ja noch gar nicht gehört zu diesem Zeitpunkt.
     
  7. Bauwahn

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    Ist das immer noch der G*****?
    Vergiss es einfach und such' Dir was anderes.
    Es gibt auch hierzulande seriösere BT.
     
  8. Baumal

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    du vergeudest immer noch deine (kostbare) zeit, mit diesem gesellen?
     
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  10. #8 neulingwillbaue, 11. September 2008
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    @Bauwahn
    Ja, steht in deren Verträgen so im Entwurf drin.

    @Baumal
    Nein, ich hatte mir den Entwurf gestern nur am Abend noch mal genauer angeschaut was da so drinsteht um zu lernen für den nächsten Fall und bin dann darüber gestolpert.

    Und wenn andere über solche Klauseln dann auch nicht einfach hinweglesen ist doch vielen geholfen.
     
  11. Baumal

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