Gewährleistungsbürgschaft

Gewährleistungseinbehalt soll die Gewährleistungsansprüche des Auftraggebers absichern.
Gewährleistung beginnt mit der Abnahme der Leistung, daher ist Einbehält bei Schlussrate OK.

Alternativ zum Einbehält von der Schlussrechnung kann der Auftragnehmer in entsprechender Höhe eine Bürgschaft stellen. Auch OK.

Zur Absicherung der Fertigstellung des Bauwerks sollte eine Fertigstellungsbürgschaft vom Auftragnehmer (Höhe = 5% vom Auftragswert) vor Anforderung der 1.Abschlagszahlung gestellt werden.

 

du bekommst vom auftragnehmer eine bürgschaftsurkunde, ausgestellt von einer bank oder einer versicherung oder ...., über den betrag x, der wiederum 5% der gesamtsumme entsprechen muss. dann zahlst du diesen betrag x an deinen vertragspartner, sprich an den gu. die urkunde musst du gut aufheben und nach ablauf der gewährleistung dem gu zurückreichen, wenn diese nicht in anspruch genommen wurde.

 

Steht doch in #3 beschrieben.

Ansonsten:
Google mal nach "Gewährleistungsbürgschaft"

 

Mit einfachen Worten heißt das:

Du darfst 5% als Sicherheit einbehalten. Wenn der AN dir aber eine Gewährleistungsbürgschaft einer Bank über diese Summe gibt, dann musst du die Summe zahlen. Stell dich daher darauf ein, dass er dir eine Bürgschaft gibt und ohne Einbehalte komplett zahlen darfst.

Ärgerlich ist mal wieder dass dort nicht steht, dass die Bürgschaft bereits auf erste Anforderung hin zu zahlen ist.

 

du bekommst die bürgschaft und rennst danach sofort los und löst die überweisung des restbtrags aus - mehr nicht!

 

Kein BU wird eine Bürgschaft "auf erste Anforderung" geben, denn dann müsste der Bürge auch ohne Nachweis der Rechtmäßigkeit der Forderung auszahlen

Der Auftragnehmer muss jedoch im Rahmen der Gewährleistung nachweisen, dass es sich um einen Mangel handelt, der bereits bei Abnahme vorhanden war bzw. durch Art der Ausführung des Gewerks "angelegt" war.

Diese Beweispflicht wäre bei Bürgschaft auf erste Anforderung ausgehebelt.

Allerdings sollte die Bürgschaft unter "Verzicht auf Einrede der Vorausklage" ausgestellt sein.