Gibt es eine Definition von Erdgeschoss

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  1. #1 EFOK, 22.02.2007
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    Unsere Bebauungsplan spricht von Erdgeschossfußbodenoberkannte. Gibt es eigentlich eine Definition des Begriffes Erdgeschoss? Wir haben ein Hanggrundstück. Ist nun das Erdgeschoss das Geschoss auf der unteren Hangseite oder auf der oberen Hangseite? wEI? Kennt da jemand eine rechtlich gültige Definition?
    Danke
     
  2. #2 VolkerKugel (†), 22.02.2007
    Zuletzt bearbeitet: 22.02.2007
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    Erdgeschoss ...

    ... bei einer Hangbebauung (und überhaupt) ist normalerweise das Geschoss, das vollständig oberhalb der Geländeoberfläche liegt.

    Bayerische Bauordnung (BayBO), Art. 2 (5): Vollgeschosse sind Geschosse, die vollständig über der natürlichen oder festgelegten Geländeoberfläche liegen und über mindestens zwei Drittel ihrer Grundfläche eine Höhe von mindestens 2,30 m haben. Als Vollgeschosse gelten Kellergeschosse, deren Deckenunterkante im Mittel mindestens 1,20 m höher liegt als die natürliche oder festgelegte Geländeoberfläche.

    Das müsste man dann mal anhand der tatsächlichen Gegebenheiten prüfen. Wenn das untere Geschoss nach dieser Definition ein Vollgeschoss ist, dann ist es das Erdgeschoss - ansonsten das Kellergeschoss.
     
  3. #3 EFOK, 23.02.2007
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    verschiedene Ebenen

    wie ist das mit dem Erdgeschoss aber nun, wenn ich verschiedene Ebenen habe. Ich möchte evtl. ein Splitlevel bauen. Ist dann die Ebene beim Eingang Erdgeschoss, oder die größte Fläche oder oder????
     
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