Gründungsempfehlung verstehen

Tja, Bauen im Sumpf.

Hausverkäufer, Typenstatik -> alle werden hilflos rudern und der mit dem erstbesten ausführbaren Vorschlag hat die Vorgabe.

Klartext: Nimm bei der Konstellation hin, was da kommt. Kannst eh nix anderes machen. spar dir Aufregung, Mitdenken usw. inverstier es woanders.

Um mit solchen Untergründen sinnvoll umzugehen, brauchste ein verantwortliches und mitdenkendes Planungsteam - kein Standardhüttenverticker und -bauer.

Es gibt keine so einfache mal eben Lösung bei den Angaben.

Zudem fehlen wieder mal jede Menge Infos. Allerdings führt das dann zu einer online Planung - vergiss es, nicht leistbar. Und in die Standardhausplanung eingreifen -> alles kommt aus dem Tritt.

 

das textil braucht dir keine angst zu machen , da geht es um 1-2€/m² materialwert

ich würde jetzt wetten wollen , dass dein ach so ahnungsloser verkäufer den nachtrag für eine anständige bodenplatte (das was du da unterschrieben hast ist für euere gegend ein scherz) und den bodenaustausch schon seit deiner unterschrift in der schublade hat ..........

 

zu beauftragende Experten: Architekt, Tragwerksplaner (nicht nur Statiker)
Tragwerksplaner muss sich mit Baugrundgutachter zusammensetzen.
Die Plausibilität der Werte klären, Alternativen beraten. Das hängt aber auch mit der Geometrie und Konstruktion des Hauses zusammen bzw. hat Rückwirkungen. Das wird mit dem Typenhaus (ist fertig nix ändern) kollodieren.
Man muss sich die Mühe machen ein Rechenmodell für die Bodenplatte mit Untergeschoss (oder nicht unterkellert) einzugeben und dann zu tüfteln. (Daher nix mit mal eben ein paar Tipps). Und die Rückfragen Alternativen an den Baugrundgutachter gehen in die Tiefe. (Daher auch nix mit mal eben ein paar Tipps und alle Fachbegriffe erklären).

Das ist ein Planungsaufwand. Bei Haus mit Planung bestellt wird sich da kaum einer ein Bein ausreißen. Weiter ist das notwendige Wissen mit derartigen Untergründen auch selten bei den Beteilgten vorhanden, da man den Planungsaufwand meidet. da schließt sich der Kreis.

Oder ganz Klartext:
Bei den Baugrundverhältnissen hat man früher eine Bebauung vermieden und ein anderes Grundstück gesucht.

 

du meintest "ab 1-2€/m²"?!
das ding heisst geotextil und das gibts in versch. klassen.
welche klasse - angabe des baugrundlers.
kosten - können deutlich höher liegen.
das nur, weil das thema geotextil nicht sooo intensiv diskutiert wird.

zu dem sogenannten bodengutachten schweigt des sängers höflichkeit.
pemu hat zum generalproblem in dieser konstellation alles wesentliche gesagt.
das ist für laien kaum aufzudröseln - weder technisch, noch rechtlich.

 

@Baujokel

Anders als Du glaubst, sind die Antworten von PeMu durchaus hilfreich. Er hat Dir nämlich aufgezeigt, welche Experten nun gefragt sind.

Und das sind Andere, als die, die Du einsetzen wolltest:

 

Der Fragesteller glaubt ja auch, daß der siebenjährige Typenhausverkäufer derart ahnungslos ist...
Tja, da wurde wieder mal ein Dummer gefunden. Bedauerlich für ihn.
Hoffentlich war der Sumpf wenigstens billig...

 

Wer hat hier wen abgestraft? Damit ist Dein Häuslebauer aus der Gewährleistung für mangelhafte Gründung raus! Weil:

Die Dialoge oder Schreiben bei Rissen oder sonstwas im Gebäude sind so vorhersehbar, das glaubst Du nicht!

Der Erdbauer ist für die Planung nicht zuständig! In der Regel halten die sich auch fein raus und machen, was die Planung vorsieht, jedenfalls bei Pampe als Baugrund.

 

Wenn Du es bezahlen willst (und kannst!), ist das auch bestimmt technisch kein Problem.
Aber es kann gut sein, daß der Gründungsmehraufwand in Eurem Fall fünfstellig kostet.
Soviele Extras wirst Du wohl gar nicht vorgesehen haben, daß man das durch Einsparungen an anderer Stelle wieder hereinholen könnte...

 

Mann, was ne Tüte AWG. Ach was sag ich, ein ganzes Faß.

 

Ich würd sagen, bis hier mal ein vernünftiger Beruf angegeben ist, wir hier kein income mehr rauskommen.
Nub lesen, verstehen, akzeptieren, danach handeln.