Grundriss 14542

Hallo Bauexperten,

Nachdem ich durch die Lektüre einiger Grundrissbesprechungen vorgewarnt bin, rechne ich ergeben mit dem Schlimmsten und stelle hier Grundriß u Ansichten vor. Habe auch verstanden, daß ich schlußendlich auch einen Architekten aufsuchen sollte, was ich auch tun werde.

Der Grundriß ist mit Arcon erstellt ...ja, ja, ich hab's gelesen, grottenschlecht etc etc., aber ich kann Kritik gut einstecken, ich bitte sogar darum. Ein erster, völlig anderer Grundriß bekam von einem Bekannten das Urteil "Schweinezuchtanlage" , woraufhin ich ihn verworfen habe. Bin ihm dafür dankbar!

Da ich verstanden habe, daß auch der beste Architekt zunächst wissen muß, was der Kunde braucht und will, stelle ich hier einige Anforderungen zusammen (ohne Anspruch auf Vollständigkeit).

Lage: Grund 30m x 60m liegt am Wasser mit dem wesentlichen (Wasser- u. Insel-) Blick nach Osten. Das Ufer verläuft 30m etwa in Nord-Süd-Richtung. Der Südblick vom Haus aus ist leider nicht viel wert, der Südblick vom Ufer aus dagegen sehr schön. Ein Bebauungsabstand 20m vom Ufer ist einzuhalten. Strassenseite ist ein Sackgassenende. Facit: Das Haus soll sich nach Osten orientieren, bzw. Südosten, aber keinesfalls rein nach Süden.

Hausgrundfläche: Ist vorgegeben durch bebaubare Fläche von 40m x 30m = 1200qm. Das ergibt mit GRZ 0.3 eine Hausfläche von 360qm max. Das Haus soll in einigen wichtigen Teilen rollstuhlgerecht ausgeführt sein, daher praktisch nur das EG nutzen.

Hauptanforderungen:
Hauptwohnung, Einliegerwohnung, Hobbywerkstatt (alles unter einem Dach), Garage separat.

Grundrißbeschreibung:
EG:
vorab: Rollstuhlbenutzerflächen sind mit "Rollstuhl" gekennzeichnet
Wohnzimmer (zentral), große Wohnküche (u.rechts), Schlafzimmer mit zugeh. Badezimmer (unten Mitte). Diese 4 Räume rollstuhlgerecht f. Ehefrau.
Weiterhin Gästezimmer m.Gästebad (unten links)
GästeWC (oberhalb des Hauseingangs).
Weiterhin Einliegerwohnung mit Wohnzi, Schlafzi, Bad, GästeWC (oben rechts)
Weiterhin eine im Haus liegende große Werkstatt zum Basteln (oben links)
Weiterhin Diele und zwei Flure zu jedem der beiden Seitenteile.
Weiterhin Veranda im U-förmigen östlichen Teil
Innerhalb des Wohnzimmers führt eine Treppe in das

OG:
welches über dem Zentralwohnzimmer durch einen Deckenausbruch oberhalb des östl. Teiles (wg. Lichtzufuhr z. Wozi) nur einen Teil der Fläche des Wohnzimmer hat. Dieser Teil des OG soll meine private Hobbyfläche (Unordnung...) werden mit Sicht- und Schall-Kontakt zum Wohnzimmer.
Die beiden Flächen oberhalb der Seitenteile des Hauses können reiner Dachboden bleiben und sollten nach Möglichkeit alle Technik aufnehmen (Hzg., Leitungen zu den Zimmer darunter, anderes)

Erkannte Nachteile:
1. Die Ostausrichtung ist nicht gut, aber der Wasserblick ist dominant und wichtig, mir fällt nichts besseres ein. So haben die Hauptwhg und die Einliegerwhg den gewünschten gleichwertigen Wasserblick.
2. Dadurch ist das zentrale Wohnzimmer nicht von Sonnelicht durchflutet, aber durch einen Grossen Deckenausbruch, der auf der Ostseite fast die halbe Wohnzimmerfläche ausmacht, gelangt vom 1.OG dennoch Licht aus Osten und Westen durch jeweils 3 Fenster auf Umwegen ins Wohnzimmer.
3. Lange Flure, zu denen ich auch keine bessere Idee habe.
4. Ein weit verzweigtes Netz an Wasser- und Abwasserleitungen. Zuführende Leitungen dürfen von mir aus im OG am Rand verlegt werden, stört uns nicht. Abführende Leitungen müssen wohl oder übel unter dem Haus laufen...

Vorteile: ... mir ist nichts besseres eingefallen, ihr könnt mich ja gleich zum Architekten schicken

Würde mich aber über Kritik freuen, danke schonmal im Voraus,
Gruss, Peter




Grundriss



Ansicht v.d. Strassenseite (west)



Ansicht von der Garten-/Wasserseite (ost)

 

hallo zusammen,

zunächst einmal vielen Dank für die vielen Antworten und Meinungen! Ich probiere einmal, der Reihe nach drauf einzugehen. Noch etwas vorweg. Die rollstuhlfahrende Person ist schwerbehindert und kein munterer „Rollisportler“, der gerne mal eben überall reinschnuppert. Deshalb habe ich die Barrierefreiheit auf einige Räume begrenzt. Wie sich das weiter entwickelt, weiß ich nicht, aber es wird eher schlimmer und damit wird der Schnupperbereich für die Rolliperson kleiner – vermute und fürchte ich. Ich will deshalb nicht das ganze Haus komplett barrierefrei machen, dann wird es viel teuerer, größer und wird am Ende vielleicht gar nicht entsprechend ausgenutzt. Ich weiß nicht, wie ich das anders beschreiben soll. Ist sowieso schon recht privat, gehört aber zur Planung und zum Verständnis für eine Diskussion. Gerne ruhig offen und ehrlich antworten, ich vertrage das.

guter Tip, an eine solche Spezialität hatte ich noch gar nicht gedacht.

Unter W…Trennwand kann ich mir etwas vorstellen, unter einer Abgeschl…bschgg. überhaupt nichts. Was ist das?

zu a) Zweck der ELW ist, eine Tante (alt, aber beste Freundin meiner Frau) dort wohnen zu haben, da ich selber nicht immer „Händchen halten“ kann und will. Fremdvermietung mit Besuch etc. ist keine Gefahr.
zu b) Ich finde den Eingangsbereich bereits recht großzügig. Größer ginge zu Lasten des Wohnzimers, was aber erwägenswert ist.
zu c) muß nicht, Person brauch in jedem Falle Hilfe zum An- Auskleiden
zu d) man kann es nur kürzer machen. Die Ostseite liegt recht fest wg. Flurfenster
e) die Treppe i. Wozi schafft m.M. eine Verbindung („wir sind in einem Zimmer“) von oben (ich) nach unten (Frau), die durch eine Treppe außerhalb des Wozi nicht so gegeben wäre.
f) ich werd's beachten!

- Dunkles Loch: ich hätte gerne mal mit raytracer den Lichteinfall simuliert, aber irgendwie tut mein Arcon 5.0 das nicht richtig. Sonne kommt immer aus derselben Richtung.
- Einlieger: siehe oben, eine alte Tante, ansonsten wird die Wohng einfach integriert oder es kommt ggf. eine feste Pflegerin rein. Aber ohne lustiges Treiben. Ein bischen Leben allerdings kann auch nicht schaden.
- Lange Flure, ja. Aber bei DIESEM Konzept fiel mir nichts anderes ein.

Obwohl ich grundsätzlich die Mammutbungalows ähnlich beurteile , finde ich das Haus von aussen gar nicht wie einen Bungalow aussehend. Sieht doch eher aus, wie 3 nebeneinanderstehende kleine Häuschen. Sehe ich das falsch?

Zweigeschosser? Au weia, der nächste Neuanfang? Ich werde mal in mich gehen ! ! ! Ich hatte mir diesen Eingeschosser so vorgestellt, daß oben die Technik ist und auch von oben jeweils senkrecht „aufputz“ in die Zimmer geht (Heizungsrohre, Wasserrohre, Strom in Kanälen, alles i.d. Ecke). Ist doch bestimmt billiger. So kenne ich es aus 20 Jahren in Holland und habe mich völlig dran gewöhnt. In Deutschland kenne ich es so, daß alles tief eingemauert ist, und bei z.B. Rohrschäden muß die ganze Wand aufgestemmt werden. Brauch ich nicht.

Das ist sicher richtig. Aber ist das wirklich ein Nachteil. Im Flur hält man sich doch nicht auf. In der Diele schon, aber die ist sehr hell. Im Flur brennt halt dauernd Sparlampenlicht, mache ich jetzt auch schon bei mir zu Hause. Eleganter wär’s gewiß ohne diese Notwendigkeit!

Was bedeutet „Chaosfläche“ ??
Flurbreite: Mein erster Hausentwurf (der „Schweinezuchtstall“) hatte Grundfläche 27m x 14m und einen Flur 2,40 breit. DER war breit genug. Jetzt sind’s noch 2 Flure a 1,65. Für Rollis sollen doch 1,50m reichen.
Werkstatt ist nicht IN der Garage, die Werkstatt hat ein Tor WIE eine Garage, IST aber eine reine Werkstatt! Garage kommt woanders hin.
Was ist „formatC“ ???

- die Speisekammern finde ich auch nicht gut …
- Türenspektakel. Jedes Zimmer eine Tür, manche zwei. Geht’s bei diesem Konzept anders?
- ja, das dunkle Loch hatten wir schon behandelt. Gerne hätte ich’s mal simuliert, vielleicht ist es ja sogar erträglich. Von der Diele aus könnte man Lichteinlässe machen. Eine grosse Glastür zur Diele sollte es sowieso sein.
- Treppe im WZ habe ich oben schon erklärt. Ich bin dann sozusagen im WZ, selbst wenn ich oben bin.

oben ist nur der Dachboden, der in seinem Mittelteil genutzt wird. Flachdach mag ich nicht und irgendwie muß ja der Regen draußen bleiben.

Was MIR übrigens nicht gefällt, sind die oberen Fenster zum Garten. Die sind im OG, und man kommt nicht dran. Das sieht von außen ok aus, aber von innen wahrscheinlich fürchterlich. Abhilfe: Hohe Fenster von unten bis oben (Kirchenathmosphäre?) oder sonst was.

Wenn Ihr mich einem Architekten so schnell in die Arme treibt, dann habt Ihr nichts mehr zum Lästern … :Roll

Gruss, Peter

ps sind meine postings zu lang? ich wollte alles zusammenfassen und nicht häppchenweise stückeln?

 

Meine Tastatur ist leider nicht wasserdicht. Bitte nicht solche Bemerkungen

 

Landbub, momentan geht noch die Türklinke, der Treppenlift kaum noch bzw. nicht immer (wg. Transfer). Es ist schwierig bis unmöglich, die wahrscheinliche Entwicklung zu antizipieren oder gar gemeinsam zu besprechen. Das macht's so mühsam . . . Aber irgendwo muß man halt wohnen.

Danke für dein gutes Kurzposting, es kommt auf den Punkt!

Gruss Peter