Grundstück Erschlossen aber (Erholungsfläche) bzw. Landwirtschaftliche Nutzfläche

Diskutiere Grundstück Erschlossen aber (Erholungsfläche) bzw. Landwirtschaftliche Nutzfläche im Tiefbau Forum im Bereich Neubau; Hallo, Ich habe mal eine Frage unser Grundstück wurde vor 3 Jahren erschlossen aber im Grundbuch ist es unter Landwirtschaftliche Nutzfläche...

  1. #1 Dreamwaver, 13.09.2009
    Dreamwaver

    Dreamwaver

    Dabei seit:
    15.08.2009
    Beiträge:
    24
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Arbeitspädagoge
    Ort:
    Irsch bei Saarburg
    Hallo,
    Ich habe mal eine Frage unser Grundstück wurde vor 3 Jahren erschlossen aber im Grundbuch ist es unter Landwirtschaftliche Nutzfläche vermerkt. Bzw. Erholungfläche.

    DIe frage ist kann man da rauf bauen oder was muss man tun um dort bauen zu könenn . bzw. mit was für kosten ist das verbunden

    MFg Dreamwaver:mauer
     
  2. gast3

    gast3 Gast

    Bebauungsplan, Bauordnungsamt ...

    aber warum sollte man es erschließen, wenn man nicht bauen darf ?


    Gruß

    Helge
     
  3. #3 Dreamwaver, 13.09.2009
    Dreamwaver

    Dreamwaver

    Dabei seit:
    15.08.2009
    Beiträge:
    24
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Arbeitspädagoge
    Ort:
    Irsch bei Saarburg
    Ja das wissen wir auch nicht es wurde als Baugebiet erschlossen, aber im Grundbuch steht Erholungsfläche mit Landwirtschaftlicher nutzung.

    Und der Bauernverband der alles regelt meinte es Kähmen hohe Steuern auf uns zu wenn wir dahin bauen wollen.
     
  4. #4 blacksektor, 24.10.2009
    blacksektor

    blacksektor

    Dabei seit:
    09.04.2009
    Beiträge:
    189
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Beamter
    Ort:
    Ingolstadt
    Erstens: Liegt das Grundstück im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes.
    Wenn ja, wie ist es genau dort dargestellt. Erholungsfläche bleibt Erholungsfläche, außer es wird durch Satzungsänderung anderst dargestellt.

    Wenn nicht, dann sollte es im Innenbereich liegen. Das heißt vereinfacht gesagt überall um Euch rum müssen Häuser stehen, und das ganze eine Baulücke sein.

    Ab zur Unteren Baubehörde und dort klären. Eine Erschließung sagt nicht unbedingt aus, daß dort gebaut werden kann. Auf unerschlossenen Grundstücken darf man jedoch nicht bauen, drum ist das mit der Erschließung schon mal nicht schlecht.

    Was im Grundbuch steht interessiert hier nicht. Entweder es besteht Baurecht, oder es besteht kein Baurecht. Die Abgrenzung zwischen Innen- und Außenbereich ist Sache vom Experten und hier im Forum nicht zu leisten.

    Die Stadt hat jedoch auch die Möglichkeit den Innenbereich durch eine Satzung (Klarstellungssatzung) zu definieren. Nur ein Hinweis.
     
Thema: Grundstück Erschlossen aber (Erholungsfläche) bzw. Landwirtschaftliche Nutzfläche
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. erholungsfläche

    ,
  2. erholungsfläche grundbuch

    ,
  3. erholungsfläche definition

    ,
  4. erholungsfläche baugenehmigung,
  5. erholungsfläche bebauung,
  6. grundstück erholungsfläche,
  7. erholungsfläche im grundbuch,
  8. erholungsflächen im grundbuch,
  9. grundbuch erholungsfläche,
  10. erholungsfläche grundbuch definition,
  11. grundbucheintragung erholungsfläche,
  12. was darf man auf einer erholungsfläche bauen,
  13. grundbucheintrag erholungsfläche,
  14. was bedeutet erholungsfläche,
  15. bauen auf erholungsfläche,
  16. definition erholungsfläche grundbuch,
  17. darf man erholungsfläche bauen,
  18. erholungsfläche baurecht,
  19. erholungsfläche bauen,
  20. grundbuch nutzungsart erholungsfläche,
  21. was bedeutet grundbuch und Erholungsfläche,
  22. erholungsfläche in bauland,
  23. grundbuch anderung Erholungsfläche,
  24. Was auf erholungsfläche gebaut werden darf,
  25. wert erholungsflächen Grundstück
Die Seite wird geladen...

Grundstück Erschlossen aber (Erholungsfläche) bzw. Landwirtschaftliche Nutzfläche - Ähnliche Themen

  1. Baugrundgutachten auf Grundstück mit Altbestand

    Baugrundgutachten auf Grundstück mit Altbestand: Hallo zusammen, meine Frau und ich spielen mit dem Gedanken, ein Grundstück für den Hausbau zu erwerben. Dort steht derzeit ein Altbestand, der...
  2. Vollerschlossenes, teilerschlossenes, nicht erschlossenes Grundstück in NRW

    Vollerschlossenes, teilerschlossenes, nicht erschlossenes Grundstück in NRW: Wir haben diese Jahr ein angeblich vollerschlossenes Grundstück gekauft. Auf dem Weg zur Baugenehmigung stellt sich heraus, dass wir für die...
  3. Grundstück voll erschlossen oder nicht?

    Grundstück voll erschlossen oder nicht?: Hallo liebe Forengemeinde, ih bin kurz davor ein Grundstück zu kaufen welches laut AUssage des EIgentümers voll erschlossen ist. Welche...
  4. Vollerschloßene Baugrund nicht erschloßen

    Vollerschloßene Baugrund nicht erschloßen: hallo, bin Laie, unseres EFH steht schon fast fertig... Baugrund haben wir als VOLLERSCHOSSEN von der Gmde gekauft, Erschließungskosten waren...
  5. Baustrom bei erschlossenem Grundstück

    Baustrom bei erschlossenem Grundstück: Hallo. Unser Grundstück ist ja bereits erschlossen, steht ein Haus drauf, das abgerissen wird. Somit habe ich bereits Strassenseits den...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden