Grundstückskauf mit Hanglage

Diskutiere Grundstückskauf mit Hanglage im Architektur Allgemein Forum im Bereich Architektur; Hallo community, ich habe einige Fragen zu einem möglichen Grundstück. Bevor ich den Architekten los schicke und auch ein Bodengutachten machen...

  1. Laufermann

    Laufermann

    Dabei seit:
    12. September 2012
    Beiträge:
    8
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Wirtschaftsinformatiker
    Ort:
    Frankfurt
    Hallo community,

    ich habe einige Fragen zu einem möglichen Grundstück. Bevor ich den Architekten los schicke und auch ein Bodengutachten machen lasse, möchte ich mich ein wenig informieren. Ich hoffe, ich kann den Sachverhalt nahe bringen.
    Es handelt sich um ein großes Grundstück das ca. 2-3m unterhalb der Straße liegt. diese 2-3m werden auf einer länge von ca. 5m zurück gelegt. Ich versuche es kurz zu erklären. Straße, Fussweg und dann Hang nach unten und dann wirds gerade - so siehts aus. Klar ist mir, dass ich für den Abwasseranschluss eine Hebeanlage benötige. Kostenpunkt ist mir jedoch unklar. Die Nachbarschaft werde ich noch befragen. Lässt sich in so einer Position überhaupt gut bauen? Wie lässt sich dort ohne Keller bauen? Diese Fragen würde ich gerne klären bevor ich mit meinen potentiellen Nachbarn spreche.
    Im Kopf habe ich aktuell irgendwie nur, eine Seite an den Hang bauen (zum Glück wäre dieser gen Norden) und im eigentlichen OG den Hauseingang errichten. Das wäre für mich aber ein absolutes No-Go. Ein Bebauungsplan existiert nicht. Die Nachbarn scheinen zum Teil aufgeschüttet zu haben. Lokal ist das preislich ja unterschiedlich aber wieviel Aufschüttung ist überhaupt möglich?

    Vielen Dank
     
  2. Anzeige

    Schau dir mal diesen Ratgeber an. Dort findet man Infos und Antworten.

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. papeFT

    papeFT

    Dabei seit:
    31. August 2010
    Beiträge:
    486
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Rentner
    Ort:
    Fuldatal
    Benutzertitelzusatz:
    THZ 403 SOL - Nutzer
    Im Taunus, Spessart oder Odenwald gibt es für solche Grundstücke sicher genügend Vergleichsmöglichkeiten und damit Hinweise, wie das Problem gelöst werden kann.
    Abwasserhebeanlage wäre eher das große Fragezeichen, wenn die Dachentwässerung dort mit eingebunden wird (Stromausfall und 50 Liter Regen).
    Der Rest ist eine Kostenfrage.
     
Thema:

Grundstückskauf mit Hanglage

Die Seite wird geladen...

Grundstückskauf mit Hanglage - Ähnliche Themen

  1. Grundriss für Neubau in Hanglage

    Grundriss für Neubau in Hanglage: Servus, wir haben vor bauen zu lassen, und zwar Schlüsselfertig alles aus einer Hand. Wir hatten schon viele Überlegungen und Gespräche mit der...
  2. Haus mit leichter Hanglage

    Haus mit leichter Hanglage: Hallo zusammen, meine Frau und ich sind kurz vor der Unterzeichnung des Kaufvertrages für ein Grundstück mit leichter Hanglage. Da bei uns in...
  3. Go oder No-go: ein Grundstück mit Grenzgarage Probleme kaufen

    Go oder No-go: ein Grundstück mit Grenzgarage Probleme kaufen: Hallo Leute, wir sind aus Asien, wir möchten sich in NRW niederzulassen, nachdem wir hier seit 7 Jahren gelebt haben. Weil meine Kinder hier...
  4. Grobplanung EFH in Hanglage

    Grobplanung EFH in Hanglage: Hallo! Wir planen ein EFH (sollen ~160qm werden) auf einem Grundstück, das über 25m etwa 5m abfällt. Daher planen wir mit Keller, der an einer...
  5. Hanglage - Unklarheiten BPLan

    Hanglage - Unklarheiten BPLan: Hallo, ich überlege ein Grundstück in leichter Hanglage (Skizze in der Anlage - habe nach eigener grober Vermessung mit Schlauchwaage erstellt)...