Grundstückskauf

Diskutiere Grundstückskauf im Tiefbau Forum im Bereich Neubau; Hallo zusammen, meine Frau und ich stehen kurz vor der Entscheidung ein Grundstück zu kaufen. Es handelt sich dabei um einen Teil einer...

  1. #1 Juergen Mehler, 11. Dezember 2009
    Juergen Mehler

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    Hallo zusammen,

    meine Frau und ich stehen kurz vor der Entscheidung ein Grundstück zu kaufen. Es handelt sich dabei um einen Teil einer Gärtnerei, die einen Teil ihres Grundstücks verkauft.
    Gibt es grundsätzliche Bedenken so ein Grundstück zu kaufen?

    Nebenbei: wer kennt für ein Bodengutachten jemand fähigen im Raum Ludwigshafen/ Neustadt/Weinstrasse?

    Viele Grüße,
    Jürgen
     
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  3. #2 Ralf Dühlmeyer, 11. Dezember 2009
    Ralf Dühlmeyer

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    Grundsätzlich -> Keine

    Im Einzelfall -> von keine bis viele gute

    Ist das überhaupt Bauland, ist die Erschliessung gesichert, ist es lastenfrei, ........
    Da gäbe es zig Fragen zu klären.
     
  4. #3 Juergen Mehler, 11. Dezember 2009
    Juergen Mehler

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    Es ist Bauland, die Erschließung des Grundstücks würde ca. 16.000€ kosten. Das ist bereits geklärt mit der Gemeinde und den ganzen anderen, die zur Erschließung beitragen.
    Grundstück ist auch lastenfrei.
     
  5. gast3

    gast3 Gast

    Frage wäre welcher Teil der Gärtnerei veräußert wird und wie lange die Gärtnerei auf dem Grundstück war, weil in der Vergangenheit Stoffe etc. eingesetzt wurden, die zu einem ziemlich bösen Erwachen führen können (es gibt also genug ehemalige Gärtnereistandorte, die ohne Sanierung (für eine sensible Nutzung) als nicht bebaubar gelten)

    also wenn es keine entsprechenden Untersuchungen gibt und Belastungen nicht auszuschließen sind (s.o.) such dir einen Gutachter, der entsprechende "Standorterfahrung" hat ...

    kenne aber keinen Gutachter in der Kante, kenne aber ein Labor in der Gegend, die vielleicht jemanden kennen, etc. - kann ja mal nachhören - bei Interesse PN
     
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