Haus im Außenbereich anbauen

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  1. #1 desibau, 20.12.2011
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    Hallo zusammen.

    Wir würden gerne an das bestehende Wohnhaus meiner Schwiegereltern anbauen.
    Das Haus liegt im Außenbereich auf einem landwirtschaftlichen Nebenerwerbshof als alleinstehendes Haus.

    Jetzt mal eine Frage dazu.

    Wie muss die Verbindung zum Wohnhaus sein,reicht es aus wenn der Anbau an die bestehende Terasse erfolgt?
    Und düfte man dort eine Garage ansetzen?

    Schwieriger Fall,oder?

    Danke schön für hilfreiche Tipps.
     
  2. #2 R.B., 20.12.2011
    R.B.

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    Jepp, denn wenn die Landwirtschaft nur noch im Nebenerwerb betrieben wird, könnte es sogar sein, dass ein Anbau komplett versagt wird. Es gibt ja keinen "betrieblichen" Grund warum hier angebaut werden sollte.

    Gruß
    Ralf
     
  3. #3 Baumal, 20.12.2011
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    sehr schwieriger fall.

    mir würde erstmal keine begründung einfallen
    weshalb an einem landwirtschaftlichen
    nebenerwerbshof im außenbereich, ein neues wohngebäude errichtet werden darf.

    um den schwiegereltern zu helfen, wird nicht ausreichen.
     
  4. #4 desibau, 20.12.2011
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    Der direkte Nachbar hat an seinem Elternwohnhaus,auch Nebenerwerbsbetrieb ca 180 m2 angebaut.

    Leider kann man mit dem nicht darüber reden,wie oder wer das beantragt hat und welchen Verlauf man einhalten sollte.
     
  5. #5 D3esperator, 20.12.2011
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    schon so im klinsch mit dem nachbarn?

    :bierchen::winken
     
  6. #6 chf01, 20.12.2011
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    Hallo,

    wir haben ebenfalls auf einem landwirtschaftlichen Grundstück ein neues EFH errichtet. Der Hof ist dabei fast komplett verpachtet. Der Neubau ist ein Betriebsleiterwohnhaus, damit das möglich war, musste der Hof zuvor auf mich überschrieben werden. Die zweite Möglichkeit wäre ein Austragshaus gewesen, allerdings hätten dann meine Eltern den Bauantrag stellen müssen.

    Grosser Unterschied: Unser Hof liegt im Innenbereich, d.h. bei uns gings darum, ob eine Entnahme aus dem Betriebsvermögen notwendig ist. (Finanzamt zuständig) Kann gut sein, das bei der Frage der Bebaubarkeit (Baubehörde zuständig) andere Kriterien zählen.

    Gruß,
    Christian
     
  7. #7 desibau, 20.12.2011
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    Ich habe keine Ahnung wie der Nachbar den Anbau genehmigt bekommen hat,das ist ein riesen Anbau,mit dem Altbau wirkt das fast wie eine kleine Hotelanlage ;-)

    Müssen uns mal einen Architekten hier im Osnabrücker Land suchen der sich gut mit so etwas auskennt,oder der den Bauamtsmenschen gut kennt ;-)
     
  8. #8 kappradl, 20.12.2011
    kappradl

    kappradl Gast

    Der ist im richtigen (Schützen-) Verein.
     
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