Haus im Namen der Geschwister bauen lassen

Google mal nach Kettenschenkung. Das kann brutal teuer werden hinsichtlich Freibetrag als auch Steuersatz.

LG - Gisela

 

Und Auflagen dürfen auch nicht damit verbunden sein

LG - Gisela

 

Ich würde vielleicht erstmal überlegen, was passiert, wenn die Stadt hinter diesen Betrug kommt!

Ich kann mir eine Spanne von Nachzahlung der Kaufpreisdifferenz (Kinderlandbonus) bis hin zu Zwangsenteignung vorstellen.
Nicht aber, dass sich dort die D+H ebtspannt zurücklehnen und sich sagen

 

Eine Schenkung darf sicherlich Auflagen haben. Wenn diese Auflagen aber in Bezug mit einer Kettenschenkung stehen, ist wieder mal mehr wie Vorsicht geboten.

Also diese Konstellation, die Ihr Euch da überlegt habt, ich würde definitiv die Finger von lassen Da ist der Ärger doch schon fest vorprogrammiert.

Du sagst, dass die Stadtverwaltung

verkauft. Habt Ihr denn schon mal mit denen gesprochen? Bevorzugt heißt ja, dass sie an Familien ohne Kinder durch aus auch verkaufen würden.

LG - Gisela

 

Warum nicht einfach "auf die Liste" setzen lassen? Sowohl in unserem jetzigen als auch ehemaligen Baugebiet war
diese Familienbevorzugung usus. Dennoch gibt es einige Paare die mittendrin gebaut haben - ohne Kinder - wo auch ziemlich sicher
keine mehr kommen werden.
Bevorzugt heisst ja nicht ausschließlich. Ihr müsst euch aber auch bewusst sein, was es bedeutet in einem
Wohnviertel zu bauen, in dem vorwiegend junge Familien mit (kleinen) Kindern wohnen! Gerade wenn man keine hat

Desweiteren könntet ihr ja vielleicht auch glaubhaft machen, noch in der Familienplanung zu sein...

-c

 

RRRRRrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrr (Bobbycar von links)
rrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrRRRR (Bobbycar retour)

RRRRRrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrr
RRRRRrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrr (Bobbycars von links im Pulk)
RRRRRrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrr

rrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrRRRR
rrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrRRRR (Bobbycarpulk retour)
rrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrRRRR

RRiiiijiiiRRRiiiijiiirrrrrrrrrrrriiiijiiirrrrrrrrriiiijiiirrrrrrrrrrrrriiiijiiirrrrrrrrrrrrrr (Bobbycarpolizei bei der Verfolgung des Pulks von links)




Sch.....önes Rechteckpflaster

 

Ich finde es immer wieder beeindruckend, wie findig Leute werden können, wenn es um die Umgehung von Bestimmungen geht.

Lieber Herr Meier,
ich drücke Ihnen ganz fest die Daumen, dass der große Abenteuerspielplatz sowie die Kindertagesstätte in unmittelbarer Nachbarschaft zu Ihrer Grundstück entstehen und dort im Sommer besonders an den Wochenenden jede Menge Kinderfeste stattfinden werden. Toi toi toi ...

 

Im Wohngebiet meiner Schwiegereltern hatte die Gemeinde ein Rückkaufsrecht für den Fall, dass dort Familien mit weniger als 2 Kindern einziehen. Es ist bestimmt ein Spaß, wenn du ein Haus im Wert von 300.000 Euro gebaut hast und die Gemeinde dann den Rückkauf zum ursprünglichen Grundstückspreis durchzieht.

Meine Vermutung wäre, dass dir schon die Bank keinen Kredit gibt, wenn du nicht alle Auflagen zum Erwerb des Grundstücks erfüllst. Sonst stünde die Bank nämlich im Fall des Rückkaufs ohne Sicherheiten da.

 

Verstoßen solche Auflagen bzw. einschränkungen nicht gegen irgenwelche Diskriminierungsgesetze?? Bei uns in der Gegend sollte es ein Baugebeit nur für "Einheimische" geben, das hatte vor Gericht auch keinen Bestand. Wer ja auch lustig
- Baugebit nur für Dicke, wer abnimmt fliegt raus
- Baugebiet nur für Leute ohne Kinder
- Baugebiet nur für Weiße...
- Baugebiet nur für Gesunde Menschen

irgendwie hat man solche Ausgrenzungen schonmal im geschichtlichen Kontext gehört, daher glaube ich nicht das soetwas vor irgendeinem Gericht Bestand hätte

 

Es heißt nicht Ausgrenzung sondern Familienförderung, diese gibt es in allen Bereichen in Deutschland :-)

Gleichberechtigung gibt es dann wieder im hohen Alter, dass heißt dann Seniorenstift^^

 

Also nachdem sich die Geminde bei uns die Finger verbrannt hatte, wurde deren "Familienförderung" dahingehend geändert, dass es ab zwei Kindern einen Zuschuss zum Kaufpreis des Baulandes gegeben hat.
Andere Auswahlkriterien bei der Vergabe der Baugrundstücke gibt es sicherlich intern in den Behörden, aber öffentlich wird hiervon bei uns in der Gegend nix mehr gemacht

 

hier noch etwas interessantes zum Thema

http://www.welt.de/finanzen/immobilien/article118891373/Wie-Kommunen-Familien-zum-Haus-verhelfen.html

 

So einen Fall kenn ich. Ein dorf hat bei der Vergabe auch Einheimische bevorzugt, so das sie sich die besten Grundstücke als erstes Aussuchen konnten. Dagegen haben zwei Familien den Aufstand geprobt. Mit Erfolg! Die Gemeinde hat es dann unterlassen und die Grundstücke "zugelost"
Das Ergebnis verblüffte nicht wirklich

 

Gibt es denn Bauzwang, Eigenbewohungszwang oder sonstige Auflagen oder ist nur der Verkauf priorisiert und ein Vorkaufsrecht für die Gemeinde drin (wie lange??)

Sonst wäre es doch vielleicht ein Modell dass dein Bruder das GS kauft, du ihm ein Privat-Darlehen mit deinem EK gibst, er den Rest finanziert und du das Haus mietest.
Über einen entsprechend langfristigen Mietvertrag könnte man ggf. die Bank zu dem Darlehen überreden, wenn dein Bruder das nötige EK nicht hat.
Nach Ablauf des Vorkaufsrechts erwirbst du die Immobilie von ihm.

 

Ich finds auch interessant und hätte auch gesagt es müsste gehen.
Meine liebe Frau (Juristin) meinte grad nach dem ich ihr grad abstrakt davon erzählt habe was von "Betrug, hm schwierig ohne Schaden, aber trotzdem" und "Vertrag nichtig"..

Tja, Laien sind halt Laien. Wenn du ernsthaft überlegst das durchzuziehen lass das vorher juristisch von nem Profi abklopfen.