Hausbau mit angemessener Finanzierung

Diskutiere Hausbau mit angemessener Finanzierung im Baufinanzierung Forum im Bereich Rund um den Bau; Hallo Zusammen, Meine zukünftige Frau und ich wollen dieses jahr noch ein Grundstück kaufen und nächstes Jahr damit beginnen ein Eigenheim zu...

  1. Lincoln

    Lincoln

    Dabei seit:
    20. November 2013
    Beiträge:
    53
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Elektromeister
    Ort:
    Bremen
    Hallo Zusammen,

    Meine zukünftige Frau und ich wollen dieses jahr noch ein Grundstück kaufen und nächstes Jahr damit beginnen ein Eigenheim zu errichten.
    Folgende Details:

    Kosten Grundstück: 98.000€ (inkl. Grundsteuer Notar usw...)
    Hauskosten "geschätzt": 300.000€
    Verdienst ich 27 Jahre : 3200 netto Stkl.1 bis jetzt + Spesen die ich nicht mit einrechne !
    Verdienst "Frau"30 Jahre: 2200 Netto Stkl.1 bis jetzt.
    EK: ca. 90.000
    BSV Wohnriester EK: 40.000 jedoch nicht zuteilungsreif

    Meine Idee war nun folgende:

    Ich würde gerne das Grundstück mit Spende der Eltern ( 8.000€) ohne Darlehen kaufen ( Vorteile: Bessere Bankauswahl da kein Grundbucheintrag ?? )
    für den Hausbau müsste ich nun ein Annuitätendarlehen von 250.000 € + 50.000 € KFW 70 aufnehmen.
    Ich würde dann im Anschluss meinen BSV kündigen, wenn möglich ohne zurückzahlen der "Steuervorteile " ( soll möglich sein sobald eine Rechnung der Baufirma vorliegt ). Diese 40T€ würde ich dann als Nebenkosten + Reservepolster oder auch als Sonderzahlung ansehen.
    Die monatliche Belastung sollte 1200 - 1300 nicht übersteigen da wir auch mit Nachwuchs planen + Hochzeit feiern.
    Miete momentan: 550€ warm

    Findet ihr den Plan realisierbar ?
     
  2. Anzeige

    Schau dir mal diesen Ratgeber an. Dort findet man Infos und Antworten.

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. tupol

    tupol

    Dabei seit:
    28. November 2010
    Beiträge:
    79
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Informatiker
    Ort:
    Schwaigern
    Die Zahlen passen (sehr aehnlich zu unseren Zahlen von vor 2 Jahren) und bei den aktuellen Zinskonditionen sollte das kein Problem sein. Die 40.000 wirst eh brauchen. Bei 300.000 euro baukosten werden es am Ende i.d.R. 330 bis 350.000. Das liegt vor allem daran, dass man während dem Bau oft teurere Sachen kauft als geplant und man auch meist die Aussenanlagen unterschätzt. Wuensche euch viel erfolg beim Hausbau.
     
  4. R.B.

    R.B.

    Dabei seit:
    19. August 2005
    Beiträge:
    48.841
    Zustimmungen:
    2
    Beruf:
    Dipl.Ing. NT
    Ort:
    BW
    Das passt.

    Gruß
    Ralf
     
  5. vollmond

    vollmond

    Dabei seit:
    18. Dezember 2012
    Beiträge:
    633
    Zustimmungen:
    2
    Beruf:
    PL
    Ort:
    Würzburg
    Zahlen sind nicht optimal.....

    Frau ist min. 5 Jahre zu alt !!!!

    Finanzierung ist ausreichend
     
  6. #5 KlausWernerB, 22. November 2013
    KlausWernerB

    KlausWernerB

    Dabei seit:
    16. November 2013
    Beiträge:
    44
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Lehrer
    Ort:
    Wesel
    das stimmt... in 10 jahren wird es da spätestens zu Problemen kommen und der folgerichtigen Trennung.
    Der TE sollte daher den Hausbau ohne die Einkünfte der Frau planen um diese dann jederzeit bei Bedarf seines 100% eigenen Hauses zu verweisen!
     
  7. #6 KlausWernerB, 22. November 2013
    KlausWernerB

    KlausWernerB

    Dabei seit:
    16. November 2013
    Beiträge:
    44
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Lehrer
    Ort:
    Wesel
    dazu kommt Elektromeister? 3200 netto?
    Oder bist du Elektro. Ing.?
    Dann aber sicher immer auf Montage/Ausland?
    Wird das auch noch gehen mit Kind?
     
  8. Julius

    Julius

    Dabei seit:
    25. März 2004
    Beiträge:
    23.213
    Zustimmungen:
    1
    Beruf:
    Kabelaffe
    Ort:
    Franken
    Benutzertitelzusatz:
    Werbung hier erfolgt gegen meinen Willen!
    @ vollmond-Klaus
    Sonst seid ihr aber noch ganz knusper...? :bef1011:
     
  9. vollmond

    vollmond

    Dabei seit:
    18. Dezember 2012
    Beiträge:
    633
    Zustimmungen:
    2
    Beruf:
    PL
    Ort:
    Würzburg
    Das einzige was ich nicht einordnen kann ist der Wohnriester. 27 Jahre und schon 40k€ drin???

    Beim durchrechne hat sich bei mir der Riester nicht gelohnt.
     
  10. Lincoln

    Lincoln

    Dabei seit:
    20. November 2013
    Beiträge:
    53
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Elektromeister
    Ort:
    Bremen
    Ja ich bin viel im Ausland unterwegs....
    Ja ich bin Elektromeister und es sind 40.000 drin ! ---> Alles erarbeitet --> war fleissig :p
     
  11. SoL2000

    SoL2000

    Dabei seit:
    16. Januar 2012
    Beiträge:
    40
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Informatiker
    Ort:
    Wolfsburg
    Geht das mit dem Ausland denn auch noch, wenn Nachwuchs da ist?
    Wie sind da eure Planungen?

    Gesendet von meinem HTC One X mit Tapatalk
     
  12. #11 KlausWernerB, 23. November 2013
    KlausWernerB

    KlausWernerB

    Dabei seit:
    16. November 2013
    Beiträge:
    44
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Lehrer
    Ort:
    Wesel
    der letzte Stromschlag hat wohl eher bei dir dass Ironie-verständniss wegegeknuspert;)
     
  13. Lincoln

    Lincoln

    Dabei seit:
    20. November 2013
    Beiträge:
    53
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Elektromeister
    Ort:
    Bremen
    Vermutlich werde ich die Montagearbeiten bei Nachwuchs aufgeben, aber hatte auch schon mehrere Innendienstjobs angeboten bekommen wo ich immernoch mind. 2700 netto bekommen würde.
     
  14. ultra79

    ultra79

    Dabei seit:
    12. Dezember 2012
    Beiträge:
    2.343
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Dipl. Inform.
    Ort:
    Halle
    Dann sollte man mit diesen Zahlen nochmal rechnen - ich denke das ist immernoch darstellbar - allerdings nur wenn deine Partnerin die Arbeit schnell wieder aufnimmt nachdem der Nachwuchs auf der Welt ist...

    Bin etwas geplättet was man als Elektromeister so verdienen kann... wow!
     
  15. Lincoln

    Lincoln

    Dabei seit:
    20. November 2013
    Beiträge:
    53
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Elektromeister
    Ort:
    Bremen
    Hatte früher noch mehr Geld :)
    Ja wenn alles gut geht würde meine Frau nach der Elternzeit wieder in die Arbeitswelt einsteigen wollen....
     
  16. RingoStar

    RingoStar

    Dabei seit:
    4. Februar 2013
    Beiträge:
    478
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Lager Arbeiter
    Ort:
    Duisburg
    Was als Orts- und Berufsangabe hier bei jedem steht stimmt auf jeden Fall immer zu 100% !!! :lock
     
  17. RingoStar

    RingoStar

    Dabei seit:
    4. Februar 2013
    Beiträge:
    478
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Lager Arbeiter
    Ort:
    Duisburg
    Ach so, beim Gehalt verhält es sich natürlich genauso. Das stimmt alles zu 100%, hier wird definitiv nicht geflunkert :smoke
     
  18. #17 KlausWernerB, 25. November 2013
    KlausWernerB

    KlausWernerB

    Dabei seit:
    16. November 2013
    Beiträge:
    44
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Lehrer
    Ort:
    Wesel
    warum sollte man im anonymen flunkern.. das wäre ja hohl
    es geht ja um die eigene zukunft
    hier gibt es ja keine geilen tussis die man beeeindrucken will:)
     
  19. Geodesy

    Geodesy

    Dabei seit:
    2. Januar 2011
    Beiträge:
    1.273
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Dipl.-Ing. Verm.
    Ort:
    NRW
    weil er ein Professorengehalt von 6000 € Brutto angibt, als Elektromeister.Aber auf Montage kommt das wohl eher hin, als hierzulande.
     
  20. Anzeige

    Schau dir mal das Bauherren-Handbuch an.. Sehr viele nützliche Infos!
    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  21. Lincoln

    Lincoln

    Dabei seit:
    20. November 2013
    Beiträge:
    53
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Elektromeister
    Ort:
    Bremen
    Wieso sollte ich was vorteuschen?
    Muss ich nun meinen Meisterbrief + Gehaltszettel online stellen?
    Wie gesagt ich bin immer auf Montage....hab auch ein paar Stunden mehr in der Woche als die meisten andren.....
     
  22. Bauking

    Bauking

    Dabei seit:
    28. August 2013
    Beiträge:
    580
    Zustimmungen:
    1
    Beruf:
    Ingenieur
    Ort:
    Hamburg
    Das Gehalt ist völlig realistisch, inbesondere wenn man für ein größeres Unternehmen tätig ist - Da verdienen sogar die einfachen Mechaniker (kein Techniker bzw. Meister) auf Montage im Ausland locker ihre 3000 Euro netto. (Stichwort: Industrie nicht Handwerk)

    PS: Die WAZ sind auch sehr angenehm, dank IG-Metall. :biggthumpup:
     
Thema:

Hausbau mit angemessener Finanzierung

Die Seite wird geladen...

Hausbau mit angemessener Finanzierung - Ähnliche Themen

  1. Hausbau Dachstuhl offen bei Regen

    Hausbau Dachstuhl offen bei Regen: Hallo zusammen wir sind gerade am Bauen und unser Dachstuhl liegt schon seit einer Woche offen und es dauert auch noch ein paar Tage bis die Folie...
  2. Finanzierung einer Gewerbeimmobilie

    Finanzierung einer Gewerbeimmobilie: Servus allerseits, Ich überlege den Kauf einer Gewerbeimmobilie (Lagerhalle), um die aktuellen Mietkosten von 3.500 Euro senken zu können....
  3. Erfahrung Höchster Pensionskasse?

    Erfahrung Höchster Pensionskasse?: Hallo, unser Finanzierungspartner hat uns für unseren Baukredit die höchster Pensionskasse vorgeschlagen. Hat jemand zu diesem Kreditgeber...
  4. Finanzierung Eigenheim - Auszahlung ohne Beleg

    Finanzierung Eigenheim - Auszahlung ohne Beleg: Hallo, wir fangen bald an ein Einfamilienhaus zu bauen. Wir planen ein klassisches Annuitätendarlehen inkl. KfW 55. Wir werden das Haus selbst...
  5. Ablauf hausbau (plan, genehmigung)

    Ablauf hausbau (plan, genehmigung): Hallo, ich plane seit längerem den abriss unseres alten hauses, es soll das gleiche in der selben höhe, selbe breite und von der länge her einen...