"Haussteuer" - gibt es sowas?

Ich kenn das aus Griechenland, wo die Häuser aus dem Grund einer Steuervermeidung nie so richtig fertigegstellt werden (obere Bewehrungsstähle
schauen deshalb oft noch raus) aber in D ? ...

 

Ähnliches habe ich in Spanien auch schon mal gehört und gesehen.

 

Bei einer eigengenutzten Immobilie wüßte ich auch nicht, um welche Steuer es sich handeln sollte.

 

Kann sein, dass die alten Leutchen da noch was aus der früheren Eigenheimförderung im Kopf haben, als im sozialen Wohnungsbau tatsächlich auch mal die Grundsteuern erlassen wurden.
Wieweit das auch heute noch relevant ist, weiß ich nicht. Lässt sich aber sicher durch Einsicht in die entsprechenden Verträge nachprüfen.
Heute gibts sowas nicht mehr.

 

Das war damals auf die ersten 10 Jahre ab Fertigstellung begrenzt.

Letzmalig gewährt bei Fertigstellung bis 31.12.1989.

(Ich habs seinerzeit noch mitgenommen)

 

......was halt ein richtiger Fuchs ist.......

 

Es gab ganz früher mal die Nutzungswertbesteuerung nach 21a EStG. Bei Einfamilienhäuser und ETWs wurde der Nutzungswert pauschaliert als Einnahme angesetzt. Bis zu dieser Höhe konnten Schuldzinsen abgesetzt werden, sodass die Einkünfte aus dem selbstgenutzten Wohneigentum 0,00 waren. Daneben konnte aber noch für 8 Jahre nach § 7b EStG abgeschrieben werden. Mit der Einführung der Förderung nach 10e EStG verließ der Gesetzgeber gesetzessystematisch die Behandlung von selbstgenutztem Wohneigentum als Einkunftsquelle und verlagerte es in den Privatsphärenbereich der Sonderausgaben.

Spezialfall waren die Zweifamilienhäuser.

Marion

 

In der Schweiz gibt es den "Eigenmietwert". Das heißt am Ende des Jahres wird der Betrag, den man durch Vermietung des Hauses erzielen könnte dem zu versteuernden Einkommen zugeschlagen. Man kann aber dafür Hypotheken von dem Einkommen abziehen. Deshalb zahlen viele Schweizer ihr Haus nie ab.

 

Kehd,
das ist im Prinzip das, was ich schon beschrieben habe. In Deutschland wurde der Nutzungswert bis 1986 angesetzt. Pauschaliert für EFHs und ETWs. Das war ein kleiner Betrag, der einer tatsächlich erzielbaren Miete kaum entsprach. Für die eigengenutzte Wohnung in ZFHs wurde eine ortsübliche Miete angesetzt, dagegen konnten aber alle Kosten angesetzt werden, so dass auch Verluste entstehen konnten. Häuser mit Einliegerwohnungen waren deshalb damals besonders beliebt.