Herrichten eines Altbaus und enev 09?!

Diskutiere Herrichten eines Altbaus und enev 09?! im Sanierung konkret Forum im Bereich Altbau; Hallo miteinander, wir sind gerade dabei uns neu zu orientieren; Neben einem Neunbau, der evtl. in Frage käme, liebäugen wir mit einem...

  1. Andreas2H

    Andreas2H

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    Hallo miteinander,

    wir sind gerade dabei uns neu zu orientieren;

    Neben einem Neunbau, der evtl. in Frage käme, liebäugen wir mit einem (Fachwerk)haus, Bj ca. 1920.

    Wir haben eher die Philosophie - jetzt gründlich herrichten - und dann eine zeitlang Ruhe.

    Auf dem Lastenzettel stünden (das Gebäude wurde schon mal besichtigt aber noch keine Bestandsaufnahme durch Gutachter o.ä.)

    - Heizung
    - Elektrisch
    - Innendämmung (Außenfachwerk)
    - Fenster
    - Dachdämmung
    ...

    Nun meine Frage:

    Welcher energetische Zustand muss zwingend erreicht werden, wenn das Haus saniert wird - oder ist mir dies selbst überlassen?
    Es geht nicht primär um mögliches billiges Geld von der KFW sondern um das geforderte MUSS!

    Wenn, dann soll die Inndendämmung wohl mit Lehmbaustoffen gemacht werden; diese täten dem Fachwerkhaus und dem Raumklima gut, haben aber natürlich einen schlechten Wärmedämmwert im Vergleich zu modernen Außendämmsystemen;

    Natürlich soll auch energetsch saniert werden, aber unmengen Wohnraum vernichten (Dicke der Dämmung) oder halbseidene Lösunge um **Rechenwerte** einzuhalten oder ein immenser finanzieller Aufwand - alles nicht hinzunehmen!

    Was muss, was darf?

    Danke für die Infos im Voraus

    Andreas
     
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  3. honney

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    besteht Denkmalschutz?
     
  4. Andreas2H

    Andreas2H

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    Hallo Honney,

    nein KEIN Denkmalschutz o.ä.

    Umnutzung? Nein, war Wohnhaus - sollte auch Wohnhaus bleiben!

    Evtl. wäre es sinnvoll einen Anbau abzureißen! ??Bauantrag??

    Andreas
     
  5. KPS.EF

    KPS.EF

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    Schau doch 'mal in die ENEV 2009 ... bevor Du dann einen Energieberater/Architekten/ ... einschaltest ... :biggthumpup:
     
  6. #5 Achim Kaiser, 2. November 2009
    Achim Kaiser

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    Schon Eigentumsübergang löst nach EnEV bestimmte Nachrüstpflichten aus.
    Vorher prüfen ... um unliebsame Überraschungen zu vermeiden.

    Gruß
    Achim Kaiser
     
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