Hilfe!! Putz kommt runter

Diskutiere Hilfe!! Putz kommt runter im Sanierung konkret Forum im Bereich Altbau; Hallo, ich wohne in einer kleinen Altbauwohnung. habe dort ein relativ winziges zimmer und wollte das renovieren.. also tapete runter und neue...

  1. #1 altan1179, 06.11.2008
    altan1179

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    Hallo,
    ich wohne in einer kleinen Altbauwohnung. habe dort ein relativ winziges zimmer und wollte das renovieren.. also tapete runter und neue tapezieren und streichen.

    jetzt ist beim abziehen der tapete ordentlich putz mit runter gekommen... was mach ich jetzt?
    hinter dem putz sind latten und dahinter nix und dann die dachziegel...

    bin student und meine vermieterin wird mich töten :eek:
    kann ich das irgendwie ausbessern? im putz war stroh!
    wäre um jede "einfache" und kostengünstige alternative dankbar!
     
  2. Robby

    Robby Bauexpertenforum

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    Das fällt nicht unter Schönheitsreparatur, das ist ein baulicher Schaden den die Vermieterin zu tragen hat.
     
  3. #3 altan1179, 06.11.2008
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    baulicher schaden? das haus ist fast 100jahre alt... zählt das dann als baulicher schaden?
     
  4. Robby

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    JA klar, ist doch egal wie alt, aber funktionieren darfs :)

    Das sind sohenannte "Pliesterlatten / Spalierdecken" Die geben halt mit der Zeit auf, was man sieht ....

    Vermieterin sagen und gut ist
     
  5. Baumal

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    wird sie nicht. ;)
     
  6. #6 altan1179, 06.11.2008
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    sie kann mir auch nicht kommen und sagen "selber schuld wenn sie die tapete abziehen" ??? wie wird das jetzt gekittet? kommt das alles runter und dann? wird das nicht feucht, wie gesagt dahinter ist luft und dann kommen die dachziegel.. sorry für all die fragen aber icg betrete neuland in meinem leben..
     
  7. Robby

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    Ist alt, bleibt alt sollte eigentlich Umfänglich saniert werden.

    Kann man auch "flicken" und nein das kann die nicht sagen, jedenfalls nicht mit Recht...
     
  8. #8 S.Oertel, 06.11.2008
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    Dass die Tapeten das..

    ..Haus zusammenhalten, damit mußt Du ja wohl nicht ernsthaft rechnen? :mauer

    Wenn Du die also nicht mit dem Abbruchhammer entfernt hast, ist DIR kein Vorwurf zu machen und der Vermieter muß Instandsetzen bzw. hätte das wohl schon lange tun müssen!

    Gruss
    Sven
     
  9. Julius

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    Ich sehe sehr wohl ernsthaft das Risiko, daß Du den Schaden selber tragen mußt.

    Denn je nach Mietvertrag hättest Du gar nicht das Recht gehabt, die Tapete zu entfernen.

    Und selbst wenn, müßtest Du ggf. nachweisen, daß dies fachgerecht erfolgte.
    Und daran glaube ich erstmal nicht! Ich hab reichlich Erfahrung mit derartigen (und noch viel älteren) Altbauten.

    Also, mal ehrlich: Wie genau (Arbeitsschritte) hast Du die Tapete entfernt?
    Wieviele Schichten waren es? Was war ggf. noch an Farbschichten darunter? Was hast Du damit gemacht?

    Wenn nicht geflickt, sondern bei der Gelegenheit gleich saniert wird (Wärmedämmung, neues Dachfenster), ist übrigens ne deutliche Mieterhöhung zulässig...

    Wenn Du Pech hast, wird auch erstmal geprüft, ob der Raum überhaupt als Wohnraum zulässig ist. Wie schnell hast Du ggf. ne Alternative?

    Waren denn Deine Renovierungsarbeiten mit der Vermieterin abgesprochen???
     
  10. Zottel

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    Grundsätzlich darfst Du in Deiner Wohnung streichen und tapezieren, außer Du wohnst möbliert. Aber Julius hat insofern recht, daß Renovierungsarbeiten, die der Mieter ausführt, fachgerecht sein müssen.

    Nun muß man nicht unbedingt erwarten, daß einem die Hütte aufs Dach fällt, wenn man an der Tapete zieht, aber es gibt auch schonendere Methoden als "zerren". Vor allem muß man fragen, ob Du zu lange gezerrt hast, nachdem Du bemerkt hast, daß der Putz nachkommt. Oder hat sich der ganze Flatschen beim ersten Ziehen gelöst?

    Wenn der Putz auch an anderen Stellen schon locker ist hast Du sicher die besten Karten. In meiner Studentenbutze sind übrigens bei der Erstrenovierung mindesten 30m² Putz abgefallen - hat der Vermieter anstandslos machen lassen.
     
  11. #11 moep3fx, 07.11.2008
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    dem ist zuzustimmen.

    kann sein, keine erfahrung mit.
     
  12. Julius

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    Er hat nur ein Dachzimmer in einer Wohnung. Das sieht mir sehr nach untermietähnlichem Zustand aus und hierfür gelten Einschränkungen der Mieterrechte!

    Abgesehen davon waren diese Arbeiten alles mögliche, aber mit Sicherheit weder fach-noch sachgerecht...
     
  13. Robby

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    Du willst doch nicht Ensthaft behaupten das der Putz sein Lebensalter nicht schon erreicht hat?

    Ich hab schon einige von solchen Decken repariert die von alleine abgefallen sind... mit Tapete :D
     
  14. Baumal

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    wieso?
    wie würdest du in diesem fall die tapeten
    entfernen, ohne putzschaden?
    mit gesundbeten.... ? :D
     
  15. Robby

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    :mega_lol:

    Er hat die Putzarmierung entfernt :)
     
  16. #16 altan1179, 08.11.2008
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    danke schon mal vorab für die antworten!
    also ich habe oben angefangen weil die tapete locker war, dann kam der erste putz runter, nach weiteren versuchen (5min) sah es dann so aus wie auf dem foto... dumme jungs fuddeln halt gern rum und denken wird schon.. war ein fehler...
    ich werde es jetzt so machen, ist zwar fies/mies/was auch immer... ich werde eine querlattung anbauen und rigips drauf machen... kann ich mir noch leisten und ist dann auch gerade.
    meine vermieterin ist paar und achtzig... die wird das nicht merken, kapieren und sowieso behaupten das das nicht wahr ist mit dem putz das der runterkommt... und ja der putz ist über die ganze wand verteilt lose und hält zu mindestens 65% durch die tapete... überall beulen die ich leicht "flachdrücken" kann...

    meine frage an euch alle... wie "flicke" ich das loch bevor ich die querlattung anbringe? bauschaum :) des studenten lieblingslochstopfer nach moltofill und na ja... dummer scherz.. :) also irgendwelche schnellstopflösungen?
     
  17. Peeder

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    hätte ich auch vorgeschlagen, wenn das Zimmer dann nicht zu klein ist :biggthumpup:

    Versuche an die Balken zu schrauben, die lättken halten nix !
    erst die Lattung, dann GK streifen zwischen der Lattung schrauben und ggf. kleben ( ansetzbinder oder Montagekleber )


    Peeder
     
Thema: Hilfe!! Putz kommt runter
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