Ist ein Angebot Teil des Werkvertrages?

Diskutiere Ist ein Angebot Teil des Werkvertrages? im Bauvertrag Forum im Bereich Rund um den Bau; Hallo, bei uns gibt es ein Problem mit dem Werkvertrag. Der Preis des Hauses ist als Summe im Angebot und werkvertrag gleich. Im Angebot...

  1. #1 sledgehammer, 7. März 2012
    sledgehammer

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    Hallo,
    bei uns gibt es ein Problem mit dem Werkvertrag.
    Der Preis des Hauses ist als Summe im Angebot und werkvertrag gleich.
    Im Angebot enthalten ist ein einzügiger Schornstein.
    Leider ist dieser nicht in der Bauleistungsbeschreibung aufgeführt.
    Nun stellt sich die Baufirma quer und meint , wir sollen den Schornstein extra bezahlen,steht ja nicht in der Bauleistungsbeschreibung.
    Der Werksvertrag kam aber nur auf Grund des Angebots zustande....
    Wir sind deshalb im Moment etwas ratlos:mauer
     
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  3. roro

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    So etwas ist aus der Ferne nicht zu beurteilen.
     
  4. RMartin

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    Geht hier also um einen Pauschalvertrag und keinen Einheitspreisvertrag?!

    Stehen denn in der Bauleistungsbeschreibung, die wohl offizieller Vertragsbestandteil ist sonst noch andere Sachen drin wie im Angebot?

    Auf welcher Grundlage ist das Angebot gemacht worden wenn damals der Firma die Bauleistungsbeschreibung nicht vorlag?
     
  5. #4 sledgehammer, 7. März 2012
    sledgehammer

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    es wurde ein Angebot erstellt, in dem neben dem Schornstein auch noch eine Wärmepumpe hervorgehoben wurde und das zu dem Preis x.

    Der Werkvertrag lautet auch auf die Summe x und die Wärmepumpe steht auch in der Bauleistungsbeschreibung drin, nur eben nicht der Schornstein...
     
  6. Baufuchs

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    Es gibt doch sicher auch Zeichnungen zum Vertrag.
    Wenn da der Schornstein eingezeichnet ist, würde das für einen"vergessenen Textteil" in der Baubeschreibung sprechen.

    Ist Schornstein im Plan eingezeichnet?
     
  7. #6 sledgehammer, 7. März 2012
    sledgehammer

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    die pläne wurden erst nach Unterschrift erstellt, war ja inklusive bzw. wir konnten den Grundriss frei gestalten. Auf jeden Fall ist der Schornstein in jeder Zeichnung eingetragen und war auch Thema in jeder Baubesprechung.
    Und jetzt auf einmal, 2 Tage bevor er gemauert werden soll, fällt denen ein, das er ja nicht in der Baubeschreibung steht:mauer
     
  8. svjm

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    Hmm...

    ...bezieht sich der Vertrag auf das Angebot einschließlich des Kamins?

    Letztendlich wird aber entscheidend sein, was vertraglich vereinbart und unterschrieben wurde.

    svjm
     
  9. #8 sledgehammer, 7. März 2012
    sledgehammer

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    es geht nur um den Schornstein, der Kamin kommt später mal...

    sicher wird man sich auf unterschriebenes berufen, aber in meinen Augen ist das arglistige Täuschung...im Angebot steht schließlich inklusive Schornstein und daraufhin kam ja letzendlich auch nur der Vertrag zustande
     
  10. RMartin

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    Also mir kommt es merkwürdig vor, dass Grundlage des Angebots nicht auch die besagte Bauleistungsbeschreibung war.
    Weiter wundert mich
    Frei gestalten zu dem Festpreis? Sorry, aber das kann ja so nicht sein.

    Weiter merke ich erneut an, dass doch irgendwas bei Angeotserstellung vorgelegen haben muss? Entwurfspläne, Baubeschreibung, etc.?

    Oder habt ihr der Firma nur gesagt sie solle ein Haus mit Schornstein anbieten?
     
  11. Julius

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    Das verstehst Du miß.
    Denn Kamin IST gleichbedeutend zu Schornstein (rauchgasführendes Element)!
    Das, worin dann das Feuer brennt, ist ein Ofen (evt. in Form eines Kaminofens).

    Eine solche kann ich (juristischer Laie) hier nicht sehen.

    Womit wir wieder bei dem Punkt wären, daß der Fall (unter Einsicht in ALLE Unterlagen) juristisch zu würdigen ist, was hier nicht geleistet werden kann.

    -> ab zum Anwalt
     
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  13. #11 sledgehammer, 8. März 2012
    sledgehammer

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    hier bei uns ist ein Schornstein das Teil wo der Rauch abzieht und der Kamin ist das Teil wo das Holz brennt ;-)

    Wir sind zur Baufirma hin und haben gesagt wir wollen eine Stadtvilla mit 115m² Wohnfläche mit Schornstein und Wärmepumpe, der Rest halt Standard.
    Darauf hin wurde uns ein Angebot erstellt mit der Summe X.
    Grundrissgestaltung mit dem Architekten dann später aber inklusive.

    Sicher haben wir vor Vertragsunterzeichnung auch die Baubeschreibung erhalten, aber da der Schornstein laut Angebot ja im Preis mit drin sein sollte, haben wir das in der Bauleistungsbeschreibung sicher überlesen bzw. das nicht vorhanden sein des Schornsteins dort. ( ist unser 1. Haus)
     
  14. stevie

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    Irgendwann wird bestimmt auch der Julius mal von seinen falschen Pauschalaussagen Abstand nehmen.
     
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