Kann ich auf dem Energieausweis sehen ob KFW Mittel beantragt werden können?

Diskutiere Kann ich auf dem Energieausweis sehen ob KFW Mittel beantragt werden können? im Energiesparen, Energieausweis Forum im Bereich Altbau; Zur Erklärung: 2011 haben wir vom Bauträger einen Energieausweis erhalten, damals gab es die Info, das die KFW Standards nicht eingehalten...

  1. Judy19

    Judy19

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    Zur Erklärung:
    2011 haben wir vom Bauträger einen Energieausweis erhalten, damals gab es die Info, das die KFW Standards nicht eingehalten werden.
    Daraufhin haben wor natürlich keine Fördermittel beantragt. ( Wären natürlich günstiger gewesen ).
    Vor einer Woche kam nun ein Schreiben der Hausverwaltung mit einem "neuen Energieausweis", bei dem die Werte deutlich besser waren.
    Beim Energieausweis war ein Entschuldigungsschreiben des Sachverständigen dabei, mit der Info, das er beim ersten Mal falsche Zahlen eingegeben hat und somit auch falsche Ergebnisse bekommen hat.

    Meine Frage daher ( leider kenne ich mich in dem Bereich zu wenig aus ), Kann ich auf dem Energieausweis sehen ob KFW Mittel beantragt hätten werden können?

    Liebe Grüße
    Judy
     
  2. R.B.

    R.B.

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    Kaufvertrag schon unterschrieben? Haus schon gebaut? Dann gilt, wie bei vielen Fördermitteln:

    Gruß
    Ralf
     
  3. Judy19

    Judy19

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    Danke Ralf,
    das ist mir schon klar.
    Darum geht es auch nicht.
    Es geht eher darum ob uns ein finanzieller Schaden entstanden ist weil wir vom Bauträger falsche Angaben bekommen haben.

    Gruß
     
  4. R.B.

    R.B.

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    Das ist doch ganz einfach zu rechnen. Eine Finanzierung unter Zuhilfenahme der KfW Mittel rechnen, und mit der aktuellen Finanzierung vergleichen. Daraus lässt sich der entstandene Schaden fast auf den Cent genau ermitteln. Aus dem Energieausweis lässt sich ermitteln in wieweit die EnEV unterschritten wird, und welches Programm der KfW in Frage gekommen wäre. Dazu müsste man aber die Unterlagen etwas genauer studieren, die Anforderungen die die KfW stellt findet man in den Merkblättern zu den verschiedenen Programmen.

    Mal vereinfacht ausgedrückt, die Anforderungen der EnEV werden um 30% unterboten, also könnte man das Programm für KfW70 in Anspruch nehmen. Die Zinskonditionen für KfW 70 zum Zeitpunkt der Finanzierung heranziehen, und daraus den Zinsschaden ermitteln.

    ABER, und jetzt kommt die spannende Frage, hat Euch der BT das Haus auch als KfW70 Haus verkauft? Wenn nicht, dann hättest Du auch keinen Anspruch auf ein Haus nach KfW70 und somit auch keinen Anspruch auf Förderung nach KfW gehabt. Auch wenn dann das Haus KfW70 einhalten würde, kannst Du Dich darüber freuen, dass Du mehr bekommen hast als vereinbart, aber das begründet dann noch lange keine finanziellen Ansprüche gegenüber dem Verkäufer.

    d.h. Entscheidend ist erst einmal WAS hast Du gekauft und WAS wurde geliefert. Was wäre wenn interessiert (noch) nicht.

    ACHTUNG ! Zu Risiken und Nebenwirkungen fragen Sie Ihren Fachanwalt oder Rechtsberater.

    Gruß
    Ralf
     
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